20 Ergebnisse für gerichtsvollzieher mietvertrag mieter

Ein offizieller Mietvertrag schriftlich als auch mündlich wurde nie zwischen den Parteien geschlossen. ... Frage zur Miet-Partei: - Geh ich richtig in der Annahme, dass kein offizielles Mietverhältnis besteht? - Wie ist die Vorgehensweise nach dem Zuschlag die Miet-Partei rauszuklagen (Gerichtsvollzieher?)?

Daraufhin habe ich beim Gerichtsvollzieher die Zwangsvollstreckung und Räumung in Auftrag gegeben. ... Meine Frage lautet, ob ich auf Grundlage meines Räumungsurteils und des Räumungstitels von August 2017 jetzt erneut eine zweite Räumung beim Gerichtsvollzieher beauftragen kann, ohne dass eine Vollstreckungsabwehrklage meines Mieter Erfolgsaussichten hätte? Oder bin ich mit ihm durch die Absage des vorherigen Räumungstermins einen neuen Mietvertrag eingegangen, den ich erst wieder erneut fristlos kündigen und dann gerichtlich klagen muss?

Jetzt haben wir erfahren, das sich noch unrechtmäßige Mieter in den Wohnungen befinden. ... In der anderen Wohnung wohnt jemand aber keiner weiß wer, hier wechseln die Mieter scheinbar. Vermutlich gibt es hier auch keinen Mietvertrag.

- ich werde mit meinem Zuschlag, sprich Titel den zuständigen Gerichtsvollzieher kontaktieren und meinen Titel einreichen mit Antrag auf Zwangsräumung. - Ich zahle den Vorschuss für die Kosten der Zwangsräumung - der Gerichtsvollzieher setzt den Räumungstermin fest. ... Frage 2.) wie und von wem würde ich eine Entschädigung, eine Art Miete erhalten und woran orientiert sich eine solche Miete von der Höhe her, da ja davon auszugehen ist, dass das Ehepaar mittellos ist? ... Wenn die Eigentümer ein fiktiven Mietvertrag geschlossen haben (an dieser Adresse ist noch die Firma des Ehemanns gemeldet) oder ein anderes Vehikel sich haben einfallen lassen, um in die Sparte Mieterschutz zu rutschen, wäre so etwas statthaft oder eher als nichtig anzusehen.

Ein Mietvertrag besteht nicht, somit auch keine Mietzahlung von Mutter M an Sohn A. ... Sofern die Forderung von Nutzungsersatz seitens des Zwangsverwalters berechtigt ist: Kann der Zwangsverwalter Mutter M bei Nichterfüllung dieser Forderungen gerichtlich zwingen, das Haus zu verlassen (Und wenn ja, ist das kurzfristig möglich) oder stehen ihr Rechte wie einem Mieter zu (sie lebt schließlich schon seit 1960 in diesem Haus)? ... Können die Voraussetzungen des Übergabevertrages nicht wie ein Mietverhältnis betrachtet werden, bei dem keine Miete zu zahlen ist, sodass der Zwangsverwalter jetzt keinen Nutzungsersatz fordern dürfte?

Der Mietvertrag zum Laden lief Ende 2012 aus und der Mieter hat diesen geräumt.

Inwieweit ein Mietvertrag besteht, ist nicht bekannt. ... Schlösser auswechseln oder ist hier dann der einzige Weg über den Gerichtsvollzieher zu gehen? ... - Gibt es keinen Mietvertrag von der Mieterin, so ist sie auch von dem sofortigem Auszug betroffen bzw. man könnte (!)

Der jetzige Mieter wohnt seit 1 ½ Jahren dort- mit Frau und Kind. Mit der Miete ist er immer wieder im Rückstand lt. dem Zwangsverwalter.

Firma, von der er zumindest Geschäftsführer (UG) ist, vermietet hat (unbefristeter Mietvertrag, 200 €/Monat). ... Das Wichtigste wäre einfach bis dahin keine Kosten zu haben (seine 150€ Miete sind lächerlich).

Am heutigen Tage habe ich, zugestellt durch einen Gerichtsvollzieher, o.g. ... Wenn ja, wie "zwinge" ich meine Mieter die Kaution wieder aufzufüllen? ... Anmerkung zum Beschluss: Der Mietvertrag wurde mit 2 Personen geschlossen.

Der Gerichtsvollzieher hat Kenntnis davon.

