43 Ergebnisse für eigentümer kündigungsfrist zwangsversteigerung

Guten Abend, ich habe Anfang Januar eine Wohnung in einer Zwangsversteigerung erworben.

Welche Kündigungsfrist gilt im Falle eines Verkaufs der Wohnung für eine Kündigung durch den Vermieter / neuen Besitzer, wenn ich mein Vorkaufsrecht nicht warnehme?

Im Rahmen einer gerichtlichen Zwangsversteigerung erwerbe ich (Zuschlag 15.3) ein Haus, welches seit mehr als 8 Jahren an den Mieter M. vermietet ist. ... Es stellt sich allerdings für mich als neuer Eigentümer die Frage, nach der Kündigungsfrist für den Mieter zum 3. ... In diesem Fall wäre die gesetzliche oder ggf. vertraglich vereinbarte Kündigungsfrist unerheblich.

Am 09.07.2021 habe ich bei einer Zwangsversteigerung im AG Hagen den Zuschlag für eine hübsche Zweizimmerwohnung mit Garage in einem Mehrfamilienhaus erhalten. Ich habe alle Rechnungen bezahlt und bin als neuer Eigentümer im Grundbuch eingetragen. ... Welche Rechte hat dieser ehemalige Eigentümer ganz genau?

Sachverhalt: •Wir planen ein freistehendes vermietetes Einfamilienhaus per Zwangsversteigerung zu kaufen. •Es sind zwei Eigentümer mit je 50% eingetragen (Eheleute) •Das Haus ist an 2-3 Parteien vermietet •Wir möchten dieses größere Haus selbst bewohnen (ca. 220 qm Wohnfläche), möglichst zeitnah nach Kauf. ... Fragen •Sind die mietvertraglichen Kündigungsfristen einzuhalten oder ergibt sich durch den Eigentümerwechsel die Möglichkeit einer verkürzten Kündigungsfrist?

Guten Tag, ich beabsichtige eine Gewerbeimmobilie zu mieten. Für den geplanten Betrieb sind umfangreiche Einbauten notwendig. Vorgeschlagen ist ein Mietvertrag über 10 Jahre.

Welche Möglichkeiten habe ich, mich dagegen zu wehren, bzw. auf welche Kündigungsfristen muss ich mich bei einer vorzeitigen Kündigung einstellen?

Sehr geehrte Rechtsanwälte, Eine Immobilie wird vor der Zwangsversteigerung noch vom Eigentümer gekauft. Der Eigentümer / Vermieter hat aufgrund persönlichen Konflikts Hausverbot vom Mieter (im eigenen Haus). ... Um die Kündigungsfrist bereits laufen zu lassen, bzw. parallel zu den üblichen Verpflichtigungen, wie Kaufvertrag, Zwangsversteigerungseinstellung etc. bereits die Kündigung ausgesprochen zu haben, darf der Noch-Eigentümer (in der Zwangsverwaltung - daher ja eigentlich kein Vermieterstatus mehr!)

Wenn ich bei der Versteigerung mitbiete und den Zuschlag nicht erhalte, wie sieht es dann mit den Kündigungsfristen aus, falls der neue Besitzer dann selbst einziehen möchte?

Der neue Eigentümer hat uns zu Jahresende gekündigt.

Mein Freund und ich möchten eine 4-Zimmer-ETW kaufen und haben nun ein passendes Objekt gefunden. Das Problem dabei ist, dass das Objekt vermietet ist. Und da Kauf den Mietvertrag nicht bricht, würden wir gerne wissen, ob wir der Mieterin nach Kauf selbst kündigen können.

Im Semptember letzten Jahres wurde bei diesem Objekt die Zwangsversteigerung eingeleitet,durch die Wüstenrot bei der dieser Hof finanziert wurde. ... Nicht angemietet Grundstücke eigenet sie sich an, behält das Eigentum darauf und verschliesst sogar das Grundstück. ... Muss die alte Dame ANgst vor einer Zwangsversteigerung haben?

Wie kann man den Anspruch auf Eigenbedarf eventuell abwehren.Die ersten Besichtigungen der Wohnung sollen schon demnächst stattfinden.Gibt es Kündigungsfristen, falls es einen Eigenbedarf geben sollte?

. § 573d BGB die ordentlichen Kündigungsfristen aus?

Eine vermietete Wohnung wird zwangsversteigert, nachdem der alte Eigentümer gegenüber der Eigentümergemeinschaft säumig wurde und eine Mietzpfändung erwirkt wurde. Der neue Eigentümer möchte von seinem Sonderkündigungsrecht gebrauch machen und kündigt dem Mieter fristgerecht zu 3 Monaten. ... Wenn der Mieter über keine finanziellen Mittel für einen Umzug verfügt, da dieser für die nächsten Jahre nicht geplant war, kann er die Kosten dafür auf den neuen Eigentümer übertragen?

Ich plane ein Objekt aus einer Bankverwertung (nicht Zwangsversteigerung) zu kaufen.

Hallo, bei einer Zwangsversteigerung steht eine Immobilie mit o.g. ... Ex-Eigentümer zum Verkauf. ... Hat im Normalfall der ex-Eigentümer einen regulären Mietvertrag mit dem Zwangsverwalter?

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Ex-Mann und ich (rechtskräftig geschieden) sind noch zu je 50 % Eigentümer des nach dem Auszug meines damaligen Mannes nur noch von mir und unseren beiden Kindern bewohnten Hauses. ... Nun verlangt mein Ex, dass ich ihn bei einem anstehenden Auszug analog mietvertraglicher Kündigungsfristen von 3 Monaten zum Monatsende informiere. a) Bin ich, da die Nutzungsentschädigung von mir für seine Haushälfte verlangt wird, tatsächlich "Mieter" (und zu 50 % Eigentümer) und sind da tatsächlich "Kündigungsfristen" dann einzuhalten?

Nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/ZVG/54a.html" target="_blank" class="djo_link">§ 54 a ZVG</a> habe ich ein Sonderkündigungsrecht als Erwerber bei einer Zwangsversteigerung - welche Fristen muss ich beachten? ... Z.B. gibt es eine Sonderregelung bei Umbau zur Eigenbedarfs-Nutzung - habe da etwas von einer kürzeren Kündigungsfrist von nur 3 Monaten gehört?

Einen Tag vor der Zwangsversteigerung (Ende September) wurde das Haus verkauft (Notartermin; beide Parteien haben unterschrieben).