47 Ergebnisse für kosten zahl verwalter überhaupt

Sehr geehrte Rechtsanwälte, Habe ein problem bin Besitzer 3 Wohnungen in eine weg über 8 offizielle Wohnungen, die andere Besitzer haben zwei Keller in ein zwei ein zimmer Wohnungen verwandelt mit Heizung , warm Wasser, duschen, Toiletten, Strom Zählern, Briefkasten ausgestattet und betreiben es auf kosten der Gemeinschaft, habe vorher plädiert das zumindest richtig abgerechnet wird, geschweige von der fehlende Genehmigung die stellen sich auf stür. Was für Möglichkeiten habe ich es zu vermeiden das meine Mieter die kosten dafür tragen müssen Mit freundlichen Grüßen

Ist der von mir nicht genehmigte Gebäudeversicherungsvertrag für die WEG überhaupt gültig ? Hat mein Miteigentümer sich strafbar gemacht durch sein Agieren als Verwalter ohne Vollmacht ? ... Bitte auch um Angabe der Kosten für ein Schreiben des Rechtsanwalts an den Miteigentümer.

Für Bäume mit Bestandsschutz sogenanntes Pflegegeld zu zahlen. ... Frage: Muss ich überhaupt für die Entfernung der Bäume sorgen bzw. zahlen? ... Frage: Welche Pflichten und Aufgaben bezüglich Frage2 (regelmäßige Begehungen/Auflagen) hat ein vom Land Berlin beauftragter Verpächter und Verwalter von Pacht-Grundstücken?

Jetzt wurde ich von unserem Verwalter aufgefordert, ich müsse die Markierung versetzen und zwar wie in dem Aufteilungsplan eingezeichnet, welche aber keine Maßangaben der Stellplätze enthält. ... Kann die Gemeinschaft mich durch einen Mehrheitsbeschluss überhaupt zwingen, eine Markierung anzubringen zu meinen Lasten anzubringen? Oder kann die Gemeinschaft eine Markierung beschließe, die dann nach Miteigentumsanteilen zu zahlen wäre?

Nach dieser Hausgeldabrechnung müsste er noch € 1.200,00 an die WEG zahlen und uns stünde eine Erstattung von € 600 zu. ... Ich habe der HV die letzte Abrechnung bereits im Sept. 2021 übersandt und mehrmals auf den Umstand der Anrechnungserfordernis hingewiesen, es war also alle Zeit der Welt sich um eine Klärung – wenn denn überhaupt nötig – zu bemühen. Auch meine Bemühungen gegenüber dem früheren Verwalter und Miteigentümer, die Zahlung nun endlich an die WEG zu leisten und die HV aufzufordern, den uns zustehenden Betrag zu überweisen, sind fruchtlos verlaufen.

Weiterhin haben einiger der Eigentümer sich überlegt eine GbR zu gründen (und für diese einen Verwalter zu bestellen). ... Ich nehme an, Sie merken, dass ich noch am Anfang einer Meinungsbildung dazu bin, ob ich dieser GbR beitreten möchte (falls ich überhaupt eine Wahl habe). ... , lasse mir anteilig (1/9) die vorhandenen Rücklagen auszahlen und beteilige mich in der Folge ebenso anteilig an entstehenden Kosten (gemeinschaftliche Stromkosten, Reparaturen der Hoffläche, ...), nicht jedoch an Verwalterkosten oder anderen durch die GbR verursachten Kosten.

Abschließend ist noch zu ergänzen, dass die Frischwasserkosten nur einen ganz geringen Anteil an Fixkosten (für Zähler und Anschluss) beinhalten, die ca. 10,-- EUR pro WE p.a. ausmachen. Die restlichen Kosten sind reine verbrauchsabhängige Kosten. ... Ist die Vorgehensweise des Verwalters formal so überhaupt in Ordnung/möglich?

Dies habe ich nun, da es mir reicht und ich nicht länger gewillt bin, jedes Jahr durch die Betriebskostenabrechnung, eine höhere Miete zahlen zu dürfen, dem Vermieter Vonovia gemeldet. ... Wenn er es wisse, kann er nur versuchen die Kosten auf die Mieter umzulegen. ... Die Kosten dürfen dann auf alle Mieter umgelegt werden.

