334 Ergebnisse für finanzamt haus frage miete

Guten Tag, mein Vater und ich haben geerbt, nun hat er dreiviertel und ich ein Viertel eines HAUSES. Wir wollen das Haus vermieten. Er meint nun die Miete muss genauso geteilt werden wie man Eigentümer ist: ich dagegen sage: er kann auch meinen Mietanteil auf sein Konto haben: er muss es halt dem Finanzamt genauso angeben.

Nun erkennt das Finanzamt die steuerliche Absetzbarkeit nur bis zum Zeitpunkt des Notarvertrags an. ... Die Rahmenbedingungen sind die Folgenden: + Ich habe das Haus mehr als 10 Jahre besessen (Spekulationsfrist ist abgelaufen) + das Haus habe ich an drei Personen verkauft (Ehepaar mit erwachsenem Pflegekind) Für die Beantwortung der von mir gestellten Frage würde ich Ihnen erstens den eingescannten Kaufvertrag zusenden (12 Seiten) und die relevanten Passagen von meinem Steuerbescheid. Ich erwarte von Ihnen eine Begründung, die ich auch für den Einspruch gegen meinen Steuerbescheid gegenüber dem Finanzamt nutzen kann (also mit Verweisen auf Paragraphen, etc.).

Mein Mann und ich haben ein Haus angemietet, das aus einem gewerblichen und einem privat zu nutzenden Teil besteht. ... Da wir in den Jahren zuvor auf eigene Kosten und durch viel Eigenarbeit das Haus, aber insbesondere diesen gewerblichen Teil ausgebaut haben (Einziehen von Fenstern und Büroräumen und vieles mehr), möchten wir vom Untermieter ca. 150 Euro mehr Miete verlangen, als wir selber dafür bezahlen. ... Müssten wir als „private“ Mieter Mehrwertsteuer für das gewerbliche Teil bezahlen und als Untervermieter bei der GmbH Mehrwertsteuer berechnen und abführen?

Bereits in unserem jetzigen gemeinsam angemieteten Haus beteiligt sie sich zu einem geringeren Teil an der monatlichen Miete. ... Bei meinem persönlichen Steuersatz ginge dann knapp die Hälfte an das Finanzamt - was keinen Sinn macht. Ich habe auch schon über eine andere Kostenverteilung nachgedacht (Ich: Haus - Sie: Haushalt o.ä.), über Miete als Barzahlung usw.

Das Haus hat mein Mann an unserem Sohn 2013 überschrieben. Im Grundbuch wurde das Nießbrauchrecht eingetragen mit allen rechten die zum Haus gehören, Erneuerungen am Haus, Wohnung vermieten usw Wir haben seit 5 Jahre neue Mieter. ... Frage: kann unser Sohn einen neuen Mietvertrag mit den jetztigen Mieter vereinbaren?

Diese Mieteinnahmen habe ich ordungsgemäß beim Finanzamt angegeben. ... Sie sollen mir keine Miete zahlen. ... Frage: Wie wird das Finanzamt reagieren, da es auf Steuereinnahmen verzichten wird: Könnte es vom Finanzamt als eine Art geldwerter Vorteil interpretiert werden, so dass doch Steuer-Zahlungen zu leisten sind?

Diese würde dann mit ihrer Freundin in das Haus einziehen. Hauptmieterin wäre meine Cousine laut Mietvertrag: Daher würde sie auch nur eine Miete in Höhe von 66% der ortsüblichen Miete + Betriebskosten etc. bezahlen. ... Nun meine Frage: Ist dies vor dem Finanzamt zu vertreten bzw. wird dies anerkannt?

Ich hatte entsprechende Einnahmen durch Vermietung und diese dem Finanzamt mitgeteilt. ... Variante 2: Meine Eltern zahlen mir neben den Umlagen eine Miete, die ich vor dem Finanzamt deklariere. ... Fragen: Welche der geschilderten Varianten ist langfristig steuerlich sinnvoller?

mein Vater überlässt mir kostenlos ein Haus, in dem ich das EG bewohne. ... Ich werde nun das OG vermieten und habe hierzu einen Untermietvertrag mit einem Mieter gemacht. ... Folgende Frage stellt sich mir hierbei: Kann ich gegenüber dem Finanzamt eine Untervermietung mit Einnahmen und Ausgaben angeben, dabei aber selbst als Mietkosten für das Haus ggü. meinem Vater 0€ eintragen.

