Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Mein Sohn hat zum 21.09.2009 von meinem Vater eine 1 3/4 Morgen große landwirtschaftliche Ackerfläche überschrieben bekommen, die von einem Landwirt einvernehmlich ohne existierenden Pachtvertrag beackert wird. Es fliest allerdings eine Pachtzahlung. Jetzt möchte ich diese Ackerfläche in Abstimmung mit meinem Sohn gern selbst nutzen, daher meine Frage, wann das frühestens möglich sein wird, ...

Hallo, wir haben ein Haus mit Grundstück A gekauft, in dessen Grundbuch das Wegerecht vermerkt ist. Unser Grundstück A ist von der öffentlichen Hauptstrasse über die Grundstücke B und C unserer Nachbarn zu erreichen. Nun sind unsere Nachbarn der Meinung, dass sich für uns Pflichten bezüglich des Weges und der angrenzenden Hauptstrasse ergeben, da es sich um einen Notweg handle. Uns ist nun nich ...

2009 wurde mir als Privatperson ein unbebautes Grundstück mit geringem Verkehrswert übertragen. Das Grundstück liegt zwar im Innenbereich und innerhalb eines gültigen Bebauungsplanes, kann aber wegen dinglicher Sicherheiten nicht bebaut werden. Um die Haftungsrisiken zu reduzieren, soll das Grundstück in eine GmbH oder Ltd. übertragen. Da der Grundstückswert weit unter der Mindesteinlage einer Gmb ...

Hallo Ich habe einen Nachbarn der meine Bepflanzung (Streucher, Bäume) ohne vorherige Ankündigung zurückgeschnitten hat(sogar Grenz- übergreifend ca 30-50cm). Dieses zurückschneiden würde mich noch nicht mal so aufregen, aber den Grünschnitt einfach auf mein grundstück zu werfen finde ich nicht ok. Was ich noch anfügen möchte ist das die Bäume und Sträucher die zurückgeschnitten wurden ca. 15 ...

Hallo, wir interessieren uns fuer ein im Grundbuch eingetragenes Erholungsgrundstueck (2500m2) mit Gemeinde-Wasser- und Stromanschluss, Strassenschild (Buehlweg mit Hausnummer) und alter, ca. 30m2 grossen Holzhuette in Bayern. Die Parzelle grenzt links und rechts an Grundstuecke die mit festen Haeusern bebaut und mit Wohnhaus/Garage im Grundbuch festgehalten sind. Grossraeumig befindet sich das G ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten evtl. im Zwangsversteigerungsverfahren ein größeres Grundstück mit Bestandsimmobilie (EFH+Garage) erwerben. Die Bestandsobjekte sind derart auf dem Grundstück gelegen, dass eine Teilung und Bebauung des hinteren Grundstücks mit hoher Wahrscheinlichkeit möglich ist. Wir würden das vordere Grundstück mit dem EFH schließlich wieder verkaufen wollen. ( ...

Ich habe vor 5 Jahren ( 2005 ) mit einem Freund ( nicht Lebenspartner ) zu 50/50 ein Grundstück erworben und darauf ein Haus gebaut.Wir stehen beide im Grundbuch und haben auch gemeinsam finanziert. Wir nutzten aufgrund unserer Tätigkeit das Grundstück lediglich an den Wochenenden,wobei die Immobilie mein Hauptwohnsitz bis heute ist. ( auch Zweitwohnung am Arbeitsplatz vorhanden ). Nach nur 8 ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Bei der Scheidung wurden finanzielle Güter nicht geregelt, um sich ohne Verpflichtung entschieden zu können. Es geht um ein gemeinsam gebautes Haus, es steht auf dem Grundstück des Mannes und ist somit ist auch dem Mann. Jetzt soll das Haus inkl. Grundstück an die Frau übergehen, in Form von Mietkauf, Übertragung, Schenkung oder ähnlichem. Welches Modell bietet ...

Ich habe ein Haus gekauft und mit dem Verkäufer Ratenzahlung vereinbart. Als Sicherheit wurde für den Verkäufer eine Grundschuld im Grundbuch eingetragen. Die Kaufsumme habe ich beglichen, jedoch weigert sich der Verkäufer eine Löschungsbewilligung zu erteilen, da er die Auffassung vertritt, noch erhebliche Verzugszinsen beanspruchen zu können. Eine Teillöschungsbewilligung wurde erteilt. Wegen ...

1972 habe ich ein Eckgrundstück gekauft, das an einer Seite an eine relativ schmale Straße grenzte. In der Baugenehmigung wurde mir die Auflage gemacht, die Postion des Zauns wegen einer beabsich-tigten Verbreiterung mit der Gemeindeverwaltung abzustimmen. Wir einigten uns darauf, daß ich den Zaun 1,8 m zurücksetze. Eine Ab-tretung des Streifens, ein Grundbucheintrag oder eine Widmung als öffentl ...