Kann ich verlangen, dass eine neue Abrechnung auf Kosten des HV erstellt wird? ... Ich habe den Verwalter gefragt, was denn eine AO Versammlung kostet und ob der Preis vielleicht vom grund der Versammlung abhängig ist. ... Wenn der Inhalt alle Eigentümer betrifft, müssen alle Eigentümer die Kosten übernehmen.

Seit Juli zahle ich Zinsen, da ich einen Kredit aufnehmen musste.

Allerdings wurde der Brief über 3 Wochen nach Datierung überhaupt ohne Briefmarke zugestellt. ... Für eine Überprüfung fallen Kosten in Höhe von circa 150 € an. Sind die Zähler dann nicht fehlerhaft, müssten Sie diese Kosten selber tragen."

Der Tagesordnungspunkt lautete im Wortlaut wie folgt: „Eigentümer zahlen Fenster/Balkontüren bei Anschaffung selbst" Abstimmungsergebnis: 15 Ja-Stimmen, 8 Nein-Stimmen und 2 Enthaltungen. ... In der Teilungserklärung steht diesbezüglich: „Die im gemeinschaftlichen Eigentum stehenden Bestandteile der Wohnanlage, werden auf gemeinsame Kosten instand gehalten."

Sie wollen keine Miete zahlen und weitere Arbeiten in der Wohnung vornehmen. ... Meine Frage ist: welche Rechte habe ich nun, kann ich eine Teilmiete verlangen und welche Kosten kommen auf mich zu, wenn ich das Mietverhältnis sofort beende und kann ich das überhaupt? ... Der Verwalter sagte mir, dass sie auf jeden Fall eine Teil zahlen müssen.

Zusätzlich wurde beschlossen, die Instandhaltungsrücklage für 2 Jahre auf 9.000 Euro zu erhöhen, da Arbeiten durchzuführen sind, die mehr kosten. ... Ich bin davon ausgegangen, das diese dann bis 1. 3. 16 zu zahlen sind. ... Müssen wir trotzdem zahlen oder nur in Höhe des Kostenvoranschlags und den Rest kann sich der Verwalter an die Beine binden?

c) müssen nur die Garageneigentümer eine Sonderumlage zahlen oder alle Eigentümer? ... Ist dies überhaupt so rechtens? ... e) inwiefern kann der Verwalter eine reine Reparatur des Dachs in diesem Falle ohne einen Beschluss in Auftrag geben, ohne in eine Haftungsfalle zu geraten?

Das Vorderhaus ist überwiegend bis auf eine Wohneinheit im Besitz von Herrn VH der gleichzeitig als Verwalter fungiert. ... Die Frage: Wer kommt für die Kosten der Neuverlegung auf? Bzw. wie müssen die Kosten aufgestückelt werden?

Bereits bevor ich meine Wohnung kaufte, wurden aus der Instandhaltungsrücklage (also auf Kosten der Gemeinschaft) in den Erdgeschosswohnungen Außenrollläden angebracht. ... Müssen die Eigentümer aus dem EG von den übrigen Eigentümern finanziell entschädigt werden, wenn diese nun auch auf Kosten der Gemeinschaft, durch Mehrheitsbeschluss, Rollläden einbauen. 3. ... Kann die Gemeinschaft einfach beschließen, diese nicht zu ersetzten oder können die Eigentümer im EG verlangen, dass zusammen mit den Fenstern die Rollläden erneuert werden müssen oder ggf. ein finanzieller Ausgleich zu zahlen ist.

Aufgrund dessen, haben wir im Oktober uns 2 Ölradiatoren gekauft (Den Verwalter haben wir per E-Mail informiert) um überhaupt in der Wohnung wohnen zu können. Die Kosten für die Radiatoren haben wir ebenfalls eingefordert und erhalten. ... Wie werden die Kosten dieser Radiatoren ermittelt?

Wir, die 6 anderen Parteien, würden ihr also diese 5000 Euro zahlen bzw. ihren Anteil an der Dachfläche abkaufen? ... die Kosten ungefähr?

Der weitergehende Beschluss- Bestellung der HV... zum Verwalter- wird für ungültig erklärt." ... Urteil eigentlich illegal arbeitet) und irgendwelche blöden Schadenersatzklagen ohne Substanz zu zahlen.