mängelbeseitigung

Hallo, wir benötigen dringend rechtliche Hilfe, da wir jetzt an einen Punkt angelangt sind, wo wir nicht mehr weiter wissen. Wir haben mit einem Architekten unser EFH gebaut, leider ist es nicht so reibungslos gelaufen, wie man sich das eigentlich vorstellt bzw. gewünscht hätte. Es handelt sich um einen sehr umfänglichen Architektenvertrag, wo auch die Leistung „ Bau- und Objektüberwachung" ...

Habe 03/07 einen Kostenvoranschlag bei einem Malermeister eingeholt (Euro 1.692 inkl. MwSt) und ihm den Auftrag erteilt. Im Mai wurde meine 2-Zimmer-Wohnung renoviert (Decken und Wände streichen). Die Qualität ließ jedoch sehr zu wünschen übrig, Tapete schlug Blasen, von drei Holz-Deckenlampen wurde nur eine gestrichen, die in der Küche überhaupt nicht mehr angeschlossen und ich hatte eine Woche l ...

Ich habe im November 2011 eine Eigentumswohnung gekauft. Bei der Übernahme des Gemeinschaftseigentums wurde festgestellt, dass die Auftrittsbreite der Treppen in den Treppenhäusern nicht der DIN 18065 entspricht. Es wurde der Vorschlag gemacht, Schlütterschienen auf die einzelnen Stufen zu verlegen, um so die Auftrittsbreite zu vergrößern. Diese Maßnahme führt aber nicht zur DIN gerechten Au ...

Hallo, wir haben im Juli 2022 unsere Schlussrechnung vom Generalunternehmer erhalten. Aufgrund diverser Mängel, Nichtleistungen usw. gab es einen Einbehalt von 60 T€, seit Januar 2024 ist die Summe des Einbehalts auf etwas unter 30 T€ gesunken. Unsere Frage ist nun bis wann die Summe weiter vom Generalunternehmer eingefordert werden kann? Nicht alle Mängel lassen sich ohne weiteres durch andere ...

Beim Flachdach eines MFH in Od. kam es in letzter Zeit bei dem Starkregen zu einem Wassereintritt. Monate zuvor mußte ebenfalls Wassereintritt festgestellt werden. Die ausführende Firma D. hat am Fensterbankanschluß nachgearbeitet. Beim letzten Wassereintritt wurde in dessen Nähe erneut erhöhte Feuchtigkeit gemessen. Bei einer zweiten Stelle im G-WC wurde ebenfalls erhöhte Feuchtigkeit gemess ...

2005 habe ich ein Haus gebaut.Es wurden mehrere Mängel festgestellt. Ich habe 5 % von der Abschlußrechnung einbehalten.Wegen der Mängelbeseitigung habe ich eine Rechtsanwältin in Anspruch genommen.Sie hat den Schriftverkehr übernommen,es kam aber nie eine Antwort und die Mängel wurden nicht beseitigt.Die Anwältin riet mir zu einer Klge ,aber ich bin erkrankt und habe dafür nicht die nötigen Nerve ...

Ausgangsituation: 1.) Bauvertrag nach VOB/B über ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit einem Bauunternehmer mit Festpreis-Vereinbarung und Vereinbarung über förmliche Abnahme. Im Zuge der förmlichen Abnahme wurde ein mehrseitiges Mängel -und Restarbeitenprotokoll erstellt. Darin enthalten waren eine Aufstellung der zu beseitigenden Mängel und die Erklärung von Vorbehalten (hier bezüglich de ...

Einzug Doppelhaushälfte mit weißer Wanne (PU Beton). Kellerräume (damals noch ohne Fußbodendämmung und Estrich) waren während der Sommermonate immer wieder mit Regenwasser gefüllt (ca. 5-10 cm.) Eine Austrocknung vor dem Kellerausbau, konnte meiner Meinung nach nicht gegeben sein. Eine Messung des Estrichs zum Übergabetermin des Objektes ergab eine Restfeuchte von 68%, Luftfeuchte 92%. Im Übergabe ...

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, ich habe einen Baubetreuer beauftragt, auf einem in meinem Eigentum befindlichen Grundstück ein schlüsselfertiges Haus auf Grundlage eines privatschriftlichen, also NICHT notariellen Bauträgervertrages zu errichten. Der geplante Fertigstellungstermin (30.04.2008) wurde im Vertrag festgeschrieben. Ergänzend wurde vertraglich vereinbart: Der F ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Problem ist folgendes; ich habe für eine Internet Firma und deren Kunde eine Markise montiert. So weit so gut. Ich habe nicht gewusst was für ein Mauerwerk und wie die Markise zu montieren war. nach langem hin und her, habe ich von dem Endkunden erfahren, das ich noch 3 Unterlegplatten montieren solle, da man hier etwas überbrücken müsste. Wie die Platte ...

