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Die Beteiligten erklärten nachfolgenden K A U F V E R T R A G über ein Wohnungseigentumsrecht mit Auflassung zu notariellem Protokoll: § 1 Grundstück Der Verkäufer ist Eigentümer des im Grundbuch von XXXXX Blatt XXXXX eingetragenen XXXXX/1000 Miteigentumsanteils an dem Grundstück Gemarkung XXXXX, Flur XXXXX, Flurstück XXXXX, Hof- und Gebäudefläche, XXXXX, zur Größe von XXXXX qm, verbunden mit dem Sondereigentum an der im XXXXX XXXXX vom Eingang des Hauses gelegenen Wohnung mit Kellerraum (Nr. ... Der Verkäufer verkauft dieses Wohnungseigentum an den Käufer... Der Verkäufer erklärt, dass ihm keine diesbezüglichen Planungen bekannt sind. 5.)

A findet keinen neuen Mieter und einige Monate nach der Kündigung muss A den Grundstück verkaufen (kann sich den Grundstück ohne Mieter nicht leisten). ... Besonders für die Periode zwischen dem Verkauf und Ende des Mietvertrages (01.01.2016)? Oder kann A vom B Schadenersatz nur bis Verkauf des Grundstücks verlangen?

Eine nicht-berufstätige verheiratete Frau hat nach dem Tod ihrer Mutter ein Haus inkl. ... Ist ein VERKAUF an die Mieter sinnvoll oder sollte sie besser weiterhin an diese VERMIETEN? Ist ein VERKAUF einer Wohnung an den Ehemann sinnvoll oder besser an ein Kind / alle fünf Kinder?

Meine Eltern besitzen in Tunesien jedoch ein voll eingerichtetes Haus (Wert: 350.000€ ohne Einrichtung). ... Mein Bruder möchte nun gerne das Haus in TN überschrieben bekommen; für mich ist das i.O, da ich kein Interesse an diesem doch sehr opulentem Haus habe, jedoch entzieht sich mein Vater immer dieser Diskussion und vertröstet ihn immer wieder. ... Welche Mittel haben wir, um eine Schenkung oder Verkauf des o.g Hauses durch meinen Vater zu vermeiden?

Ersteigertes Haus auf der Basis eines unrichtigen Gutachten Es EILT, da Verteilungstermin am 22.8.2007 . ... Da das Haus auf dem , lt. ... Die Stadt als Grundbuch eingetragener Eigentümer, sagt: wir können Ihnen das Grundstück nicht verkaufen da es ja 1990 bereits einmal verkauft wurde.

Hallo, meine Frau und ich wohnen seit 30 Jahren mit im Haus meiner Schwiegereltern. ... Meine Frage ist, wie lange dürfen wir maximal in der Wohnung/Haus bleiben, unabhängig ob wir das Haus übernehmen oder dem Verkauf zustimmen?? ... Wir sind ratlos wie wir vorgehen können, denn es ist zu erwarten, dass die anderen Geschwister schnellstmöglich das Haus verkaufen wollen, mit wenig bis keiner Mithilfe.

Hallo mein Vater ist verstorben und besitzt ein Haus in dem Mieter leben. Da ich der einzige Sohn bin und es auch kein Testament gibt in dem eine andere Person das Haus erbt. ... Ich selber hatte bis jetzt nie was mit dem Haus zu tun gehabt

Hallo, wir haben vor Ca 25 Jahren unserer Tochter ein Haus per Überlassungsvertrag notarisch überlassen. In dem Vertrag steht, dass unsere Tochter das Haus nicht vermieten, nicht verkaufen darf, dies wäre eine enorme geldliche Bevorteilung gegenüber unseren beiden anderen Töchtern, die Hypithek darf nicht erhöht werden.Diese Bedingungen sind auch im Grund Buch eingetragen. ... Plötzlich will unsere Tochter umziehen und das Haus an uns zurückgeben.

Anfang 2013 teilte uns unser Vater mit, dass er das Haus verkaufen möchte und fragte uns, was wir von der Idee halten würden. Nach Beratung mit meinem Bruder, die sich etwas hinauszögerten, da mein Bruder an einem Herzfehler litt und operiert wurde, teilte ich meinem Vater am 10.06.2013 mit, dass wir, die Söhne, das Haus lieber vermieten würden. ... So könnte er das Haus verkaufen, da wir uns nicht gekümmert haben und angeblich auf dem Haus sitzen bleiben wollten, um nur auf sein Ableben zu warten.

Konstellation Meine Eltern wohnen in einem Haus gemeinsam mit meiner Schwester und deren Freund (nicht verheiratet). ... Sie (und er) sollten jeweils Ihre Hälfte für einen Gesamtwert von 5000 Euro ausschliesslich an den Freund meiner Schwester verkaufen. ... Kann ich dann trotz Verkaufes unter Wert überhaupt noch Ansprüche erheben ?

Von den beiden, die das Haus übernehmen sollen, ist die eine zurzeit arbeitslos. ... Sie wohnt auch in dem Haus und soll ortsübliche Miete zahlen. ... Was passiert, wenn meine Geschwister nicht mehr für das Haus aufkommen können?

