Nachmieter

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Anfang Mai 2007 eine 4 Zi.-Whg. an drei Damen (3-er WG) vermietet. Mietvertragsbeginn 01.06.02007, das Recht zur ordentlichen Kündigung wurde für das erste Vertragsjahr ausgeschlossen. Kaltmiete 350, -€ + 100, -€ BK-Vorauszahlung. Bereits nach ca. 10 Tagen, nachdem der Mietvertrag unterschrieben war, wollten die Mieter vom Vertrag zurücktreten bzw. e ...

Wir haben in unserem Haus eine Einliegerwohnung, welche wir an ein junges Paar vermietet haben. Den Mietvertrag haben die Mieter fristgerecht zum 30.9 gekündigt. (Zitat: Wir kündigen den MV zum 30.9). Ausziehen wollen sie jedoch schon zum 30.8. Nun wollen Sie uns mit aller Gewalt einen Nachmieter präsentieren, damit sie den einen Monat nicht bezahlen müssen. Eine Absprache bzgl. einer Nachmieterre ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne seit 16. September 2007 in einer Mietwohnung einer Baugenossenschaft (in der ich natürlich Mitglied werden musste). Anfang Februar 2010 habe ich den Mietvertrag gekündigt - der Vertrag endet zum 30. April 2010. Da ich bereits zum 01. März 2010 in meine neue Wohnung ziehe, habe ich darum gebeten, einen Nachmieter zu stellen. Dies wurde mir unter der Aufla ...

Hallo, habe meine Wohnung Ende März zum 30.06,2014 gekündigt und, da keine Nachmieter vorhanden waren, einen Nachmieter vorgeschlagen. Dieser wurde dann, nach wochenlangem Nachfragen von mir, wegen fehlender Bonität abgewiesen. Dieser hätte mein Inventar übernommen und die Wohnung noch im Mai bezogen, d.h. es wären mir Umzugskosten, Entrümpelungskosten und Mietkosten für 2 Monate erspart gebliebe ...

Folgende Situation: Wir haben unsere jetzige Wohnung fristgemäß zum 1.12. gekündigt da wir Nachwuchs erwarten und in eine größere Wohnung wollen. Da wir aber schon früher umziehen haben wie ein Interesse daran, schon zum 1.11. den Mietvertrag zu beenden. Der Vermieter hat erklärt, bei einem passenden Nachmieter wäre er bereit, den Vertrag vorzeitig aufzulösen. Jetzt hat er aber erklärt, das ...

Guten Tag, wir haben folgendes Problem. Aufgrund eines neuen Arbeitsweges haben wir unsere Wohnung zum 31.03.2015 gekündigt. Da wir bereits zum 15.02. eine neue Wohnung mieten und eine Einbauküche verkaufen wollen, haben wir darum gebeten passende Nachmieter beibringen zu dürfen. Damit waren unsere Vermieter einverstanden. Daraufhin haben wir nach passenden Mietern gesucht. Nach kurzer Zeit hab ...

Ich habe meine Ein-Zimmer-Wohnung fristgerecht zum 31.12. gekündigt und mit dem Vermieter abgesprochen, dass ich einen Nachmieter zum 1.12. suchen kann. Ich habe ihm auch mitgeteilt, dass der Nachmieter die Küchenzeile mit Waschmaschine und Kühlschrank, Spüle, Herdplatten und Küchenschrank für 350,00 Euro übernehmen sollte. Er selbst führt eine Liste von Interessenten, die mit anderen Mietern im ...

Hallo, am 9.7.2009 habe ich erfahren, das ich eine Anstellung als Lehrerin 850km entfernt von meinem jetzigen Wohnort bekomme. Da ich ansonsten arbeitslos bin, habe ich diese Stelle annehmen müssen. Der Schulbetrieb startet am 24.08.2009 Ich habe am 09.07.2009 auch meinen Vermieter angerufen (die Frau des Vermieters) und telefonisch nachgefragt, ob es i.O. ist, wenn ich einen Nachmieter such ...

Mein Mieter hat seine Wohnung am 15.11. gekündigt zum 31.11. und verweist dabei auf seinen Bruder als Nachmieter ab 01.12. Ich habe die Kündigung fristgemäß zum 28.02.2013 bestätigt mit dem Hinweis das ich mit einer Vermietung an den Bruder ab 01.12. einverstanden bin, wenn er bis zum 28.02. für die Miete haftet. Es wurde daraufhin mit dem Bruder ein neuer Mietvertrag zum 01.12. gemacht und di ...

Folgende Lage: Durch ein Wohnungsinserat in der lokalen Zeitung habe ich mir eine Wohnung angeguckt. Die ersten Kontakte liefen allesamt über den Mieter, da der Vermieter sich im Urlaub befand. Der jetzige Mieter wirkte auch während der gesamten Treffen sehr nett und zuvorkommend. Damals wurde zwischen dem jetzigen Mieter und Vermieter ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit - mit einem Verzicht von ...

