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Meine Frage: Müssen die Kosten der Kaltwasserzähler und der HKV nicht dem jeweiligen Nutzer zugeordnet und berechnet werden?

Der Vertrag wurde nicht von der Tochter, sondern von Helene Stenger geschlossen. ... Ihr wurde lediglich die Wohnung von Herrn Stenger weiter übertragen. ... Ist dies rechtens?

Guten Tag, folgender Sachverhalt: ich bin vor einem Jahr in eine Wohnung gezogen. ... Ich würde gerne meine Wohnung ordentlich kündigen, gerne auch ohne Verpflichtung einen Nachmieter zu stellen, da die Wohnung für die Stadt/Lage viel zu teuer ist und ich mir sehr gut vorstellen kann, dass das nicht so einfach geht.

Wir haben den Vertrag noch nicht unterschrieben. ... Jede andere Farbe würde die Wohnung beschädigen. ... Deshalb wird beschlossen, dass Mieter und Vermieter gemeinsam die Wohnung begehen und den aktuellen Status erstellen.

Zum 16.08.2024 haben wir Nachwuchs bekommen und uns entschlossen das unsere Wohnung zu klein ist. ... Dann haben wir jemanden gefunden, der nur unsere Wohnung wollte. ... Ist dies rechtens ?

Der Vertrag ist ungekündigt, in der Wohnung lebten drei Personen, mein Mann, mein Sohn und ich. Mein Mann ist im April verstorben, ich möchte nun aus der Wohnung ausziehen, mein Sohn (25 Jahre alt, berufstätig mit gutem Einkommen)möchte in der Wohnung verbleiben. ... Der Vermieter möchte jedoch einen neuen Vertrag abschließen, allerdings nur für ein Jahr mit der Option der Verlängerung um jeweils ein weiteres Jahr, dies deshalb, weil das Gebäude zum Verkauf steht.

Guten Tag, ich habe Ende 2024 von meinem Vermieter, dem ich hier das Alias "Herr Schmidt" gebe, eine Nebenkostenabrechnung für meine Wohnung für 2023 bekommen. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Haus mit mehreren Wohnungen, die alle von Herrn Schmidt vermietet werden. ... Die drastische Erhöhung wurde recht fadenscheinig und vermutlich faktenwidrig begründet damit, dass ein Familienangehöriger (Arzt von Beruf...) des Vermieters in dem Jahr unentgeltlich handwerkliche Tätigkeiten übernommen hätte, die nun auch vom Hausmeister übernommen werden müssten.

Wir würden für die Verwandte (Mieterin) gerne die Sicherheit schaffen, dass sie in der Wohnung bis an ihr Lebensende bleiben kann.

Im Vertrag steht: Etage WE3. Obergeschoss rechts Stattdessen lautet die korrekte Formulierung: Etage WE 14, 3. Obergeschoss recht.

Guten Tag, ich bin Eigentümer einer Wohnung. ... Ende April nahm der Mieter mit mir Kontakt auf, dass er es nicht schaffe, eine neue Wohnung zu finden, da der Mietmarkt sehr angespannt sei. ... Meine Fragen: 1.)

Die Wohnung war 38 lang an eine Frau vermietet. ... Die Erben haben die Wohnung gekündigt und weigern sich nun, die Wohnung zu renovieren. ... Im Vertrag steht folgendes: a) "Der Mieter übernimmt die Wohnung in dem derzeitigem Zustand" b) " Der Mieter verpflichtet sich bei Auszug die Wohnung wieder ordnungsgemäß bzw. renoviert (Raufaser) zu übergeben.

Nun möchte sie, dass ich mir eine eigene Wohnung suche. Meine Frage ist, kann sie mich denn ohne weiteres aus der Wohnung werfen, gibt es Fristen einzuhalten, und welche Rechte habe ich dabei, damit ich auch Zeit habe, mir eine neue Wohnung zu suchen.