Wir haben 2016 ein Einfamilienhaus zur Eigennutzung gebaut. Im Q1/2017 sind wir im nicht ganz fertigen Zustand eingezogen, weil die vertragl. vereinbarte Bauzeit deutlich überschritten war - im wesentlichen fehlte noch der Endputz. Im Q2/2017 haben wir auf eigene Kosten einen Bausachverständigen beauftragt, der gravierende Baumängel gefunden hatte, das Haus ist derzeit aber grundsätzlich bewohnbar ...

Thema: Abnahme des Gemeinschaftseigentums und Bezahlung der Schlussrate Nachträgliche Feststellung von Mängeln am Gemeinschaftseigentum und Vergemeinschaftung der Mängelbeseitigung durch die Eigentümergemeinschaft Ich habe im November 2020 eine Eigentumswohnung (Neubau vom Bauträger) in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten gekauft. Ich bewohne die Wohnung nicht selbst, diese ist vermietet, ...

Ein Bauunternehmen wurde zum Pauschalpreis von ca. 97.500 € mit der Erstellung des Rohbaus für unseres Einfamilienhauses beauftragt. Die VOB/B ist Vertragsbestandteil. Das Haus ist inzwischen fertiggestellt und bezogen. Während den Bauarbeiten wurden eine Vielzahl schwerwiegender Mängel gerügt. Ein großer Teil dieser Mängel wurde trotz Fristsetzung nicht beseitigt. Der Bauvertrag wurde vor übe ...

Guten Tag, wir haben einen Bauvertrag mit Einschluss von VOB. Unter dem Punkt Gewährleistung steht: "Für Gewährleistungsansprüche gilt das BGB." Datum der Abnahme: Am 26.05.2015 hatten wir einen Termin zur Abnahme. An diesem Termin haben wir die Abnahme jedoch verweigert, da diverse Gewerke nicht fertiggestellt waren und das Haus nicht nutzbar war. Abnahme durch uns - ohne Anwesenheit de ...

Guten Tag, wir haben bei einem Hauskauf für bestimmte Mängel eine Frist zur Behebung gesetzt, die mittlerweile abgelaufen ist. (auch eine zweite Frist, von einem Monat ist abgelaufen, ohne dass der Mangel behoben wurde.) Nun möchten wir diese Mängel selber beheben bzw. selber an Handwerker beauftragen. Dazu haben wir zwei Angebote eingeholt. Der Bauträger ist über unser Vorhaben bereits inf ...

Ich habe ein Dach reparieren lassen. Das Dach wurde mangelhaft repariert, es regnet durch. Es sind Schäden entstanden (Decken, Wände sind nass etc.). Ich habe bereits Maßnahmen ergriffen, um das Dach notdürftig abzudichten, zudem sind noch weiter Maßnahmen zur Mängelbeseitigung ergriffen worden (Asbestentsorgung). Malerarbeiten. Die Abnahme wurde verweigert. Ich habe dann eine Frist zur Reparatu ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Jahr 2014 Malerarbeiten in meiner Neubauwohnung bei einem Handwerker beauftragt (BGB). Die Malerarbeiten wurden ausgeführt, eine Rechnung ausgestellt und von mir bezahlt. Ich habe aber keine genaue Beschreibung erhalten, welche Materialien, Tapeten und Farbe verwendet wurden und habe diese Information angefragt. Als Antwort habe ich eine E-Mail ...

Guten Tag, wir haben im Frühjahr 2010 an unserem Haus einen Vollwärmeschutz anbringen lassen und auch das Verputzen und Malerarbeiten vom gleichen Handwerksbetrieb durchführen lassen. Schlussrechnung und Zahlung Juni 2010. Im Jahr 2013 haben wir Risse und einige andere Mängel an der Fassade festgestellt und in einem persönlichen Gespräch dem Handwerker mitgeteilt. Die Mängel wurden daraufh ...

An unserem in 2005 fertiggestellten Eigenheim sind inzwischen Mängel aufgetreten (5 Jahre Gewährleistung). Ein Teil der Mängel ist dem Maler (Wärmedämmverbundsystem; sichtbare Schäden ca. 4000 Euro evtl. deutlich höher; eigene Schätzung), unabhängig davon ein anderer Teil (z.B. stehendes Wasser auf Flachdach) dem Dachdecker (Schaden insg. ca. 3000 Euro; eigene Schätzung) zuzuordnen. Für die betrof ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im Laufe des Jahres habe ich eine Eigentumswohnung abgenommen, die augenscheinlich keine wesentlichen Mängel aufwies. Nachdem die Mehrzahl der sonstigen Mängel mittlerweile beseitigt worden ist, hat der Projektentwickler die Rechnung über die letzte Kaufpreisrate nach vollständiger Fertigstellung geschickt. Für einen noch offenen Mangel wurde ein Vorschlag bzgl. e ...