45 Ergebnisse für grundstück genehmigung einfamilienhaus

Beteiligte Parteien: •Ich selbst: Eigentümer eines Einfamilienhauses in Korschenbroich (EFH-Siedlung ohne B-Plan), •Gegenseite: Ehepaar X, Eigentümer des unmittelbar angrenzenden Nachbargrundstücks. ⸻ 2. Ursprüngliche Ausgangslage: •Die Nachbarn (Familie X) hatten auf ihrem Grundstück ein Carport errichtet, das baulich unsachgemäß und ohne eigene Statik an unsere Garage angeschlossen war.

Ich interessiere mich für ein Einfamilienhaus in Bayern, das aktuell nur eingeschränkt erreichbar ist. Das Einfamilienhaus ist rechtlich bedenkenlos im Jahr 1946 erstellt worden und anhand des Grundbuches können auch keine bedenken auf die Rechtmässigkeit aufkommen. Das Grundstück ist über eingeschränkt öffentliche Fusswege erreichbar, die jedoch rechtlich nicht mit einem Kfz befahrbar sind.

Ich habe 2019 das Haus meiner Eltern übernommen. Im Haus befinden sich 2 abgeschlossenen Wohnungen, eingetragen ist es aber als EFH. Nun habe ich die obere Wohnung an meinen Lebensgefährten vermietet und es stellt sich die Frage, ob wir nun eine Nutzungsänderung vornehmen lassen müssen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Frage zur Gartengestaltung um unser neu gebautes Einfamilienhaus in Bayern. ... Grundsätzlich sind wir daher guter Dinge, da wir gelesen haben, dass man in Bayern ohne gesonderte Genehmigung ein Privatgrundstück bis zu 2m aufschütten und ausheben darf. ... Wir planen daher mit einer Anhebung des Grundstücks auf diese Höhe und auch die Mauer soll exakt 1.30m hoch werden.

Im vorderen Baufenster steht unser Einfamilienhaus. ... Er hat seine Garage genau auf die Grenze gebaut - offensichtlich mit Genehmigung der Gemeinde. Eine Genehmigung, dass wir dort auf unserer Grundstücksseite langfahren dürfen, hat er uns nicht erteilt, es würde sein Grundstück mindern (Untergrundbuch).

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten ein Einfamilienhaus (1,5 Geschosse, 45° Dachneigung, Satteldach) auf einem Grundstück bauen, das im Außenbereich liegt. ... Die Firma war darüber sehr verwundert, sie war eigentlich von einer problemlosen Genehmigung ausgegangen, da die Erschließung des Grundstücks (wegen der bereits erfolgten Erschließung des Nachbargrundstücks) kein Problem darstellt. ... Wie wahrscheinlich ist die Genehmigung eines Bauantrages?

Wir haben das Kaufvertrag untergeschrieben für ein Einfamilienhaus. ... Nach dem Notar Termin steht es fest laut Bauarchiv das keine Genehmigung gibts, es ist einfach verschwunden seit 2007. ... Preis fürs Grundstuck + Haus war 450k€

Ist es generell möglich eine normale DHH oder Einfamilienhaus (im eigenen Besitz) als Ferienhaus umzuwandeln im allgemein ausgewiesenen Wohngebiet? ... Wie sieht es erfahrungsgemäß aus, wird solch ein Antrag eher abgelehnt als stattgegeben 3. ) Stellt man den Antrag und er wird abgelehnt und macht es trotzdem, würde die Ablehnung einer Untersagung gleich stehen oder bedarf es hier nochmal einen anderen Verwaltungsvorgang Die Nutzungsänderung wird natürlich nur für eine Personenanzahl gestellt, die ausreichend Platz auf dem Grundstück haben (Parkplätze, etc.).

Den anderen Grundstücksteil ca. 550 m² möchte ich als Bauland für ein Einfamilienhaus verkaufen. ... In der Genehmigung wurde folgendes unter Hinweise angeführt: „H2: . . . , dass es Bestrebungen gibt, die Scheune durch zwei Einfamilienhäuser zu ersetzen, die bei Zustimmung zur Beeinträchtigung der überkommenen Bebauungsstrukturen führen würden.... 3.Darf ich nach Abriss der gesamten Scheune zwei eigenständige Einfamilienhäuser bauen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Einfamilienhaus steht in einem reinen Wohngebiet mit einem gültigen Bebauungsplan für max. geschossige Bauweise (WRIIo) Im letzten Jahr wurde das übernächste Nachbarhaus durch einen 3-geschossiges Wohngebäude mit 8 Wohneinheiten ersetzt und mein Einspruch als unzulässig zurückgewiesen, weil ich nicht der unmittelbare Nachbar war.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, Wir haben vor ein paar Jahren ein sanierungsbedürftiges Haus in Baden-Württemberg (Gebiet mit angespannter Wohnlage) gekauft und möchten es nun sanieren und gleichzeitig ausbauen. Bei der Durchsicht der Pläne haben wir schon damals festgestellt, dass ein direkter Nachbar sein Haus vor ca. 10 Jahren weit über die Baugrenze hinweg erweitert hat (um ca. 4m und mit Baugenehmigung). Wir würden mit unserem Anbau das Baufenster um knapp 3 Meter überschreiten, die Grenzabstände wären alle gegeben.

