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Ihre Aufgabe wäre es als Rechtsanwalt im Bereich Immobilienrecht, mit Erfahrung bei Wasserschäden, eine für beide Seite (Mieter wie Vermieter) faire prozentuale Mietminderung festzulegen.

Hallo, der Mieter meldete vor 18 Monaten Schimmel in der Wohnung und hat diesen selbst entfernt und sagte nichts mehr, die Miete wurde normal weiter bezahlt und nicht unter Vorbehalt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein paar Fragen. Wir wohnen seit fünf Jahren in einer Mietwohnung, bei der die Lüftung im Bad aus ist. Es bildet sich immer wieder kleine Schimmelflecken an der Decke und in den Duschfugen haben wir auch Schwarz Schimmel wir haben die Vermieterin schon mehrfach gebeten, die Lüftung anzuschalten.

Balkon kann nicht genutzt werden, die Hitze dringt in die Wohnung und bei Starkregen mit Wind kommt Wasser durch die Öffnungen der OSB-Platte, da sie nicht wirklich dicht ist. ... Wie hoch wäre die Mietminderung in unserem Fall?

Guten Tag, ich möchte eine Abmahnung mit Unterlassungserklärung meiner Vermieterin zukommen lassen. Meine Schreiben möchte ich vorab durch einen Anwalt prüfen lassen. Danke.

B. auf Mietminderung oder Schadensersatz). ... Die Eigentümerin /Vermieterin möchte der Familie helfen eine passende Wohnung in der Nähe zu finden und bemüht sich um einen Kontakt mit einer Hausverwaltung.

Meine Frage bezieht sich auf meine Möglichkeiten der Einflussnahme wegen "Modernisierung" meiner Wohnung. ... Wenn ich den Einbau dulden muss, gibt es andere Maßnahmen (Mietminderung?!) ... Die offizielle Begründung lautet, dass das heute topmodern sei und man alle Wohnungen gleich gestalten möchte.

Ich bin nicht Vermieter dessen Wohnung. ... Nun wollen meine Mieter eine Mietminderung und fragen, welche weiteren Schritte ich unternehmen möchte. ... Ist die Mietminderung zulässig?

Es ging darum, wieviel Mietminderung ich beantragen kann. Ich habe jetzt zusätzliche Mängel in der Wohnung aufgezählt und wollte nochmal nachfragen, wieviel Mietminderung ich beantragen kann. ... Ich möchte Sie hiermit auf weitere Mänge in meiner Wohnung ansprechen und eine Mietminderung sowie die Übernahme der Kosten einer Ersatzunterkunft beantragen.

Ja ich werde für die Zeit voraussichtlich in eine andere Wohnung ziehen müssen. Wer bezahlt mir diese Wohnung meine Versicherung oder der Vermieter? ... Und muss die Hausverwaltung oder der Vermieter für meine andere Wohnung, die ich für zwei Wochen nehmen werde, aufkommen?

Ich weigere mich jedoch, dieser zuzustimmen, da meine Wohnung erhebliche Mängel aufweist, die ich seit Monaten wiederholt reklamiere – bislang ohne Lösung. ... •Die Reaktion war völlig unangemessen: Man unterstellte mir, ich würde mir das „einbilden" – mit der Begründung, dass es „nur aus meiner Wohnung Beschwerden gibt". ... 2.Welche Möglichkeiten habe ich, Mietminderung geltend zu machen?

Sehr geehrte Damen und Herren, anbei eine kurze Schilderung des Sachverhalts: Ich bin Eigentümer einer kleinen vermieteten Wohnung in einer Wohnanlage mit 6 Einheiten. ... Meine Mieterin zeigte sich immer sehr geduldig, hat aber inzwischen Mietminderung erst angedroht und nun auch umgesetzt. ... 2) Habe ich, falls ersteres zutrifft, eine Möglichkeit die entgangenen Mieteinnahmen durch Mietminderung der Baufirma anzulasten, da diese den Beginn der Bauarbeiten massiv verzögert (hat) und kann ich in dem Zuge die weitere Belastung etwaiger Folgeschäden durch die nicht auftragsgemäß erfolgte Beseitung der Schäden androhen?