Ich möchte einige meiner unbelasteten Liegenschaften wie folgt veräußern: 1) Das Mietshaus soll mein Eigentum bleiben. 2) Das Grundstück soll an einen Investor gehen. Der Käufer gibt mir das Geld für das Grundstück und ich zahle die Erbpacht. In 6-10 Jahren möchte ich die Erbpacht aber wieder auslösen. Der Käufer und ich sind uns hierüber bereits heute einig. Der Kaufpreis ist identisch ...

Ich bin gerade im Gespräch mit einem Immobilienbesitzer, und versuche ihm davon zu überzeugen, mir seine Immobilie zu verkaufen. Er hat mir einen Kaufvertragsentwurf von einem früheren Versuch, die Immobilie zu verkaufen zur Verfügung gestellt. Diesen Vertrag habe ich einen Anwalt gegeben, mit det Bitte, daß er mir einen neuen Entwurf mit einigen Änderungen (hautsächlich den Preis und die Parteien ...

Wir könnten ein Grundstück (A) erwerben welches mit einem "Unbeschränktes Übergangs- und Überfahrtsrecht" für ein angrenzendes Grundstück (B) belastet ist. Grundstück (B) ist von der anderen Seite aus auch von einer Straße voll zugänglich. Die o.g. Überfahrt ist also eine zusätzliche Erschließungsmöglichkeit. Aktuell besteht am rechten Rand von Grundstück (A) eine 4m breite Überfahrt auf Gru ...

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich bin seit 2006 Eigentümer eines Garagengrundstückes im Gebiet der ehemaligen DDR, auf dem sich einige, von den jeweiligen (Teil-)Grundstückspächtern selbst errichtete, Garagen befinden. Entsprechend des mir spätestens mit dem SchRAnpG zustehenden Rechtes, habe ich einem der Grundstückspächter insbesondere aus verhaltensbedingten Gründen den Pachtv ...

Guten Tag Ich habe vor eine Immobilie in einer offentlichen Versteigerung zu erwerben.Diese Immobilie ist seit ca. einem Jahr unbewohnt und der Inhaber / Bewohner ist nicht aufzufinden. Allerdings sieht das Haus so aus als könnte er auch recht kurzfristig wieder einziehen. Es stehen noch viele Möbel in dem Objekt. Diese sind auch alle noch in einem guten Zustand. (vielleicht sind sogar n ...

darf ich als mieter auf das grundstück was ich gemietet habe rasen planzen ...

Vor meinem Wohnhaus ist ein größerer Abstellplatz angelegt, der zu meinem Grundbesitz gehört. Dieser Platz ist ursprünglich dazu angedacht, mein Fahrzeug abstellen zu können. Leider ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein gut besuchtes Eiscafe, dessen Kundschaft mein Grundstück gerne ungefragt als Parkmöglichkeit nutzt. Nachdem alle Versuche dies zu unterbinden in den letzten 13 Jahren ges ...

Hallo, folgender Sachverhalt: Ich lebe seit 2 Jahren von meiner Ehefrau getrennt. Scheidung soll dieses Jahr abgeschlossen werden. Habe seit 11/2 Jahren eine neue Lebenspartnerin die 3 Kinder aus erster Ehe und ein Kind mit mir zusammen hat. Wir wollen in ein Haus ziehen, was zu je 50% meiner Ex und mir gehört. Meine Ex ist da ausgezogen will aber verhindern das ich das Haus behalte7bewohne. S ...

Zwischen meiner Grundstücksauffahrt und der Straße befindet sich ein parallel zur Straße verlaufendes schmales Weidegrundstück, das ich auf 19 m überqueren muss, um auf mein Grundstück zu gelangen. Hier wird mir das Notwegerecht anstandslos eingeräumt. Es gibt keine weitere Zufahrtsmöglichkeit. Da ich nun einen Teil der Immobilie gewerblich nutzen möchte (Café), verlangt die Baubehörde die bisher ...

Sehr geehrte Damen und Herren, hier meine Anfrage: Bauherr 1 und Bauherr 2 sind Nachbarn. Wegen Baufehlern wird es notwendig, dass die Abwasserleitung von Bauherrn 1 quer über das Grundstück von Bauherrn 2 gelegt wird. Bauherr 2 hat dagegen keinerlei Einwände. Ebenso wird eine Sickergrube für die Dachentwässerung auf dem Grundstück des Bauherrn 2 installiert, statt, wie geplant genau au ...