Bauvertrag

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben am 29.11.2010 die Schlussrechnung für unseren Anbau erhalten. Der Vertrag ist ein VOB-Vertrag mit 4 -jähriger Gewährleistungsfrist. Nun ist ein Mangel entdeckt worden. Die vom Bauunternehmer eingebauten Fenster weisen Risse in den Gehrungsfugen auf. Das kann am falschen Einbau durch den Bauunternehmer liegen oder auch an einem Mangel der Fenster. ...

Ich habe einen Bauträgervertrag über eine neu zu errichtende Wohnung, der notariell beurkundet wurde. Die bezugsfertige Fertigstellung der verkauften Einheit hat hier bis spätestens zum 31.5.2015 zu erfolgen und die vollständige Fertigkeit bis zum 30.09.2015. Weder wird die Wohnung fertig gestellt, noch ist das Gemeinschaftseigentum fertiggestellt, obwohl beide Fristen abgelaufen sind. Andere ...

Wir haben ein Haus von einem Bauträger bauen lassen. Für die Endabnahme haben wir einen Bausachverständigen betraut. Der Bauträger teilt uns nun mit, dass er die Zusammenarbeit mit dem Sachverständigen ablehne und grundsätzlich der Meinung sei, dass kein Sachverständiger notwendig sei. Auf unseren Hinweis hin, dass wir auf den Sachverständigen zur Abnahme bestehen, teilte der Bauträger mit, ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben mit einer Baufirma einen Werkvertrag nach VOB geschlossen. Darin enthalten sind folgende Klauseln, die wir als nicht gültig/ richtig erachten (nach Eigen-Recherche), da diese dem BGB widersprechen würden: 1. Auszug: "Zwei Wochen vor (!) Fertigstellung lädt die Firma .... zur Abnahme ein." 2. Auszug: "Die Übergabe findet 4 Wochen NACH Abnahme sta ...

Wir haben bei einer kleineren Ein-Mann Hausbaufirma einen Werkvertrag zur Errichtung eines Einfamilienhauses am 11. Juli 2015 geschlossen. Der Werkvertrag kam schon unter seltsamen Umständen zustande: Wir hatten einen Bürotermin vereinbart und wollten die KfW Bestätigung abholen. Diese war notwendig zur Beantragung unserer Darlehensverträge mit KfW-Bausteinen. Im Büro der Baufirma (die selbst ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im Juni 2014 haben wir einen Bauvertrag inkl. Architektenleistung zur Erstellung eines Fertighauses mit einer Fertighausfirma unterschrieben. Schon beim ersten Gespräch hatten wir den Verkäufer darauf hingewiesen, daß im Baugebiet XXX eine asymetrische Dachform gefordert wird. Der Verkäufer und der Architekt waren bei einer vor Ort Besichtigung des Grundstücks(Eck ...

Wir haben mit einem Bauträger einen vertrag über den Kauf einer Wohnung geschlossen in dem Vertrag ist ein Standardbad mit einer normalen Dusche enthalten. zusätzlich haben wir vertraglich vereinbart dass wir eine bodengleich Dusche bekommen. Vertragstext: 'Die Dusche im Badezimmer wird bodengleich ausgeführt.' Uns wurde eine Sanitärfirma genannt bei der wir vom Vertrag abweichen ...

Wir haben am 31.3.2015 einen Bauvertrag nach BGB § 631ff. für ein individuell geplantes Einfamilienhaus unterschrieben. Dieser wurde am 30.4.2015 vom Auftragnehmer gegengezeichnet. Im Vertrag steht unter Schlussbestimmungen „Dieser Bauvertrag kommt erst rechtswirksam zustande, wenn er binnen drei Wochen ab Unterzeichnung des Bauherren durch die Gegenzeichnung der Geschäftsführung von <Bauträger> a ...

Die beauftragte Firma hat die Arbeiten über lange Zeit verschoben und seit ca. 4 Monaten gar nicht mehr an dem Objekt gearbeitet, trotz wiederholter Anfragen der Bauleiterin. Diese rät mir nun zur Kündigung der Handwerksfirma . Die Kündigung möchten wir so formulieren, dass ggf. später noch ein Schadensersatz eingefordert werden kann. Was muss man bei der Formulierung beachten? Danke für Ihre Antw ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 31.03. 2015 einen Bauwerkvertrag mit einem Bauträger abgeschlossen, in der Hoffnung bald ein geeignetes Grundstück und ein für uns angemessenes Haus dort errichten zu können. (Ausgangslage) Wir haben folgende Stornierungsklausel, wenn 1) Finanzierung nicht erfolgreich sein würde. 2) ein Gründstück nicht gekauft wird - > was in unserem Fall ei ...

