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Ich müsse mich mit diesem Nachmieter, der erst ab dem 1.5. den Mietvertrag unterzeichnen kann, schon einigen. Auch stimme die Verwaltung einer Kündigungs-Rücknahme nicht zu ... ... Und was ist, wenn der potentielle Nachmieter seine Reservierung plötzlich zurück zieht?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: wir haben unsere Mietwohnung zum 01.05.2005 gekündigt, wollen allerdings Ende Mai ausziehen, somit wären wir an einem Nachmieter zum 01.06.2005 interessiert. ... Nun aber möchte er unsere Wohnung doch erst zum 1.7. übergeben, da er anscheinend sein Risiko bzgl. der Nachmiete der anderen, kleineren Wohnung im Haus minimieren möchte, wir allerdings dadurch unnötige Kosten für unsere Wohnung für diesen einen Monat tragen müßten. ... Ist es also im Sinne der Zumutbarkeit für den Vermieter ausreichend, wenn uns der Vermieter um diesen einen Monat (Juli) entgegenkommt, auch wenn die Möglichkeit besteht, für unsere Wohnung einen Nachmieter zum 01.06. zu haben?

Jetzt hat sich die neue Wohnung bei mir als ziemlicher Fehlgriff herausgestellt und ich würde gerne, wenn´s noch geht, die Kündigung der alten Wohnung zurückziehen und wohnen bleiben. Von seiten des Vermieters wäre dies auch kein Problem, ich hatte bereits nach meiner Kündigung vorsichtshalber nachgefragt (es war noch nicht klar ob es mit der neuen Wohnung klappt). ... Nun meine Frage: ist es unter diesen Umständen noch möglich die Kündigung zurückzuziehen, weil ggf. das bestehende Mietverhältnis schwerer wiegt als das neue, oder muss ich jetzt definitiv ausziehen ?

Nun haben wir im Dezember 2010 gekündigt und die Sachbearbeiterin teilte uns mit, dass wir zum 31.03.2010 kündigung sollen, damit alles passt. ... Unsere Nachmieter (auch Kollgen aus unserer Firma) haben alle nötigen Unterlagen an die Hausverwaltung gesendet. ... Kurz nach der Absage, haben wir uns aber darum bemüht, und weitere Nachmieter gesucht.

Die Nachmieter waren auch schnell gefunden (vor 4 Wochen) und es schien alles glatt zu gehen bis ich gestern erfahren habe, dass die Nachmieter den neuen Vertrag nicht unterschreiben, weil der Vermieter wieder nur einen befristeten Mietvertrag ohne Nennung von Gründen anbietet, die Nachmieter aber nur einen unbefristeten Vertrag nach neuem Mietrecht unterschreiben wollen. (Nachmieter wollen die Wohnung immer noch und können dies alles auch bezeugen.) ... Mit Zusendung des Mietaufhebungsvertrags oder tatäschlich erst sobald ich die Kündigung schicke?

Der Mieter hat tel. die Kündigung angekündigt; schriftliche Form folgt. ... Muss ich einen vorgeschlagenen Nachmieter - falls nach Prüfung Schufa, usw. alles in Ordnung ist - diesen oder einen weiteren vorgeschlagenen akzeptieren?

Bei der Suche nach einem adäquaten Nachmieter werde ich zur Zeit von meiner Vermieterin massiv behindert, da sie nur eine weibliche Pflegekraft mittleren Alters für ihre pflegebedürftige Mutter akzeptiert. ... Darf die Vermieterin so konsequent die Suche nach einem Nachmieter behindern? Stellt die veränderte Ausgangslage einen rechtlichen Unterschied dar, was die Kündigung angeht?

Ist eine außerordentliche Kündigung eines Mietvertrages mit einer Frist von 14 Tagen durch einen Mieter zulässig mit der Begründung, er habe sein Studium abgeschlossen und kurzfristig ein auswärtiges Arbeitsangebot erhalten. Der Mieter bietet an, bei der Suche nach einem Nachmieter zu helfen. Sofern die außerordentliche Kündigung unzulässig ist, sollte diese zurückgewiesen und auf den ordentlichen Kündigungsweg mit der 3 Monatsfrist hingewiesen werden.

Da es mit dem Vermieter Unstimmigkeiten gab möchte ich keine Handwerker und Nachmieter Interessenten jetzt schon in die Wohnung lassen…. ... Bin ich verpflichtet Handwerker und Nachmieter Interessenten vor Ablauf des Mietvertrags in die Wohnung zu lassen? ... Wenn ja, wie viel Tage vor Ablauf des Mietvertrages bin ich verpflichtet Handwerker und Nachmieter Interessenten, Eintritt in die Wohnung zu lassen?

