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Dezember fertig, seine damals erwähnten "Mängel" waren eher Makel, habe aber trotzdem nachgebessert. ... Um die anderen "Mängel" sichtbar zu machen hat er aber einen Baustrahler flach auf die Flächen gelegt und fotografiert.

Ich wohne seit 30 jahren in einem Gebäude was auf einem Gemischt genutzten Grundstück mit noch einem Haus und Gewerbe steht Vor 10 Jahren habe ich das Grundstück übertragen bekommen als vorweggenommene Erbfolge und Geschwister ausbezahlt da ich das Grundstück jetzt verkaufen möchte habe ich festgestellt bei Einsicht der Bauakten das es vorher als Lagerraum vermietet war und keine Nutzungsänderung beantragt worden ist ,es wurde nur innen umgebaut neue sanitär anlagen Heizung Elektrik, meine Eltern sind mittlerweile verstorben ich bin davon ausgegangen das alles genehmigt war ,welche Schwierigkeiten können nun auf mich zukommen.

Dies zeigt die Rohre weisen einen Mangel auf.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Rahmen eines Bauvorhabens eines Zweifamilienhauses mit einem Generalunternehmer wurde der Elektro Fachbetrieb E. mit der Installation der Hauselektrik beauftragt. Zu der im Verbraucherbauvertrag beschriebenen Elektroinstallation gab es mit E. direkt vereinbarte Aufbemusterungen wie zusätzliche Netzwerkdosen, Steckdosen, Umlegen von Schaltern, zusätzliche Leerdosen, zusätzliche Lichtauslässe, PV Anschluss, KNX Bus Vorbereitung, Garagenstromkabel, Gartenstromkabel, zusätzliche Lichtauslässe für Spots, zusätzliche Dachuntersichtspots. Diese Leistungen wurden auch direkt von E. mit uns abgerechnet und gingen nicht über den Generalunternehmer.

Wir wollen für einen Mangel an dem wir keine Schuld haben nicht noch über solch langen Zeitraum eingeschränkt werden. :( Kostenpunkt für den neuen Fußboden waren 8000€.

Ich lasse ein schlüsselfertiges Haus von einem Fertighaus Unternehmen errichten. Eigenleistungen werden vom Bauherrn nicht erbracht. Während der Bauphase tritt anscheinend durch ein nicht geschlossenes Wasserventil ein Wasserschaden auf, es kann der Verursacher nicht ermittelt werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, Anfang Juni habe ich die Auftragsbestätigung zum Einbau einer Photovoltaikanlage mit Akku bei der Firma EKD unterschrieben. Es ging dann auch alles relativ schnell - die Platten wurden auf dem Dach angebracht, der Speicher wurde geliefert und Anfang Juli habe ich auch eine Zahlung von knapp 35T EUR getätigt. Im September kam dann die Elektriker und haben die Anschlüsse soweit vorbereitet; sie konnten diese Arbeit nicht zum Abschluss bringen, da nicht der richtige Zähler vorhanden war (durch ein schon vorhandenes BHKW muss ein Zweirichtungszähler eingebaut werden).

Im Erdgeschoss des Wohnhauses wurde durch eine Firma ein Hochleistungs- Fußbodenbelag 08/2019 mit dem Estrich verklebt verlegt ( ca. 20qm) Die einzelnen Bahnen wurden im Übergang verschweißt. Diese Verschweißung reißt überall auf. Die Firma hat inzwischen einen neuen Eigentümer.

. - Abnahme wegen wesentlicher Mängel (technisch und optischer Art) verweigert und Mängel angezeigt. - Schlussrechnung zurückgewiesen, da die Pauschale in Rechnung gestellt wurde, obwohl es wesentliche Änderungen der Art der Ausführung gab. ... Eine Einigung auf einen wesentlich reduzierten Schlussrechnungsbetrag wäre perfekt, so dass wir mit dem Einbehalt die Mängel beseitigen können oder als angemessene Minderung. ... Eher die Mängel oder die fehlende Qualifikation/Gewerbeanmeldung?