Mit Schreiben vom 07.01.2017 informierte uns die Gemeinde, dass auf dem Grundstück ein Bürgermeisterkanal verläuft. Am 02.02.2017 wurde ein Bauantrag für die Errichtung eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück beim Kreisbauamt eingereicht, über den bisher nicht entschieden wurde. Am 06.04.2017 sprach sich der technische Ausschuss der Gemeinde gegen die Genehmigung des Bauantrags aus, da sich das geplante Haus zu nah an dem Bürgermeisterkanal befände.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im Jahr 2014 im Ausenbereich ein Einfamilienhaus mit offizieller Baugenehmigung errichtet. ... Da wir das Grundstück nur unter der Voraussetzung der Bebaubarkeit erworben haben (Kaufvertrag kommt nur bei Baugenehmigung zustande) ist nun meine Frage: 1.Hätte die Baugenehmigung für das Wohnhaus überhaupt erteilt werden dürfen laut Außenbereichssatzung? ... Darf die Genehmigung von Hausüblichen Nebenanlagen verweigert werden?

Guten Abend, wir haben im letzten Jahr über einen Bauträger ein Grundstück mit Neubau erworben. Gemäß Notarvertrag wurde folgendes vereinbart: „Die Besitzübergabe des Kaufgrundstückes erfolgt mit Bezugsfertigkeit und Abnahme des Bauvorhabens (Einfamilienhaus ohne Außenanlagen) spätestens zum 01.03.2016, sofern die die Baugenehmigung und sonstige evtl. erforderliche öffentlich-rechtliche Genehmigungen bis spätestens am 01.07.2015 vorliegen. ... Hier die Frage: Ist diese Begründung des Bauträgers (mit der verspäteten Auflassungsvormerkung) so von uns zu akzeptieren, oder stellt die vom Amt verzögerte Auflassungsvormerkung gar keine „öffentlich-rechtliche Genehmigung" dar, und wäre somit auch kein akzeptabler Grund für den Aufschub der Bauzeitgarantie?

Guten Morgen, auf unserem Grundstück in Haus- und Hofbauweise (freistehendes Einfamilienhaus mit Garage links und Hofeinfahrt rechts) haben wir auf dem hinteren Teil des Grundstück ein altes Werkstattgebäude, dass wir nun gerne mit unserem Hauspthaus verbinden und zu Wohnraum umbauen möchten. ... Die Genehmigung des Kubus ist kein Problem, aber die Umnutzung des Gebäudes. ... Umfeld: Zwei Häuser weiter wurde noch weiter ins Grundstück gebaut, "aber dies würde auch heute so nicht mehr genehmigt".

Das Einfamilienhaus mit ELW hat lt. Einheitswertbescheid 248 m² Wohnfläche und das gesamte Grundstück hat lt. ... Eine entsprechende Genehmigung liegt dem Landratsamt weder vor, noch kann sie in Aussicht gestelllt werden.

Ich habe einen Bauantrag für ein Einfamilienhaus in einer Lückenbebauung gestellt.

Unterhalb unseres Grundstücks, auf dem Nachbargrundstück, das im Innenbereich liegt hin zum Ortskern, sollen nun nebeneinander an dieser schmalen Straße 3 Einfamilienhäuser gebaut werden, ohne, dass die Straße verbeitert wird. ... Haben wir eine Chance gerichtlich die 3 Häuser, die an unserer Straße gebaut werden sollen zu Fall zu bringen (Klage gegen die erteilten Genehmigungen) und/oder können wir die Aufstellung eines Bebauungsplanes für die Bebauung des Nachbargrundstückes gerichtlich erwirken, damit alle Belange (Straßenerweiterung) eingebracht werden und abgewogen werden können? Kann man uns später bei Bebauungswunsch auf unserem Grundstück entgegenhalten, die Straße ist zu klein?

Besteht jetzt die Möglichkeit die Wiese als Bauland umzudeklarien und darauf ein Einfamilienhaus sowie Stall Miste und Heulager für zwei bis drei Pferde zu bauen. ... Wenn das oben genannte Projekt nicht verwirklicht werden kann, möchten wir gerne wissen, wie wir unseren Traum, Neubau Einfamilienhaus mit Stall und zwei Pferden Privathaltung sonst noch verwirklichen können.

Auf unbebautem Grundstück in einer Kreisstadt in NRW (ca. 1.225 qm; Breite ca. 29 m, Länge ca. 40 m) im Bereich eines Bebauungsplans aus 1962; Festsetzung B II o 3/10, bedeutet lt. ... Bauamt will die Gemeinde jedoch „die hochwertigen parkähnlichen Grundstücke" in der Gegend erhalten. ... •Einfamilienhäuser (max.