33 Ergebnisse für haus baugenehmigung nutzungsänderung wohnraum

In der Baugenehmigung wurde allerdings das EG als Wohnraum und das 1. ... Wir möchten jetzt eine nachträgliche Baugenehmigung für das 1. OG als Wohnraum beantragen.

Muss ich hierzu eine Baugenehmigung beantragen oder nicht?

Zur Frage: Ein Haus gehört zu 100% dem Ehemann, das andere Haus gehört zu je 50% der Ehefrau und zu 50% dem Ehemann.

In meinem Haus in NRW bewohne ich das Erdgeschoss. ... Deshalb konnte man mir jetzt auch nicht sagen, ob das Dachgeschoss vor der Baugenehmigung nur als Abstellraum oder vielleicht schon teilweise als Wohnraum zugelassen war. ... Stimmt es, dass ich entweder ALLES in der Baugenehmigung umsetzen muss oder GAR NICHTS davon umsetzen darf?

Zudem ist sie der einzige Weg zu unserem Haus, so dass diese in keinem Fall von relevanten Gebäuden bebaut werden könnte.

Ich besitze ein Haus (Bj 1950) in St. ... Dieser teilte mir freundlich, aber bestimmend mit, dass das nicht möglich sei, da es keinen Bedarf an mehr Wohnraum gebe und es sowieso keine Genehmigung für die Bebauung in zweiter Reihe auf diesem Flurstück gäbe. ... Bebauungspläne an und entdeckte auf der letzten Version, dass bei meinem unmittelbaren Nachbarn (Haus Nr. 16) ein Wohnhaus (Whs) in zweiter Reihe eingetragen ist.

Nutzungsänderungen in ein Wohnhaus (Stichwort: maßvolle Nachverdichtung).

Darf ich bezugnehmend auf Frage 2 im Keller eine Nutzungsänderung zu einem Wohnraum (separate Wohnung) vornehmen bzw. das Dachgeschoss als separaten Wohnraum ausbauen?

Im Nachhinein haben wir Herausgefunden, dass laut erster Baugenehmigung die beiden Wohnungen im Dachgeschoss bisher kein Wohnraum waren, sondern nur Abstellraum/Speicher und daher wohl die Vermietung bisher unzülässig. Da das Haus im Zuge des Verkaufs auch saniert werden soll, wurde bzgl. der Zusammenlegung der Wohnungen auch die Nutzungsänderung durch eine Baueingabe und Abgeschlossenheit mit Betreff "Dachgeschossausbau" vorab eingereicht und auch behördlich genehmigt. ... Ist die Nutzungsänderung (Erlaubnis zur Vermietung) mit dem Erhalt der Baugenehmigung bereits erreicht und die beiden DG-Wohnungen können dann bis zur erfolgten Zusammenlegung der beiden OG/DG bereits offiziell noch vermietet werden oder ist dies erst legal erlaubt, sobald die nötigen Auflagen durch die Baugenehmigung (wie z.B.

Wir möchten uns jedoch auf den Paragraphen § 47 Absatz 2 der LbauO Rheinland-Pfalz berufen, da der erhöhte Bedarf der Stellplätze durch Nutzungsänderung/ Wohnungsteilung entsteht, das Haus länger als 2 Jahre fertig gestellt ist und wir dann von dem erhöhten Bedarf der Stellplätze befreit sind. 2) Nachweis Barriefreiheit —> Auch hier gibt es eine Ausnahme. ... Kann man hier wirklich von einer Nutzungsänderung sprechen, denn Wohnraum bleibt Wohnraum? ... Da ich die Einnahmen dringend benötige, wäre es ok schon einen Mieter in das OG zu setzen und das Haus als 3FH bereits zu nutzen?

Dieses Haus wurde 1989 von meinen Großeltern gebaut. 2004 habe ich eine Hälfte des Hauses von meinen Eltern abgekauft, 2013 habe ich die zweite Hälfte des Hauses gekauft. ... Eine Baugenehmigung habe ich nicht beantragt, da mir ein Architekt auf Nachfrage mitteilte, dass nach §50 (2) Landesbauordnung (Zitat) „Die Nutzungsänderung ist verfahrensfrei, wenn durch die neue Nutzung zusätzlicher Wohnraum in Wohngebäuden nach Gebäudeklasse 1 bis 3 im Innenbereich geschaffen wird." ... Die Stadtverwaltung lehnte am 06.09.2019 die beantragte Baugenehmigung zur Nutzungsänderung im Untergeschoss mit Einbau von 3 Apartments ab.