Darunter war ein schuldenfreies Haus in Spanien und eine Hypothek belastendes Haus mit Grundstück in Deutschland. ... Damit ich das Haus in Spanien nicht ganz verliere, will ich es vor dem Insolvenzantrag, an meine Schwester verkaufen um ebenfalls bei ihr noch Schulden zu begleichen. ... Oder wie kann ich das Haus in Spanien vor der Insolvenz schützen bzw. vorher verkaufen?

Mein Mann und sein Bruder (mein Schwager) haben nach dem Tod der Mutter beide jeweils eine Doppelhaushälfte bekommen.In einer wohnen wir selbst,in der anderen sein Bruder.Zusätzlich ging es noch um ein Einfamilienhaus was nach dem Testament so im Grundbuch geändert wurde : 1.mein Mann,2.mein Schwager und 3.eine andere Verwandte (die mein Mann nicht kennt,die noch aus einem früheren Testament heraus im Grundbuch so eingetragen war).Nirgends ist aber deutlich wer wieviel Anteil in Prozent an dem Haus wirklich hat.Diese Dame hat sich bis Heute nie gemeldet obwohl der Tod der Mutter nun 6 Jahre her ist.Mein Schwager will unbedingt sich dieses Haus selbst fertig machen und beziehen.Mein Mann hat nichts gegen da wir kein Interesse an dem Haus haben.Allerdings meint mein Schwager das mal eben umsonst zu bekommen,während mein Mann meint er solle ihm seinen Anteil abkaufen so zusagen.Das wir dafür mal Geld wollten wußte mein Schwager längst,er hat auch ausreichend festgelegte Gelder seit Jahren,die ihm wohl dafür nur zu schade sind.Er möchte nicht bezahlen sondern einfach darein und Tür zu.Er ist ledig ohne Kinder.Wir haben 2 kleine Kinder und die Situation das wir Geld auch bräuchten.Das Problem ist das in diesem besagten Haus noch eine Tante wohnt,die nach dem Testament der Mutter auf Lebzeit ein Wohnrecht auf bestimmte Räumlichkeiten hat.Nun meine Frage : Wie sind die Möglichkeiten wenn mein Schwager unbedingt das Haus beziehen möchte aber sich der Zahlung weigert? Könnte man den Anteil meines Mannes auch verkaufen trotz dieses Wohnrechts?

Muss der Verkäufer hier Gewährleistung oder so etwas in der Art geben? Der Verkäufer sitzt allerdings in Polen. Ich versuch seit ein paar Tagen mit dem Verkäufer in Kontakt zu treten leider ignoriert dieser mich.

Ich möchte mein Haus verkaufen. ... Würde ich das Haus verkaufen, würde das "Wegerecht" verfallen. ... Es gibt noch eine Reihe andere Gründe, die meinen Nachbarn im Fall ich verkaufe das Haus, schlechter stellen.

Mein getrenntlebender Ehegatte ist Alleineigentümer dieses Hauses.Im Rahmen der Trennung hat er bereits versucht das Vermögen - das MFH -Haus zu verkaufen. ... Zur Zeit bewohne ich mit unserem Sohn, die mir in der Trennungszeit zugesprochene Ehewohnung und habe im selben Haus auch mein Büro in der Gewerbeeinheit. ... Müsste ich nach der Scheidung aus dem Haus ausziehen, wäre meine Existenz bedroht(Selbstständigkeit),da ich die Mieten für Büro, Wohnung und den zu bestreitenen Lebensunterhalt nicht bestreiten könnte.

Hallo Ich habe folgendes Problem: Ich war Hauptmieter eines Hauses und habe fristgerecht zum 1.5 gekündigt. ... Mein Vermieter hat mit mir daraufhin die Übergabe gemacht und meinen Schlüssel gefordert, da das Haus ab sofort zum Verkauf steht. Er war auch schon ohne mein Wissen am 31.3 mit einem Interessnten in dem Haus.

Im weiteren Verlauf wurde von diesem Geld eine haus/Grundstückshaftplicht, sowie regelmäßig die Stromkosten der Aussenbeleuchtung bezahlt. ... Weiterhin stellt er die Frage, was mit seiner Einzahlung im Falle eines Verkaufs des Hauses passiert. ... Wenn, dann muss der Verkäufer dieses Zahlungen in seinen Hauspreis einfliessen lassen.

Ihr Ehemann bekam einen Anteil von 10% des Hauses aufgrund umfangreicher Umbauarbeiten am Haus. Ausserdem lebt ihre Mutter in einem Teil des Hauses mit einem lebenslangem Wohnrecht. ... Ist es möglich dass sie ihren Töchtern dies jetzt schon überschreibt und so verhindert dass das Haus verkauft werden muss im Falle einer Scheidung?

Mein leiblicher Vater ist kürzlich verstorben und hinterlässt seinen Kindern ein Haus. ... Die Söhne wollen aber das Haus verkaufen und danach soll der Erlös durch 3 geteilt werden.