Die derzeitige Mieterin der Hauptwohnung wurde von den damaligen Verwaltern des Objekts (Großeltern) das Recht eingeräumt, die separate Ferienwohnung eigenständig an Feriengäste zu vermieten. ... Inzwischen ist der Eigentümer volljährig und alleiniger Eigentümer der Immobilie. ⸻ Ziel: Der Eigentümer möchte dieses eingeräumte Sonderrecht der Mieterin widerrufen bzw. aufheben und die separate Wohnung künftig selbst dauerhaft (nicht mehr als Ferienwohnung) vermieten. ⸻ Rechtsfrage zur Prüfung: 1.Ist die Aufhebung des eingeräumten Sondernutzungsrechts der Mieterin rechtlich zulässig, insbesondere unter Berücksichtigung der Tatsache, dass der Eigentümer zum Zeitpunkt der Vereinbarung minderjährig war?

Trotzdem möchte der Bruder künftig (hat er bisher nicht getan) dauerhaft unseren Hausgang und unsere Haustür als seinen Haupteingang nutzen, um in seine Wohnung, Keller und Garten zu gelangen. ... Ich selbst habe jedoch keinen Einblick in den Vertrag. ... Fragen: 1.Wenn im Mietvertrag ein Nutzungsrecht für den Hausflur besteht, ist dieses automatisch unveränderlich – oder kann es durch eine bauliche Lösung ersetzt werden, wenn ein zumutbarer Alternativweg vorhanden ist?

Sehr geehrte Damen und Herren, anbei eine kurze Schilderung des Sachverhalts: Ich bin Eigentümer einer kleinen vermieteten Wohnung in einer Wohnanlage mit 6 Einheiten. ... Nun stellen sich mir folgende Fragen: 1) Kann ich als Eigentümer und/oder Beirat unserer WEG Einfluss auf die Baufirma nehmen, eine Beschleunigung der Arbeiten unter entsprechender Fristsetzung und ggfls.

In dem Haus ist die untere Wohnung vermietet. ... Die obere Wohnung ist frei. ... Nun sind wir trotzdem verunsichert,ob dies so stimmt und rechtens ist.

Die Wohnung (und auch alle anderen Wohnungen in dem Haus) waren noch nicht fertig gebaut und wurden auch nicht offiziell vermietet - nur wenn man direkt Kontakt zu dem Vermieter hatte und wusste, dass es in dem Gebäude überhaupt Wohnungen gibt. ... Ich habe über ein Jahr in der Wohnung gewohnt, habe aber auch nach mehrmaligem Nachfragen nie einen Mietvertrag bekommen. ... Meine Frage ist jetzt aber: Kann ich eine Mietminderung verlangen, da einige vertragliche Dinge (Terrasse, Aufzug, etc, sowie auch der Brandschutz) nicht vorhanden sind?

Punkt 2 in dieser Vorsorgevollmacht lautet wie folgt: "Sie darf meinen Aufenhalt bestimmen, Rechte und Pflichten aus meinem Mietvertrag (inklusive einer Kündigung) warnehmen sowie meine Haushalt auflösen und einen Heimvertrag abschließen, ändern und kündigen." ... Hierbei hat der Chef eingestimmt, daß die Wohnung nicht komplette geräumt und restoriert werden kann.

Guten Tag, ich bin Mieter einer Wohnung, in der nachweislich ein Feuchtigkeitsschaden durch einen Baumangel entstanden ist. ... Einige Wochen später war ein Gutachter der Versicherung bei mir in der Wohnung, um den Schaden aufzunehmen. Auch dieser sagte sinngemäß, dass ein Ersatz für mich als Mieter wohl nur dann in Frage komme, wenn der Schaden auch über die Versicherung abgedeckt ist.

Damit wird eine spannende Frage aufgeworfen, die auch eine Lösung beinhalten könnte. ... Wenn ich allerdings kündige (3 Monate), muss ich noch 3 Monate eine leer stehende Wohnung bezahlen. ... Dort stellt sich dann aber natürlich die Frage, wer der Mitbewohner der Hauptmieter ist.