532 Ergebnisse für vermieter mietzeit zulässig

Die Mieter erklären von sich aus, dass sie sich außerstande sehen, Schönheitsreparaturen dieser Art und Weise während der Mietzeit bzw. bei Beendigung der Mietzeit, weder in Eigenregie oder von Bekannten, durchführen zu lassen, da sie fachlich nicht qualifiziert sind. ... Dies wird wie folgt geregelt: Während der Mietzeit Reparaturen und so genannte Schönheitsreparaturen werden in Absprache zwischen Mieter und Vermieter diskutiert und dann ausgeführt, sofern es der Zustand der Wohnung erfordert. Der Vermieter will nicht, dass die Wände unnötig gestrichen werden.

Ich bin Vermieter einer Eigentumswohnung in einer Eigentumsgemeinschaft. ... Ich bin nicht Vermieter dessen Wohnung. ... Ist die Mietminderung zulässig?

Ich bin Vermieter. ... In dieser Zeit hat weder der Mieter noch der Vermieter ein Kündigungsrecht. ... Die Zustimmung zu diesen Mietern enthält sich der Vermieter entsprechend vor.

Diese segnet so langsam das Zeitliche und der Vermieter hat einer neuen Küche auch schon gestimmt.

Die Rückgabe des Mietgegenstandes hat im renovierten Zustand (siehe Übergabeprotokoll) zum Ende der Mietzeit zu erfolgen. ... Darin steht, dass die Mietzeit endet am 31.08.2020.

Am 14.05.2025 kam dann eine Mail von meinem Vermieter: Der Mietvertrag ist fertig und ich darf ihn unterschreiben. Ich ging also ins Büro von meinem Vermieter, wo mir dann gesagt wurde, dass ich den Mietvertrag rückwirkend unterschreiben soll - Unterschriftsdatum ist der 25.03.2024. ... Oder hat mein Vermieter Anspruch auf die vollständige Miete (auch rückwirkend)?

Umfang der Schönheitsreparaturen Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen, die während der Mietzeit durch seinen Mietgebrauch erforderlich werden. ... Der Vermieter hat jedoch das Recht, von dem Mieter statt der Durchführung der fälligen Schönheits- reparaturen eine angemessene Entschädigung zu verlangen. 6. ... Der Vermieter ist verpflichtet, den Mieter auf dessen schriftliche Anfrage über Umfang und Dauer der dem Vermieter gegenüber Werkunternehmern zustehenden Gewährleistungsansprüche zu informieren.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Vermieter und habe 2 Fragen zu einem bevorstehenden Mieterwechsel. ... § 7Schönheitsreparaturen 1.Der Vermieter übernimmt keine Schönheitsreparaturen. 2.Die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter auf seine Kosten getragen. 3.Die Schönheitsreparatur richtet sich nach dem konkreten Zustand der Wohnung. 4.Die Wohnung wird im renovierten Zustand an den Mieter übergeben. Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung bei Auszug in einem Zustand zu übergeben, der einer normalen Abnutzung während der Mietzeit entspricht.

Die Mieter haben die geschuldeten Schönheitsreparaturen spätestens bis Ende des Mietverhältnisses durchzuführen. (5) Die Schönheitsreparaturen müssen fachgerecht ausgeführt werden. (6) Kommen die Mieter Ihren Verpflichtungen nicht nach, so kann der Vermieter nach fruchtloser Aufforderung der Mieter zur Durchführung der Arbeiten Ersatz der Kosten verlangen, die zur Ausführung der Arbeiten erforderlich sind. Bei Nichterfüllung ihrer Verpflichtungen haben die Mieter die Ausführung dieser Arbeiten während des Mietverhältnisses durch den Vermieter oder dessen Beauftragten zu dulden. (7) Endet das Mietverhältnis vor Eintritt der Fälligkeit von Schönheitsreparaturen, so sind die Mieter verpflichtet, die anteiligen Kosten von Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlages eines Malerfachbetriebes an den Vermieter nachfolgender Maßgabe zu zahlen: - Soweit die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurückliegen, zahlt der Mieter 20%; - soweit die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit länger als 2 Jahre zurückliegen, zahlt der Mieter 40%; - soweit die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit länger als 3 Jahre zurückliegen, zahlt der Mieter 60%; - soweit die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit länger als 4 Jahre zurückliegen, zahlt der Mieter 80% der aufgrund des Kostenvoranschlags nachgewiesenen Kosten.