Daher stellen wir klar: Wir erkennen die von Ihnen vorgenommenen Mietminderungen nicht an. 

Die Wohnung (und auch alle anderen Wohnungen in dem Haus) waren noch nicht fertig gebaut und wurden auch nicht offiziell vermietet - nur wenn man direkt Kontakt zu dem Vermieter hatte und wusste, dass es in dem Gebäude überhaupt Wohnungen gibt. ... Ich habe über ein Jahr in der Wohnung gewohnt, habe aber auch nach mehrmaligem Nachfragen nie einen Mietvertrag bekommen. ... Meine Frage ist jetzt aber: Kann ich eine Mietminderung verlangen, da einige vertragliche Dinge (Terrasse, Aufzug, etc, sowie auch der Brandschutz) nicht vorhanden sind?

Guten Tag, ich bin Mieter einer Wohnung, in der nachweislich ein Feuchtigkeitsschaden durch einen Baumangel entstanden ist. ... Einige Wochen später war ein Gutachter der Versicherung bei mir in der Wohnung, um den Schaden aufzunehmen. ... Ich habe mittlerweile erfahren, dass mein Anliegen wohl unter den Begriff der „Mietminderung" fällt.

Die konkrete Situation in der Wohnung ändert sich ständig. ... Fragen: 1)Wie kann ich dieser dynamischen Situation bei der Mietminderung Rechnung tragen? ... 2)Wie muss ich die Mietminderungen kommunizieren?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Vorfall betreffend meiner gemieteten Wohnung. Mein bisheriger Vermieter, Vonovia, hat meine Wohnung an zwei Privatpersonen gekauft, welche somit meine neuen Vermieter sind. ... Hinzu kommt, dass ich berufsbedingt einige Stunden nicht in meiner Wohnung zur Überwachung sein konnte.

Seit 2023 sind wir im Streit mit dem Vermieter um Mietminderung und Beseitigung der Mängel wie Nässe und Schimmel im Kellergeschoss, welches zu Wohnzwecken gedacht war, ausgefallene Heizung seit 12.2023 und einem ganzen Katalog Mängel, welcher das Gericht in einer anderen Sache zw. ... Aufgrund von Mietminderung und fehlender Kommunikation seitens des Vermieters haben wir die Räumungsklage erhalten. mit einer Fristverlängerung bis zum 17.04. muss nun abschließend Stellung genommen werden. ... Wir sind dringend auf die Wohnung angewiesen.

Im Mietvertrag ist der Kaminofen als solcher nicht enthalten, lediglich im Übergabeprotokoll zur Wohnung ist die Übergabe der Bedienungsanleitung des Kaminofens und eines Schutz-Handschuh ausgewiesen.

Ich benötige rechtliche Beratung zu folgenden Punkten: 1.Mietzahlung nach Auszug des Ex-Partners Mein Ex-Partner ist kürzlich aus der Wohnung ausgezogen. ... Nun stellt sich mir die Frage, ob ich nach dem Auszug meines Ex-Partners weiterhin nur meine Hälfte der Miete zahlen muss, oder ob ich die gesamte Miete übernehmen muss, obwohl der Mietvertrag ursprünglich auf beide Parteien ausgestellt wurde. 2.Mietminderung aufgrund schlechter Wasserqualität und Gesundheitsgefahr In unserer Wohnung ist die Wasserqualität stark beeinträchtigt. ... Auch hier stellt sich mir die Frage, ob dies als Mangel gilt, der ebenfalls zu einer Mietminderung oder einer weiteren rechtlichen Maßnahme führen kann. 4.Heizungsprobleme Zusätzlich möchte ich anmerken, dass die Heizungen in meiner Wohnung nicht richtig funktionieren und nicht die gewünschte Temperatur erreichen, was die Wohnqualität erheblich mindert.