104 Ergebnisse für vermieter umlage verfügung

In den veranschlagten Häusern gibt es 33 Nutzereinheiten, davon 16 Mietwohnungen und 17 Gewerbeflächen. Einige der Gewerbeflächen haben mehrere Kaltwasserzähler, die Mietwohnungen jeweils einen, insgesamt kommt man auf 46 Kaltwasserzähler. In der Betriebskostenabrechnung werden die Gesamtkosten für diese 46 Kaltwasserzähler (Wartung/Gerätepreis/Auslesung) dann einfach gleichermäßig auf 33 Nutzer verteilt.

Vorweg bitte ich Sie um eine Kostenansage für folgende themenbezogene Beratungsleistung: 1.Gegen die Umlage von Heizkosten für den Verbrauch eines Heizkörpers im Allgemeintreppenhaus des Hauses: "Gerichte haben entschieden, dass Heizkosten für nicht bewohnte Räume (z. ... Können Sie mir bitte eine juristisch formulierte Antwort zur Verfügung stellen.

Wann muss er seine Umlage bezahlen, wenn das Bauvorhaben fertigt ist? ... Gemäß § 559 BGB ist eine Umlage von 8 % der Kosten auf die Jahresmiete zulässig. ... Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Folgender Sachverhalt: Wohnhaus mit 3 gleich grossen Wohnungen. Wohnung Nr.1 ist zusätzlich mit einem Gas-Kaminofen ausgestattet - mit sep. Gasverbrauchzähler.

Ich wohne in einer WG in einem Einfamilienhaus, in der die Zimmer einzeln vermietet werden und bestimmte Bereiche des Hauses unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden, namentlich: - Einbauküche - Garten (Vermieter und alle Mitbewohner dürfen den Garten mitbenutzen) - Küche und Badezimmer Zudem haben wir eine Putzkraft, die jedoch im Vertrag nicht erwähnt wird. Der Vermieter möchte die Kosten für diese über die Nebenkosten abrechnen lassen. ... Dies möchte der Vermieter ebenfalls über die Nebenkosten abrechnen.

Wir haben folgendes Problem. 2017 haben wir mit dem Vermieter eine Inclusivmiete schriftlich vereinbart. ... Hier steht was von Umlage der Kosten auf den Mieter, dieser Punkt wurde aber handschriftlich vom alten Vermieter überschrieben mit den Worten : alles in Pauschalmiete enthalten! Nun will der neue Vermieter Erfassungsgeräte in unserer Wohnung montieren und hat uns einen verbindlichen Termin angekündigt.

Der Vermieter beauftragte einen Architekten, welcher die Wohnung mit 51,55 m ² gemessen hat (Balkon zur Hälfte gerechnet). ... Der Vermieter hat die Mieterhöhung zurückgezogen. ... Wann verjähren Rückforderungen aus den Nebenkostenabrechnungen, in welchen die Umlagen von Beginn an (seit Juli 2008) mit 54,81 m² Wohnungsgröße gerechnet wurde?

Guten Tag, wir haben eine Nachzahlung für Gebäudeversicherung vom Vermieter erhalten. ... Mietvertrag bin ich der Meinung das wir diese Versicherung nicht zahlen müssen. ============================== Unter §6 Versicherungen steht folgendes: Der Vermieter haftet lediglich für eventuelle Schadensfälle gegen Feuer, Wasser, Sturm, soweit diese in seinen bisher abgeschlossenen Versicherungsverträgen abgedeckt sind.

In den Jahren 2013 - 2017 wurden für die Gartenpflege jährlich (EUR 213 in 2017, EUR 22,91 in 2016, EUR 0,00 in 2015, EUR 0,00 in 2014, EUR 172 in 2013) auf 7 Mietparteien umgelegt. Nach einem Vermieterwechsel im Nov. 2017 wurde für 2018 beginnend mit dem Monat Juli 2018 bis einschl. Dez. 2018 in der Betriebskostenabrechnung für 2018 monatliche PAUSCHALRECHNUNGEN ausweisend "Gartenpflege" (ohne jede weitere Aufschlüsselung) in Höhe von monatlich 250 EUR angerechnet und auf die Mietparteien umgelegt.