Der Vermieter hatte dann auch noch verlangt, den Mietvertrag in solchen unzumutbaren Zuständen über Jahre einzuhalten.

Im Hauptmietvertrag steht hierzu im Paragraph „Mietzeit" „Das Mietverhältnis beginnt zum 01.02.2024. ... Hieraus wieder wörtlich zitiert: „Mieter und Vermieter verzichten auf den Ausspruch einer ordentlichen Kündigung für 12 Monate." ... Konkret: Wäre eine Kündigung zum Ende Dezember mit Ende des Mietverhältnisses Ende März zulässig?

Wie gestaltet sich das Kündigungsrecht für den Vermieter bei Mietverhältnissen zum vorübergehenden Gebrauch?

Überweisung aller währende der Mietzeit erhaltener Nebenkostenvorauszahlungen unter Fristsetzung von 14 Tagen. 2. ... Wenn ich die Summe aller Nebenkostenvorauszahlungen nicht überweisen müsste, weil ja die Forderungen der Mieterin vollumfänglich erfüllt werden, ist es dann zulässig, dass die diese in den Gegenstandswert aufgenommen werden?

Der Vermieter würde die Elektro- und Wasseranschlüsse nach Wünschen des Mieters installieren lassen, so der Makler. ... Der Vermieter haftet auf Schadensersatz wegen Mängeln der Mietsache und Verzugs mit der Beseitigung eines Mangels nur, wenn dem Vermieter Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt. ... Wären Schadenersatzforderungen gegen den Vermieter rechtens und falls ja, in welchen Umfang?

Wird die Wohnung im renovierten oder nicht renovierungsbedürftigen Zustand an den Mieter übergeben, ist der Mieter während der Mietzeit verpflichtet, die laufenden Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung fachgerecht auszuführen oder auf seine Kosten ausführen zu lassen, soweit diese durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache erforderlich werden. ... Muss ich tatsächlich komplett von einem Fachbetrieb streichen lassen, wenn der Vermieter das verlangt? Entscheidet also der Vermieter über die Notwendig des Streichens?

-ausgefüllt im §2 Nr.3 des Mietvertrages- Monats zulässig ist. ... Bitte beurteilen Sie folgenden Sachverhalt im Mietvertrag §2 Mietzeit 1. ... -hier ist 36. eingetragen-Monats zulässig.

Im spätjahr 2023 teilte ich dem Vermieter mit das ich keinen weiter Sommer darin arbeiten könnte und ich nach einer anderen geeigneten Immobilie suche und ich den Vertrag , geschlossen bis 2025 , nicht einhalten kann. ... Der Vermieter teilte mir mit das der Mietvertrag nichts mit dem öffentlichen Nutzungsrecht zu tun hätte und ich die Miete für 2024 trotzdem zu zahlen habe Das sehe ich wiederum anders Wie sehen sie die Sachlage ?

ich habe als Vermieter eine möblierte Wohnung auf Zeit vermietet; Mieter sucht eine unmöblierte Wohnung zur langfristigen Miete.

Da es öfters zu Streitigkeiten wegen anfallender Reparaturen kam , möchte der Mieter jetzt einen neuen Mietvertrag. ( falls relevant, Mieter und Vermieter sind verwand - Bruder ) Der Mietvertrag soll folgendes enthalten: - 25 Prozent weniger Miete als bisher. - Dafür übernimmt der Mieter ALLE anfallenden Reparaturen in der Wohnung und der Vermieter ist nicht mehr verantwortlich für die Instandhaltung. ... Der Mieter darf keine Ansprüche mehr geltend machen gegenüber dem Vermieter.

Seit dem 01.12.2023 bin ich Mieterin einer Wohnung, in deren Vertrag eine Befristung bis zum 30.06.2029 eingearbeitet wurde (ohne Begründung). Diese Befristung habe ich auch mit Unterzeichnung des Mietvertrags akzeptiert. Jedoch wurde zusätzlich ein Ausschluss der Kündigung für die ersten 24 Monate aufgenommen.