Wir haben 2019-2020 neu gebaut. Hierfür wurde uns vom Bauträger eine zentrale Lüftungsanlage eingebaut. Auf Nachfrage, ob wir das überhaupt zwingend bräuchten, kam ein ganz klares "Ja!"

Das tat er wohl auch, woraufhin der Bauträger ggü. dem Architekt nur geäußert haben soll, dass die Thematik mit uns besprochen worden wäre, wir aufgeklärt worden wären und wir uns dagegen entschieden hätten (eine glatte Lüge, nimmt man mal die Tatsache, dass wir für die BLB unterschrieben haben, außen vor). 7) Viele, viele kleinere Mängel.

Wie soll man reagieren, wenn keine Minderung weitergegeben wird?

Leider gibt es einige Mängel, die behoben werden müssen. ... Was mache ich aber, wenn er sich nicht um die Mängel kümmert? ... Gewerken noch eine Rechnung offen, diese werde ich jedoch nicht zahlen, solange die Mängel nicht behoben sind, bzw. ein Vergleich, bzw. eine Minderung vereinbart wurde.

Beim Abnahmetermin wurden anschließend die noch offenen Mängel aufgelistet und vereinbart, dass diese, nach Abnahme, innerhalb von 2 Wochen behoben werden. ... Nachdem das Gerüst entfernt wurde, sind stattdessen noch 2 weitere optische Mängel sichtbar geworden, welche vorher durch das Gerüst verdeckt waren. ... Kann ich die optischen Mängel welche erst nachträglich sichtbar wurden nach der Abnahme noch bemängeln?

Aber an vielen Stellen sind noch kleine Mängel, und eine Sache (Garage) ist noch nicht einmal angefangen. Ich habe den Unternehmer jetzt aufgefordert, innerhalb 4 Wochen die Mängel zu beheben und innerhalb 8 Wochen den ganzen Bau fertigzustellen. ... Am liebsten möchte ich aus dem Vertrag raus und für die kleineren Mängel eine Minderung.

Wir haben ein EFH gebaut und dieses im Mai diesen Jahres bezogen. Dabei kam es wiederholt zu Streitigkeiten mit dem Sanitär- und Heizungsinstallateur (Subunternehmer), der seine Arbeit mehr schlecht als Recht machte. So ziemlich alles, was er angefasst hat, musste nachgearbeitet werden - von "aufwärts" verlegten Abflussrohren über Duschbords, die 1,5cm Abstand zur Wand hatten, undichte Siphons, nicht isolierten Kaltwasserleitungen, Dübel und Schrauben, die nur halb in die Wand gebohrt waren, Verwendung falscher Teile bis hin zu einer permanent quietschenden Badewanne, die mit jedem Verbesserungsversuch schlimmer wurde.

Ein Sachverständigenbüro hat dem Angebot und der Planung bereits deutliche Mängel attestiert was die Fundiertheit der Planung oder die Zuordnung von Positionen betrifft; ebenso wurde im Angebot nicht aufgeführt, dass nach Aufwand abgerechnet wird.

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Bauträger verweigert das verputzen des Vordaches, konkret der abgehängten Decke und der beiden Säulen. Laut seiner Aussage war dies nicht Bestandteil seines Umfanges, anstelle dessen hat er uns nur eine Holzkonstruktion verbaut. Wir haben ein Holzständerhaus gebaut, welches ansonsten entsprechend komplett verputzt wurde, nur eben nicht das Vordach.

Dabei wurden keine gravierenden Mängel festgestellt. Wir einigten uns darauf, dass einige der Mängel behoben werden und einige der Mängel über eine Wertminderung abgegolten werden. ... Die Besteigung der aufwändigeren Mängel wurde teilweise begonnen und nicht fertiggestellt bzw. gar nicht behoben.