( Mieter unbekannt;Recherche im internet ergab ein Ing.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe am vor wenigen Wochen ein Doppelhaushälfte ersteigert, dem Alteigentümer eine Frist von 4 Wochen gelassen und nun den Gerichtsvollzieher bestellt mithilfe meines vollstreckbaren Räumungstitels. ... Da der Alteigentümer kein Nutzkostenentschädigung zahlt, bin ich sehr an einer schnellen Vollstreckung interessiert, da ich mir Miete+Hausraten auf Dauer nicht leisten kann. ... Wie lange kann es maximal dauern, bis ich einziehen kann und somit meinen Mietvertrag nicht kündigen kann und somit die Doppeltbelastung habe?

Mit Versäumnisurteil Ende 2009 wurden meine Mieter zur Räumung dieser WE verurteilt(ausstehende Mietzahlungen). Ca. 4 Wochen nach Zugang des Urteils wurden auf Betreiben der Mieter sämtliche ausstehende Kosten (Gericht, RA, Mieten, Kaution, etc.) von der ARGE übernommen und an mich gezahlt. ... (Nach oder vor der vorläufigen Kostenfestsetzung des Gerichtsvollziehers) C Ist es ratsam einen Anwalt zu beauftragen oder läuft die Räumung mittels Gerichtsvollzieher recht unproblematisch?

Bei Erhalt des Zuschlags bei einer Zwangsversteigerung eines Hauses ist meines Wissens eine Zwangsräumung der Vorbesitzer sofort vollstreckbar, oder? Ich konnte leider bisher nur Gesetzestexte lesen, weiß nun aber nicht, ob es Ausnahmen gibt, die einem den Erwerb dieses Hauses zum Risiko machen können. In unserem Fall bewohnt das Haus z.Zt. eine sehr "asoziale" Familie (Frau mit Lebenspartner, nicht verheiratet) mit 4 Kindern, die bereits jetzt schon behaupten, das Haus nicht verlassen zu wollen.

Anstelle Frau A ist ihr Ehemann Gesellschafter der GBR geworden) Die Dame ist älter (ca 60), der genaue Wortlaut und auch Alter des Mietvertrages mir unbekannt.

Ich bewohne eine Wohnung die ausschließlich von der Limited finanziert wurde (monatliche Miete, Inventar etc). ... Ist nun der Gerichtsvollzieher berechtigt Sachen aus dieser Wohnung zu pfänden, auch wenn es nachweislich (Mietvertrag) nicht meine Wohnung ist, sondern eine Wohnung die von der Limited angemietet wurde? Muss ich in diesem Fall den Gerichtsvollzieher überhaupt reinlassen?

Wer bezahlt die Miete ab Eigentümerwechsel und welche Möglichkeiten gibt es sich diese zu sichern. 8. Ist der neue Eigentümer auch Schuldner für alle neu entstandenen Kosten wie Strom, Gas, Grundsteuer usw. kann man mit den Versorgern eine Freischaltung erst ab dem Zeitpunkt erreichen ab dem der Mieter Vorkasse leistet. 9.

sachverhalt: vor 2 monaten habe ich als vermieter eine zwangsräumung durchführen lassen. dem spediteur wurde dabei vom geräumten zwar eine adresse für die neue wohnung angegeben, jetzt erfahre ich aber vom gerichtsvollzieher, dass für diese wohnung kein mietvertrag vorgelegt werden konnte. die möbel seien daher eingelagert worden. der gerichtsvollzieher fragt an, ob er nach aussonderung von pfandbarem und verwertbaren die möbel entsorgen lassen soll. der ex-mieter hat keine andere adresse hinterlassen bzw. das einwohnermeldeamt hat auch nix. ich habe bauchschmerzen, ob ich die eingelagerten sachen jetzt so einfach zur müllverbrennung bringen lassen darf. zur kostenersparnis wäre dies natürlich wünschenswert. frage: was muss ich beachten ?

Das Haus wurde am 27.02.08 zu 260.000,00 Euro zwangsversteigert.Der Neue Besitzer hat uns angeboten entweder wir zahlen Ihm bis zum 23.04.08 300.000 Euro, dann können wir drin wohnen bleiben, oder er gibt uns 10.000 Euro und wir müssen dann am 23.04.08 draußen sein. Drinnen wohnen nur noch meine Mutter und ich im Einfamilienhaus mit einliegerwohnung. Wohnfläche280qm Grundstück/Garten 574qm.