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Vermute ich das dies nicht rechtens ist. ... Daher meine Frage: 1. ) Ist es rechtens das der Vermieter von mir die Stromkosten verlangt obwohl nichts vereinbart und vertraglich geregelt wurde? ... Welche Rechte habe ich noch als Mieter bei solch einem Fall?

In den veranschlagten Häusern gibt es 33 Nutzereinheiten, davon 16 Mietwohnungen und 17 Gewerbeflächen. Einige der Gewerbeflächen haben mehrere Kaltwasserzähler, die Mietwohnungen jeweils einen, insgesamt kommt man auf 46 Kaltwasserzähler. In der Betriebskostenabrechnung werden die Gesamtkosten für diese 46 Kaltwasserzähler (Wartung/Gerätepreis/Auslesung) dann einfach gleichermäßig auf 33 Nutzer verteilt.

Beschlussregel: einfache Mehrheit Prinzip: Kopfprinzip Abstimmung: offen Abstimmungsergebnis: abgegebene Kopfstimmen = 6 Kopfstimmen ja = 6" Ich muss dabei betonen, dass diesem Protokoll keine rechtlich vorgeschriebene und gültige Anwesehenheitsliste angehängt war. ... Meine Frage: Soll ich diesen „Beschluss" als rechtlich bindend betrachten und keinen Widerspruch einlegen oder nicht. ... Sollte ich dagegen klagen, welches Gericht wäre zuständig, und welche Gesetze bestehen und sprechen für mich Recht zu bekommen?

Ich bin Wohnungseigentümer in einer WEG. Wohnungseigentümer ein und zwei Etagen unter mir meldeten Feuchtigkeit in Decken, Wänden und Möbeln an die Hausverwaltung. Im Verdacht ist meine Waschmaschine, die sich direkt darüber befindet.

Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich bzw. wie sollte ich mich jetzt verhalten?

Ich habe eine Penthousewohnung gekauft, Neubau, 3. Stock. Seit Einzug am 15.08.25 ist der installierte Lift nicht einsatzfähig und die Behebung des Schadens wird noch Wochen in Anspruch nehmen.

Fragen: Wenn die Eigentümerversammlung meinem Antrag zustimmt – gilt diese Zustimmung automatisch nur für meinen konkreten Zweck (Installation einer Inneneinheit ohne Außengerät), oder könnten andere Eigentümer daraus ein Recht ableiten? ... Durchführung durch Fachfirma, keine Beeinträchtigung der Bausubstanz, keine optische Veränderung des Gemeinschaftseigentums) ausdrücklich aufnehmen, um rechtlich abgesichert zu sein?

Ist dies rechtens?

Ich würde mich jedenfalls sehr über eine rechtliche Beratung freuen.

Guten Tag, in unserem Dorf soll ein Feldweg entwidmet werden. Er ist seit Jahren nicht mehr passierbar, weil er von einem Anlieger privat genutzt wird (Abstellen von Maschinen, Einzäunen des Weges, Lagern von Bauschutt, etc,). Die übrigen Dorfbewohner haben sich immer wieder beschwert.

Wie ist das rechtliche Konfliktpotenzial bezüglich dieser Klausel bei einer zukünftigen Beendigung des Mietverhältnisses einzuschätzen? ... Erwartung an Ihre Antwort: Wir bitten um eine rechtliche Einschätzung des Sachverhalts.

Fragen: 1.Sind wir rechtlich verpflichtet, die Küche in der Wohnung zu belassen, oder dürfen wir sie ausbauen? ... Vielen Dank für eine rechtliche Einschätzung. ... Im Anschluss daran bitte auch so überstreichen, dass keine sichtbaren Ansätze zu sehen sind. - Bitte entfernt die Klebereste in Schlafzimmer, Küche unter dem Trennelement zum Flur, Wirtschaftsraum) vorgehen, die überstrichen wurden und streicht dort erneut diese Stellen. - Die von Euch weiß beigetupften Flächen (Türen, Zargen, Einbauschränke Dachgeschoss links und rechts) betreffend möchten wir Euch bitten, die Stellen so zu schleifen, dass sie nicht mehr erhaben/sichtbar sind und alles vollflächig zu lackieren.

Ich möchte zudem anmerken, dass ich als Mieter und der herrschenden Rechtsprechung ein Recht auf Anwesenheit bei Besichtigungen meiner Wohnung habe und dieses Recht nicht ohne weiteres entzogen werden kann. Ich freue mich auf Ihre rechtliche Einschätzung und danke Ihnen im Voraus.

Ich bitte Sie um eine rechtliche Einschätzung: - Welche rechtlichen Möglichkeiten haben wir, den Mietvertrag vorzeitig zu beenden? ... - Welche konkreten Schritte empfehlen Sie, um unsere Rechte durchzusetzen?

WEG (6 Eigentümer) schließt 11.2024 Verwaltervertrag mit GmbH, die erst im Januar des Jahres gegründet wurde. Geschäftsführerin ist einzige Angestellte und unterschlägt kurz nach Übertragung der Kontovollmacht für das neu eröffnete WEG-Konto diverse Beträge, in Summe fünfstellig. Lt.

Welche Rechte hat er in der Wohnung zu bleiben, bei einer Trennung, wo ich möchte das er sofort auszieht.

Guten Tag, ich möchte eine Abmahnung mit Unterlassungserklärung meiner Vermieterin zukommen lassen. Meine Schreiben möchte ich vorab durch einen Anwalt prüfen lassen. Danke.

Guten Tag, das EFH der Nachbarn steht direkt auf der Grundstücksgrenze. In der Dienstbarkeit steht, dass wir Regenrinne und Fallrohr zu dulden und Zugang für die Reinigung zu verschaffen haben. Wem gehört der 56cm breite Traufstreifen des EFH der Nachbarn, der seit Fertigstellung des Hauses besteht?

(Das ist sooo schräg, wir haben zuerst einen Lachanfall bekommen, da er ja eindeutig keinerlei Recht zu dieser Handlung hat. ... Das ist unsere Frage, was können wir ihm schreiben, damit er begreift und erkennt in welche Lage er sich mit seinem Verhalten bringt und was die rechtlichen Folgen wären.

Guten Tag, ich bin Eigentümer einer Wohnung. Zum Ende April 2025 habe ich dem Mieter rechtsgültig wegen Eigenbedarfs gekündigt. Ende April nahm der Mieter mit mir Kontakt auf, dass er es nicht schaffe, eine neue Wohnung zu finden, da der Mietmarkt sehr angespannt sei.