Sehr geehrte Damen und Herren. Vor über einem Jahr habe ich einen Auftrag als Fliesenleger angenommen. Dies verlief alles mündlich . Es gibt keinen schriftlichen Bauvertrag. Die Aussage des Bauherren war immer "Das muß bis April 2015 fertig sein" Nun habe ich meine Arbeiten so geplant, dass ich im April spätestens Mai fertig bin - es kann ja immer zu Verzögerungen kommen. Sämtlich an ...

Sehr geehrte Ratgebende, ich beabsichtige, einen Umbau vorzunehmen. Er wird 40.000 € kosten. Die ausführende Firma möchte bei Vertragsschluss eine Anzahlung von 50 %. Bei einem früheren Immobiliengeschäft nutzte ich ein Notaranderkonto zu meiner Zufriedenheit. Welche analogen Möglichkeiten habe ich, diese Anzahlung zu sichern für den Fall, dass nicht geliefert wird? Vielen Dank im voraus ...

Angenommen, es wäre so: Im Grundstücksvertrag stünde folgender Absatz: "Die Beteiligten sind sich einig, dass eine individuelle Bebauung durch Einbindung REGIONAL ANSÄSSIGER Architekten, Ingenieure und Handwerksunternehmen erfolgt. Hierdurch soll sichergestellt werden, dass das Wohngebiet nicht gemäß vorgefertigten Standardplanungen gewerblicher Anbieter bebaut wird. Auch soll hierdurch erre ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein EFH von einem Generalübernehmer bauen lassen und dazu einen Bauvertrag nach BGB abgeschlossen. Bestandteil des Vertrages ist eine Fertigstellungsbürgschaft über 5% der Hausbaukosten, welche nach Fertigstellung zurückzugeben ist. Letzte Woche fand ein Abnahmetermin mit dem Bauleiter des GÜ statt, zu dem ich eine Liste mit offenen Mängeln vorlegte. ...

Ich habe eine Firma mit der Eingabeplanung und Ausführung meines Bauvorhabens für mein privat genutztes Haus beauftragt. Im Vorfeld wurde bei der gemeinsamen Planung (von mir direkt) der Architekt bezüglich einer kontrollierten Wohnraumlüftung angesprochen. Dieser hat darauf einen nutzen für mich als zwecklos bezeichnet. Bei dem Gespräch wahren 3 weitere Zeugen anwesend die dies auch vor Gericht ...

Wir lassen derzeit unser Einfamilienhaus durch einen Anbau ergänzen. Dazu gibt es einen detaillierten Werkvertrag mit einem Büro für Bauplanung und Baubetreuung. Vereinbart ist eine schlüsselfertige Übergabe. Dieses Büro hat auch das Baugesuch gestellt und stellt den Bauleiter. Zur Orientierung: Die Vertragsssumme beträgt knapp 130.000 €. Der Anbau wird im Wesentlichen im UG eine Garage enthalt ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im Jahr 2010 wollte ich mit meiner damaligen Lebenspartnerin ein Fertighaus bauen lassen. Unsere Wahl fiel auf einen Anbieter von Fertighäusern der uns sehr günstig erschien. Auf unsere Anfrage per Mail bei diesem Unternehmen wurde uns ein Subunternehmer als Ansprechpartner benannt. Wir hatten auch ausschließlich die ganze Zeit über nur Kontakt mit diesem Subu ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind beauftragt worden, auf dem Grundstück eines Kunden eine Doppelhaushälfte schlüsselfertig zu errichten. Im Vertrag über Bauleistungen ist die Anwendung der VOB vereinbart worden, außerdem waren Bauzeichnungen als Anlage angefügt. In diese Zeichnungen ist die Haustüre mit Rechtsanschlag eingezeichnet. Bereits im Rahmen der Genehmigungsplanung hat unser Arc ...

Sehr geehrte Damen u. Herren, wir möchten ein schlüsselfertiges Haus von einem Generalunternehmer bauen lassen. Die Entwurfs- u. Genehmigungsplanung wurde von einem von uns beauftragten Architekten durchgeführt, eine Baugenehmigung bzw. Genehmigungsfreistellung des Bauamtes liegt vor. Der GU möchte von sich aus auf eine Ausführungsplanung verzichten und begründet es damit, dass das Haus ein ...

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, wir lassen auf unserem Grundstück ein Reihenhaus erstellen. Spätester Fertigstellungstermin ist Vertraglich der 31.03.2015 geregelt. Die Bauleiterin möchte die Abnahme zum 01.04.2015 stattfinden lassen. Der Bauträger möchte jedoch vor Schlüsselübergabe die kompletten ausstehenden Zahlungen. Unter anderem auch die für die Hausanschlusskosten in Höhe ...