Nun hat der Vermieter mit der Betriebskostenabrechnung für 2017 gleichzeitig erhöhte Grundsteuerkosten für die Jahre 2013-2016 geltend gemacht. Laut Schreiben des Vermieters ist dem Vermieter der Grundsteuerbescheid mit den rückwirkend erhöhten Kosten für die Jahre 2013-2016 vor mehr als drei Monaten zugegangen (3 Monate und 2 Wochen). ... b) der Vermieter hat sich mit der Weitergabe der Information zu der erhöhten Grundsteuer mehr als drei Monate Zeit gelassen.

Guten Tag, unser, beim Vermieter angestellter, Hauswart führt nach meiner Beobachtung fast ausschließlich Verwaltungsaufgaben durch, jedoch keine typischen Hauswartstätigkeiten. ... Die Verwaltung stellt mir bei der Belegprüfung zwar die Lohnabrechnungen u.ä. zur Verfügung, führt jedoch keine Stundenlisten, sodass eine entsprechende Überprüfung nicht möglich ist.

Die Eigenleistung der Mieter wurde nie beanstandet, noch wurde von der Verwaltung eine abweichende Regelung getroffen, dass der Winterdienst jetzt extern mit Umlage vergeben wird. 2.

Die Kosten für den Notruf haben sich dafür um das Siebenfache erhöht, was auf eine Umlage der Anschaffungskosten schließen lässt. ... Auch mein Vermieter, mit dem ich ein gutes Verhältnis habe, war dies alles nicht bekannt. ... Er verweist mich wiederholt an den Vermieter, den ich aber raushalten wollte.

Hallo, ich wohne in einer Dachgeschosswohnung, mit Dachboden. Dieser ist mit einer Klappe, Ausziehleiter, die auch noch zu kurz ist, zu erreichen. Vor ca. 3 Wochen stellte ich Kratzgeräusche und Trippelschritte fest.

Die der Studenten, und die aller Nicht-Studenten, namentlich Staat, Vermieter, Lehrer, Dozenten usw. die beteiligt an der Umlage in diesem Staat sind und nur ungern mehr Steuern zahlen für Studenten die das Geld bei privaten Unternehmen ausgeben um sich eine schöne Uni-Zeit zu machen. ... Vermietern von Studentenwohnheimen stehen durch die Sonderregelungen im Mietrecht des BGB sehr viele Schlupflöcher zur Verfügung. ... Nachbesserung der Wohnung, streichen usw. bei Absage) zur Verfügung stehen?

Folgende Belege stehen für die Abrechnung 2014 zur Verfügung: Verbrauchte Wassermenge 2014: 400 m³ Gebührenbescheid für Abwasser 2014: 200 m³ (verbrauchte Wassermenge 2012). Bis zum 31.12.2015 steht kein Gebührenbescheid über die verbrauchte Wassermenge 2014 zur Verfügung. Da bis 2014 die Wohnungen gleich belegt waren, war die Umlage der Kosten nach Personen auf Grund der Gebührenbescheide des laufenden Jahres unproblematisch.

Jetzt hat der Vermieter (ganz neu ! ... Wir haben das Schreiben vom Vermieter im Nov.15 bekommen, sollen aber ab 01.12.15 schon anteilig die HPV zahlen und ab 01.01.16 die neue Gebäudeversicherung.

Im Mietvertrag wurde u.a. auch die Umlage der Kosten für "Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung" vereinbart. ... Wenn Sie noch genauere Informationen benötigen, stehen wir gerne zur Verfügung, ansonsten bedanke ich mich schon jetzt für die Beantwortung unserer Frage. mit freundlichen Grüßen

Mein Vermieter stellt im Keller zwei Waschmaschinen und einen Ablufttrockner zur Verfügung. Der Vermieter selber wohnt nicht im Haus! ... Mülltonne auskommen, der Vermieter weigert sich jedoch, die 2te 120ltr.

Sehr geehrte Damen und Herrn, bei folgender Problemlage bitten wir um Rechtsberatung: Wir vermieten ein Wohnhaus (Baujahr 1960) mit zwei identischen Wohnungen. ... Was muss ich als Vermieter tolerieren, wann kann ich kündigen. - Muss so ein altes Haus noch mit Ablesegeräten nachgerüstet werden?