Hallo, ich habe meine Miete ( Wohnung) bis zum 31.12.2017 gekündigt (mit 3 Monate Kündigungsfrist), und habe einen neuen Mietvertrag und neue Anmeldung ab 01.10.2017. Meine Eltern blieben in der alten Wohnung (als Nachmieter aber es wurde bis heute keinen neuen Mietvertrag geschlossen), die ich bis zum 31.12.2017 gekündigt habe. Im November 2017 entstand Schimmel in der alten Wohnung. Meine Frage: ...

Kurzfristig musste ich aus beruflichen Gründen umziehen, wegen der Kündigungsfrist konnte ich fristgerecht erst zum 30.9 kündigen. Deshalb habe ich einen Nachmieter vorgeschlagen, den der Vermieter akzeptiert hat. Als Einzugstermin wurde mir vom Vermieter der 1.9. mitgeteilt. Da ich schon Ende Juli ausgezogen bin, und sehr weit weggezogen bin, habe ich dem Vermieter den Schlüssel bereits Ende Juli ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 1.11.05 eine Wohnung bezogen, die wir mittlerweile schon wieder (fristgerecht zum 31.5.06) aus verschiedenen Gründen gekündigt haben. Wir fühlen uns hier leider überhaupt nicht wohl. Folgende Leistungen wurden zum Einzug von uns erbracht: Im Mietvertrag wurde vereinbart, dass die Vermieter das Material für einen Laminatboden bereitstellen. Wi ...

Guten Abend, ich benötige Hilfe in einem verzwickten Fall. Im August 2017 mietete ich eine Wohnung mit Einbauküche an (diese EBK war völlig runtergekommen, ungepflegt, teils Defekt, sicher schon älter als 20 Jahre und auf gut deutsch einfach nur assozial). Deshalb hab ich gleich beim Einzug diese Küche demontiert und trocken im Keller gelagert. Das ganze habe ich (leider) gemacht ohne den Vermiet ...

Hallo, ich habe Ende März fristgerecht zum 30.06. meine Mietwohnung gekündigt und habe folgende Fragen: 1. Schönheitsreparaturen: Bei Einzug vor 3,5 Jahren habe ich die Wohnung renoviert (Malerarbeiten) und nach 3 Monaten eine Schallmauer einbauen lassen (sehr lauter Nachbar, ich wollte nicht gleich wieder ausziehen). Damals hatte ich direkt mit dem Hausbesitzer einen Mietvertrag unterzeich ...

Vorab: Die Rechtsprechung des BGH zur Nachmieterproblematik ist mir bekannt. Meine Sekretärin hat zum 1.10.12 eine kleinere Wohnung gemietet, da sie im nächsten Jahr berentet wird. Ihr alter Mietvertrag ist gekündigt zum 30.11.12; er enthält keine Nachmieterklausel. Die (alte) Verwaltung war (mündlich) einverstanden, den Vertrag vorzeitig zu beenden, wenn ein Nachmieter gefunden wird. Sie hat dies ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meinen Mietvertrag um eine Individualvereinbarung ergänzt: „Beide o.g. Vertragsparteien vereinbaren zusätzlich zum Mietvertrag vom .........................2015 einen befristeten Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht bis zum 31.03.2017. Bei unvorhergesehenen Ereignissen darf die Mieterin selbstständig einen Nachmieter suchen und übernimmt die ...

Habe in Absprache mit meinem Vermieter einen Nachmieter für meine Wohnung gesucht. Dies hauptsächlich um meine Küche zu verkaufen. Mit der vorgeschlagenen Kandidaten wurde eine schriftliche Vereinbarung getroffen ( siehe Anhang ) die u.a. die Übernahme der Küche bei Wohnungsübernahme ( falls Vermieter zustimmt ) beinhaltet . Nach Termin mit dem Vermieter waren beide voneinander begeistert un ...

Zum 01.10.09 mietete ich eine 2-Zimmer-Wohnung, die sich nach Vertragsunterzeichnung (zumindest für mich) als nicht bewohnbar herausstellte. Grund: hohe Wärme in der Wohnung durch den darunter befindlichen Heizraum. Ich kündigte fristgerecht zum 31.12.09 und zog erst gar nicht in die Wohnung ein. Der Vermieter kam mir insoweit entgegen, dass er bereit war, die Wohnung bereits vorab schnellstmögl ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Bei meiner Frage geht es um Willkür des Vermieters bei der Suche nach einem Nachmieter (weil Zeitbietvertrag)! Ich schildere Ihnen hier chronologische die Situation und stelle am Ende meine Frage. Vermieter: X Mieter: Y Mietobjekt: Miete 670€ warm ca. 42 qm, 2 Zimmer Wohnung, Kochnische, 1 B ...