vermögen

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind ein Trockenbauunternehmen und sind auch häufig als Subunternehmer tätig. In den vergangenen Jahren wurde bei Großaufträgen immer ein Sicherheitseinbehalt vom Auftraggeber direkt bei Rechnungsstellung einbehalten und somit nicht ausbezahlt. Die Frist von 5 Jahren ist mitlerweile verstrichen. Nach jetziger Information ist aber das Auftragsunternehmen insol ...

Ein Ehepartner hat mit dem gemeinsamen Vermögen der Eheleute ein Haus erworben, dies aber nur auf seinen Namen ins Grundbuch eintragen lassen. Nun möchte er den Grundbucheintrag ändern, so dass der andere Ehepartner zu gleichen Teilen mit ihm (50:50) eingetragen ist. Frage: Wer führt eine Änderung des Grundbuch-Eintrags für ein Haus durch, welche Voraussetzungen müssen für eine solche Maßname ...

Guten Tag, wir haben einen Bauwerkvertrag zum Festpreis für die Erschließung einer Strasse mit einem Bauträger abgeschlossen. Die Leistung wurde von einer Tiefbaufirma als Subunternehmer erbracht. Unter "§14 Subunternehmer" im abgeschlossenen Bauwerkvertrag sind folgende Absätze zu finden: ---------- schnipp ------------- (1) Alle Subunternehmer sind dem AG schriftlich zu benennen. ...

Pflichtverletzung? Haftung wegen Bausummenüberschreitung / Toleranzrahmen/Haftungsrisiken des Planers im Kostenbereich ——- Der Architekt hat die Plan-Summe für ein Ensembleschutz-Projekt um 230.000€ überschritten. Anstatt von 270 kostet die Renovierung 500.000€. Der Architekt behauptet, die Bausummenüberschreitung sei im Toleranzrahmen, Haftung des Planers bestünde nicht weil kein Schaden en ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich werde meinem Sohn (verheiratet) mein Haus vererben. Angenommen ich bin gestorben: Mein Sohn erbt. Danach lassen sich die Beiden scheiden. Hat meine Schwiegertochter dann Ansprüche auf einen Teil der Erbschaft ? - ( Davon gehe ich aus ): Wie kann ich das für einen (hoffentlich nicht eintretenden) Scheidungsfall verhindern ? (Mein Sohn möchte keinen Ehever ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich plane mit meiner Verlobten den Bau eines Hauses. Das Grundstück ist alleiniges Eigentum meiner Verlobten. Das Haus soll von uns beiden finanziert werden. Die Hochzeit ist erst während oder nach nach Hausfertigstellung geplant. Wir wollen hierfür einen Ehevertrag bzw. auch schon vorab einen Vertrag schließen. Hierzu sind einige offene Fragen: - zu welche ...

Im Bauantrag wird angekreuzt, dass die standesrechtlich vorgeschriebene Versicherung vorliegt, allerdings ohne die vorgesehenen Angaben zur Versicherungsgesellschaft zu machen. Das Bauamt moniert das nicht. Nachträglich stellt sich heraus, dass der Architekt im Bekanntenkreis schon vor längerer Zeit erklärt hat, dass er seine Versicherung hat auslaufen lassen. Die Architektenkammer überprüft ledig ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wie kann ich in folgendem Fall weiterverfahren, was könnte auf uns zukommen? Könnte man von uns sogar einen Abriß des Gebäudes verlangen? Wir bewohnen als Ehepaar eine Dachgeschoßwohnung in Miteigentümergemeinschaft mit Sondernutzungsrecht (500/1000). Unser Hauseingang befindet sich auf unserem Grunstücksteil. Unsere Nachbarn (ebenfalls Miteigentümer 500/1000) ...

Der öffentliche Auftraggeber (AN) hat die Schlußrechnung eines Bauvorhabens (auf Grundlage der VOB beauftragt) geprüft und um ca. 100.000.-Euro Brutto gekürzt. Die Abrechnung war gem. der VOB aufgestellt und ordentlich zu prüfen. Ein vom AG und AN (Auftragnehmer) zu gleichen Teilen beauftragter Sachverständiger hat 5 Monate nach der Übersendung der geprüften Rechnung und Ablauf der 2-monatigen Za ...

sehr geehrte damen und herren, mein vater hat ein architekturbüro und führt dieses als vollhafter. seit über zehn jahren läuft nun gegen meinen vater ein prozess wegen eines baumangels an einem landwirtschaftlichen gebäude. ende juni kam es zur ersten entscheidung: diese lautet zahlung über mehr als 150000 Euro an den kläger. berufung wurde seitens des beklagten eingelegt. für einen teil des sc ...