Wir waren sehr froh, dass wir einen Nachmieter gefunden haben, der ab 1. ... Zu unserem Glück wäre der Nachmieter bereit gewesen € 3.000,00 Ablöse für Küche und diverse andere Dinge zu bezahlen. ... Da das Haus zusätzlich sehr hohe Nebenkosten verursacht, wird der Nachmieter zu diesen Konditionen den Vertrag nicht unterzeichnen.

Daher möchte ich ausserterminlich kündigen und einige potenzielle Nachmieter stellen um so vorzeitig aus dem Vertrag entlassen zu werden. Meine Mitbewohner (beide Hauptmieter) haben mir jedoch mitgeteilt, dass sie zum 01.04. ausziehen wollen und fordern, dass ich die Miete für den Monat 01.02. bis 01.03 (reguläres Vertragsende bei fristgerechter Kündigung) zahle.

Eine Kündigung erübrigt sich somit." ... Eine schriftliche Kündigung hab ich noch nicht ausgesprochen.. ... Wäre eine fristlose Kündigung (§ 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB i.

Ich habe angeboten, einen Nachmieter vorzuschlagen, was aber abgelehnt wurde. Der Vermieter will aber die Kündigung nur zum 30.06. ... Kann ich eine außerordentliche, fristlose Kündigung gelten lassen?

Mit dem Vermieter besteht die schriftliche Vereinbarung, dass ein Nachmieter bereits vor diesem Termin die Wohnung beziehen kann. Ein Nachmieter wurde auch gefunden und dieser hat mit dem Vermieter einen Mietvertrag, gültig ab 01.02.2011, unterschrieben. Leider hat der Nachmieter einen Tag nach der Vertragsunterzeichnung erklärt, dass er nun doch nicht die Wohnung beziehen möchte und keinerlei Zahlung (Miete oder Kaution) geleistet.

Ich hatte auch sofort einen Nachmieter, der zum 16.10.2007 einen Mietvertrag mit meinem vorherigen Vermieter abgeschlossen hat. ... Ich habe mit meinem Nachmieter zunächst die Lösung gefunden, daß ich erst zum 30.11.2007 ausziehen kann, gleichzeitig habe ich mit meinem jetzigen Vermieter, einer Hausverwaltung darüber verhandelt, ob es für meinen Nachmieter evtl. eine vergleichbare Wohnung gibt. Darauf ist mein Nachmieter sowie die Hausverwaltung auch eingegangen und der Nachmieter schaut sich eine in Frage kommende Wohnung an.

Sie schrieb in die Kündigung vom 28.02.09 rein, dass sie zum nächst möglichen Zeitpunkt mit dem Verweis auf die Kündigungsgründe kündigt und auch gern bereit ist, vor Ablauf der Kündigungsfrist die Wohnung zwecks Nachmiete zu übergeben. Mit der Kündigung hat meine Lebensgefährtin dann selbst den Aufwand betrieben einen Nachmieter zu suchen. ... Ps: Angeblich wurde nach Aussage des Verwalters der Mangel in den MV mit dem Nachmieter aufgenommen, welcher im Fall meiner LG zur Kündigung führte.

Dies tat ich auch und habe nun über 20 Nachmieter gefunden. Außerdem gab ich meinem Vermieter die schriftliche Kündigung mit unserer Vereinbarung darin und er mir daraufhin eine Bestätigung von ihm mit der Überschrift Kündigung ihres Mietverhältnisses. In diesem Schreiben steht folgendes: " ich habe Ihre Kündigung am 03.01.2016 erhalten und zur Kenntnis genommen.

Dieser ist bereit mich aus dem Mietvertrag zu entlassen sofern ich einen Nachmieter finde. ... Meine Mitbewohner gaben mir zu verstehen dass sie kein anderen Nachmieter als der von Ihnen Vorgeschlagene akzeptieren werden. Somit werde ich gezwungen so lange weiter zu zahlen bis der Nachmieter einziehen kann , obwohl ausreichend Möglichkeiten und Zeit bestehen würde einen passenden Nachmieter zu finden der bereits zum 1.7 einziehen und seinen Mietvertrag antreten kann .

Mietvertragsbeginn 01.06.02007, das Recht zur ordentlichen Kündigung wurde für das erste Vertragsjahr ausgeschlossen. ... Fristlose Kündigung wegen der neuen und weit entfernten Arbeitsstelle nicht durchsetzbar! 2.Bis ein Nachmieter gefunden ist, muss die volle Bruttomiete (450, -€) bezahlt werden!

Nachdem mir bei der Wohnungsvorabnahme der Wohnung meiner verstorbenen Schwiegermutter die Möglichkeit Nachmieter zu stellen angeboten wurde, konnte ich der Wohnungsbaugenossenschaft 7 solvente Nachmieter stellen, welche sowohl das Mobiliar für 1000€ als auch die Renovierung übernommen hätten und sofort einziehen wollten. ... Erneut inserierte ich und leitete weitere potentielle Nachmieter.