Guten Morgen, auf unserem Grundstück in Haus- und Hofbauweise (freistehendes Einfamilienhaus mit Garage links und Hofeinfahrt rechts) haben wir auf dem hinteren Teil des Grundstück ein altes Werkstattgebäude, dass wir nun gerne mit unserem Hauspthaus verbinden und zu Wohnraum umbauen möchten. ... Ursprünglich hatten wir beim Bauamt einen Antrag auf Nutzungsänderung des ehemaligen Werkstattgebäudes (Baujahr 1956 mit Baugenehmigung) und einen kleinen Verbindungskubus eingereicht. ... Umfeld: Zwei Häuser weiter wurde noch weiter ins Grundstück gebaut, "aber dies würde auch heute so nicht mehr genehmigt".

Ich habe kürzlich ein Fabrikgebäude in Hessen erworben, für das ich eine Umwandlung in Wohnraum plane. ... Es entsteht eigentlich kein höherer Bedarf durch die Umwandlung in Wohnraum als bei weiterer gewerblicher Nutzung. Diese genießt jedoch Bestandsschutz, da die Gewerbe-Baugenehmigung vor Inkrafttreten der aktuellen Stellplatzsatzung der Gemeinde vorlag.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wollen derzeit ein Haus erwerben, welches etwa 200m hinein in einem Privatweg als vorletztes Haus liegt. Das Haus liegt in Wuppertal, NRW. ... Gaube, Carport, Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum?

Nachher hat die Behörde wieder geschrieben diese haus im Erdgeschloss als gewerbliche nutzung ( ehemaliges ladenlokal) im 1985 gehabt .muss von hier aus von einer genehmigungspflichtigen nutzungsaenderung ausgegangen werden . ... Zwischen zeit in 1985 als ladenlokal hat die Behörde auch keine genehmigung vorliegen kann .kann ich auch der zeit ladenlokal als illegalen Bau wieder zurueck als wohnraum keine Nutzungsänderung? Wohnraum darf nicht ohne Genehmigung des Amtes für Wohnungswesen zu anderen Zwecken als Wohnzwecken umgebaut oder verwendet werden.

Objekt liegt in Sachsen in Burgstädt bei Chemnitz Erbaut wurde 1905 "mit Baugenehmigung" eine Fabrik (Druckerei mit Hausmeisterwohnung) und auf dem gleichen Grundstück Bürogebäude / Wohnungen für Mitarbeiter. ... Mein im Jahr 2005 Erworbenes Objekt (gekauft als Mehrfamilienhaus) wurde mit Baugenehmigung 1992 zu 80% in ein Wohnhaus umgebaut. ... Am Liebsten würde ich das Objekt weiter ausbauen und als Wohnraum nutzen.

Im Februar 2013 habe ich von der Stadt Gummersbach das ehemalige Dorfgemeinschaftshaus als Privatperson mit der Absicht dort Wohnraum zu schaffen erworben. ... Zum Objekt: Das Haus steht auf der Süd-West Seite zu nah an der Grenze. ... Mit meinem Kauf und dem Umbau zu 3 Mietwohnungen ist jetzt eine Nutzungsänderung fällig.

Als wir vor 15 Jahren das Haus angebaut haben, ist dieser Raum im Keller in der Baugenehmigung als Hobbyraum bezeichnet worden. Hinweis in der Baugenehmigung: "Der mit Hobby gekennzeichnete Raum im Kellergeschoß darf nicht zum dauernden Aufenthalt von Personen genutzt werden." ... Auf meine Nachfrage ,ob eine Genehmigung nachträglich möglich sei, bekam ich die Antwort: "Eventuell würde eine Nutzungsänderung von Hobby in Wohnraum genehmigt werden, aber auf keinen Fall zum Betrieb einer Ferienwohnung."

Nutzungsänderung: Da wir aufgrund des fehlenden zweiten Fluchtwegs keine Baugenehmigung für eine Nutzungsänderung des Spitzbodens als Wohnraum bekommen würden, ist dieser Teil nur offen als Lagerraum deklariert. Bedarf es dafür überhaupt eines Antrags auf Nutzungsänderung, da ja bereits zuvor der Spitzboden als Boden deklariert war? ... Wenn nicht, könnten wir die Baugenehmigung akzeptieren und diesen Passus einzeln anfechten, um den Baufortschritt nicht weiter aufzuhalten?

Die andere Seite meines Miteigentümers war Schweinestall und wurde von ihm vor ca. 20 Jahren zu Wohnraum umgebaut. ... Das Haus wird bei Bauamt und Finanzamt nach wie vor als Einfamilienhaus mit einer Wohnung geführt. ... Immerhin kann ich meine terminliche Verpflichtung zwecks Teilung gegenüber der Bank nicht erfüllen, da er mir den Umstand der fehlenden Baugenehmigung verheimlicht hat.