Wir sind von einem Wohnungskauf zurück getreten, weil 1. Der Bauträger zahlungsunfähig ist. 2. Der Fertigstellungstermin der 30.06.12 für die Wohnung und der 31.12.12 für die Gesamtfertigstellung nicht eingehalten worden ist. Unsere Wohnung befindet sich auch heute noch im Rohbauzustand. 3. Ein vereidigter + öffentlich bestellter Bausachverständiger erhebliche Mängel an der Bauausführung attes ...

Ich habe eine Gewerbegrundstück erworben, welches mir die Stadt 2020 verkauft hat. Laut Kaufvertrag und BPLan ist betriebliches Wohnen möglich. Eine Einschränkung wird im Kaufvertrag und BPlan hierbei explizit nicht erwähnt. Ich habe nun bei der Stadt einen Bauantrag für eine Betriebsinhaber-Wohnung gestellt. Dieser wurde von der Stadt wegen eines Formfehlers seitens des Architekten abgelehnt. Auß ...

Wir haben einen Nachunternehmervertrag nach VOB geschlossen. Wir sind dabei die Subunternehmer. Der Generalunternehmer zahlt nicht. Wir wissen von weiteren umfangreichen Forderungen gegen den Generalunternehmer bei mehreren Lieferanten und haben ihm angedroht Antrag auf Insolvenz für ihn zu stellen, wenn er nicht zahlt. Er bestreitet sogar mehr als die Hälfte unserer Rechnung. Haben wir als Subun ...

Nach Problemen am Bau habe ich einen (gerichtlich vereidigten) Sachverständigen für die Baubegleitung beauftragt. Nachdem die Baufirma insolvent gegangen ist, hat mir der Sachverständige die Firma A vermittelt. Die Firma A hat mir ein Angebot für die Fertigstellung gemacht, der Sachverständige hat dieses Angebot geprüft und mir empfohlen. Inzwischen ist der Sachverständige überraschend gestorben. ...

1994 Notarurkunde über Kauf von zwei Tiefgaragenplätzen vom Bauträger "der Notar wird angewiesen, den Vollzug der Auflassung im Grundbuch erst zu beantragen, wenn der Veräußerer die vollständige Bezahlung des Kaufpreises dem Notar bestätigt hat" 1995 Auflassungsvermerk und Kaufpreisfälligkeit 1995 Einbehalt der letzten Zahlungsanforderung a) Mängel z.B.Tiefgaragenabdichtung b) TG-Plat ...

meine firma ist vor 2jahren geschlosen worden, weil ein gesellschafter gestorben ist. insolvenzantrag wurde mangels masse abgelehnt. es sind noch diverse sicherheitseibehalte offen. die bauherren wollen nicht zahlen, da es die firma nicht mehr gibt. die arbeit ist von mir erbracht worden, also stht mir als persönlich haftender gesellschafter doch das geld zu, denn andererseits muss ich auch für m ...

Sehr geehrte Damen und Herren, nach 17 jahren Selbstständigkeit Planung und Ausführung von Bauvorhaben als GmbH hatte ich das Bedürfnis nach Veränderung und nahm eine Ingenieurstelle im öffentlichen Dienst an.Nach 7 Monaten Eingewöhnung entscheide ich jetzt die GmbH zu liquidieren und auch den Mantel aufzulösen. Mein Steuerberater verwies noch auf Klärungsbedarf hinsichtlich des Verbleibes d ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben einen Bauvertrag nach VOB/B geschlossen. Darin ist vereinbart, dass "2 % nach mangelfreier Abnahme" zu zahlen sind. Bei Abnahme und Übergabe des Bauwerkes waren wesentliche Teile erbracht, jedoch Mängel vorhanden und wir haben 2 % der Schlussrechnung nicht bezahlt. Wir konnten jedoch einziehen und wohnen im Haus. Die Baufirma hat dann begonnen, d ...

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, wir haben ein Problem bei der Hausbaufinanzierung. Wir haben ein Zahlungsplan und wollen die Baufortschritte bar bezahlen. Das Bauunternehmen will dafür eine Abtretungserklärung aus Guthaben haben. Laut dem Werkvertrag benötigt das Bauunternehmen eine unwiderrufliche und unbefristete Finanzierungsbestätigung oder Bankbürgschaft eines Geldinstitutes. Wir haben ...

Meine Bauvoranfrage wurde gestoppt, da ich weniger als 50 m Abstand zu einem Schweinestall habe und die Immissionswerte über 15% liegen. Nun soll ich einen Gutachter nach §26 BIMSCHG hinzuziehen der ca. 5000 € kostet und auch der wird keine besseren Werte rausbringen. Im Grunde geht es darum, dass ich den Landwirt mit dem Schweinestall verklagen könnte wegen der zu hohen Immissionen. Darum bekomme ...