In diesem Haus zog ich 2013 ein und habe einen regulären Mietvertrag. ... Mein Vater will das Haus nicht auf mich überschreiben! Meine Bedenken /Fragen: 1.

Ich wohne mit meiner Mutter in dem Haus meiner Oma, und stelle nun fest das offenbar kein Mietvertrag vorhanden ist aber meine Mutter dennoch 400€ Miete zahlen muss. Meine frage nun : Wie hoch ist die Strafe wenn man mehr als 10 Jahre Mieteinnamen hat, diese jedoch nicht beim Finanzamt angibt? ... Ich wusste ja nicht das meine Oma die Miete schwarz bekommt.

Jetzt will das Finanzamt Nachweise über die Fahrten. ... Dummerweise hat die Firma, für die ich gearbeitet habe und an die ich auch die Miete gezahlt habe, Ihre Tore geschlossen. ... Und bei dieser Entfernung kann man dazu auch nicht mal schnell nach Hause fahren.

Jetzt zu meine Fragen : 1.)Was wird als zusätzliches Einkommen gewertet ? ... Investitionen ins Haus ?

Auch mein Partner und ich leben nun zusammen in einem Haus, von dem ich alleinige Eigentümerin bin (Grundbuch). ... Macht es in dem Fall einen Unterschied, ob man es Nutzungsentschädigung oder Miete nennt? ... b) Die gleiche Frage nochmal in Hinsicht auf das Steuerrecht: Ist für mich als Haus-Eigentümerin steuerlich entscheidend, ob es sich um Nutzungsentschädigung oder Miete handelt?

Ich habe überlegt das Haus meiner Eltern zu kaufen, um es daraufhin an sie zu vermieten. ... Das Haus ist nicht komplett bezahlt, es sind noch etwa 40000€ offen. ... Jetzt kommen natürlich Fragen auf bei denen ich mir nicht sicher bin.

Ich wohne im Haus meiner Opa, ich zahle jedes Monat 400€ Miete an ihm (ohne mietvertrag) Meine frage nun : Wie hoch ist die Strafe wenn man mehr als 8 Jahre Mieteinnamen hat, diese jedoch nicht beim Finanzamt angibt?

Hallo, ich möchte ein Haus kaufen, das zwei getrennte Wohnungen (EG und 1. ... Das Haus ist zur Zeit im Grundbuch als 1-Familienhaus eingetragen. ... Ich hätte folgende Fragen: Ist es für das Finanzamt notwendig, im Kaufvertrag zwei getrennt Summen für den eigengenutzten und vermieteten Teil auszuweisen bzw. muss das Darlehen entsprechend gesplittet werden?

Guten Abend, wir sind Eigentümer eines Hauses mit zwei Wohneinheiten. ... Handelt es sich hier um Liebhaberei (die aktuelle Miete ist das dreifache)? Sollte man das Finanzamt aktiv darauf ansprechen und sie das entscheiden lassen oder warten bis das Finanzamt aufgrund der Steuererklärung(en) selbst Liebhaberei feststellt?

Ich habe nun die ersten steuerlichen Betrachtungen durchgeführt, dabei kommt nun die Frage auf, inwieweit ich den Wert des Hauses steuerlich berücksichtigen kann. ... Mir entstehen dabei folgende Fragen: 1.) Kann das Finanzamt der Ermittlung des Kaufpreises widersprechen und beispielsweise verlangen, dass ich den Kaufpreis 50/50 aufteile - das Haus damit also nicht berücksichtigt wird?

Das Finanzamt möchte nun verstehen warum wir dies gemacht haben und ob alle beteiligte im Haus selber wohnen? ... Warum zahlt der Eheman Miete an die Ehefrau? ... Das Finanzamt möchte die Sachlage nicht akzeptieren (nicht berücksichtigen) und sieht hier ggf. sogar Geltuntsmissbrauch des §42 AO vor Unsere Frage?