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Hat die Notarin nicht die Informationspflicht, dass noch nicht alle Dokumente für die Eintragung ins Grundbuch vorliegen.

Diese Diesntbarkeit ist im Grundbuch des gebenden Grundstücks eingetragen.

Folgender Sacherverhalt: Ein Grundstück soll zum Zwecke der treuhänderischen Verwaltung übereignet werden, d.h. der bisherige Eigentümer soll aus dem Grundbuch gelöscht und der künftige Treuhänder als Alleineigentümer eingetragen werden.

Die Grundbuch Eintragung wird demnächst erfolgen.

Rang im Grundbuch, da das Haus schuldenfrei ist) verkauft werden. Inseriert wurde die Immobilie nicht, es kamen zwei Interessenten durch Eigeninititative auf den Eigentümer zu.

Sehr geehrte Damen und Herren, die folgenden Fragen habe ich zu einem Verkauf einer Immobilie. Der Kaufvertrag ist beurkundet, der Notar hat dem Käufer das Eintreten der folgenden Vorraussetzungen für die Fälligkeit des Kaufvertrages mitgeteilt: Fälligkeitsvoraussetzungen Die Fälligkeit des Kaufpreises setzt voraus, dass 1. die zur Wirksamkeit des Vertrages und seines grundbuchlichen Vollzuges er- forderlichen Genehmigungen und Bescheinigungen - mit Ausnahme der steu- erlichen Unbedenklichkeitsbescheinigung - vorliegen und keine Gründe er- sichtlich sind, die gegen die Wirksamkeit des Vertrages sprechen, 2. zur Sicherung des Anspruches des Käufers auf Eigentumsübertragung eine Vormerkung im Grundbuch eingetragen ist, und 3. alle Unterlagen vorliegen, die zur Freistellung des Kaufgegenstandes von nicht übernommenen und mit Rang vor der Vormerkung eingetragenen Be- lastungen und Beschränkungen erforderlich sind, und zwar auflagenfrei oder mit Auflagen, die durch Zahlungen aus dem Kaufpreis erfüllt werden können.

Sehr geehrte Damen und Herren Wir besitzen ein Haus, auf dem ein ins Grundbuch eingetragenes Wohn- und Benutzungsrecht von 1934 besteht. ... Hintergrund des Ganzen ist, dass wir die Immobilie verkaufen möchten, uns wegen des Rechts die potenziellen Kunden abspringen, u.

Der Eintrag ins Grundbuch erfolgte ca. 10/2019 nach mehrmaliger Rückfrage (Umstellung, Überlastung des Grundbuchamts). ... Meine Frage: Es gibt ja die 10-Jahresfrist bei Immobilien (gilt soweit ich informiert bin für Wertsteigerungen bei Kauf und Verkauf).

Mir wurde versprochen für einen Preis der meine jahrelange Arbeit und auch finanzielle Investition mit einberechnet mit ins Grundbuch aufgenommen zu werden. ... Weitere 6 Monate Arbeit auf dem Hof später hat sich eben diese Eigentümerin umentschieden, möchte Ihr versprechen nicht halten und die jahrelang von mir aufgewertete Immobilie für sich alleine haben.

Wir wollen nun die Immobilie verkaufen, uns von dem Erlös eine Eigentumswohnung kaufen und selbst bewohnen. ... Unmittelbar nach Eintrag ins Grundbuch will ich wegen Eigenbedarf dem bisherigen Mieter kündigen.

Wir möchten gleichberechtigt im Grundbuch eingetragen sein. 1.Auf welchen Betrag wird die Grunderwerbsteuer und die Notargebühr festgelegt? ... Die Immobilie stehen in Rheinladpfalz.

Es geht um eine Immobilien-GbR mit 2 Gesellschaftern und Fortsetzungsklausel. ... Nun möchte ich das Grundbuch berichtigen.

Aus dem Grundbuch und dem Baulastenverzeichnis gingen auch keine Baulasten hervor.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt! Wir sind Mitglieder einer größeren WEG mit 30 Einheiten. Der Bauträger (BT) hatte für diese neue Wohnanlage vom ehemaligen Grundstückseigentümer(G) ein unbebautes Teilgrundstück erworben.

Guten Morgen, der Ersteher einer Immobilie hat im Rahmen einer Zwangsversteigerung bestehen bleibende Rechte, Grundschulden, deren Gläubiger ich bin, übernommen, die er jetzt nicht ablöst.

Gilt die Eigentumsvermutung nur für bewegliche Güter oder ebenfalls für (a) Immobilien (Ehefrau nicht im Grundbuch eingetragen) (b) Bargeldvermögen auf gemeinsam geführten Konto oder (c) sonstiges bspw.

Leider habe ich meinen Mann ins Grundbuch eintragen lassen, obwohl er kein eigenes Vermögen hatte. ... Jetzt fordert er Geld, erst dann will er aus dem Grundbuch raus.

Wichtig ist dass keine Elternteile im Grundbuch stehen sollen ( dieses will meine Mutter nicht, damit wenn zb der Vater dort stehen bleibt später keine Probleme gibt usw ) Somit die ganze Immobilie komplett auf mich übergeht.

Der Eigentümer nennen wir in "E" verschenkte 1994 zu je 1/2 seine Immobilie an Seine beiden Töchter. ... Die Schenkung wurde mit einem Nießbrauchrecht ( Jahreswert 56.400 DM / 28.200 € ) notariell beurkundet und auch im Grundbuch eingetragen . ... Teil des Nießbrauchs zum Abzug Gebracht werden muss ( Immobilie heute mehr Wert als zum Zeitpunkt der Schenkungen).

Es gab keinen Notarvertrag bzw. notarielle Beurkundung zu diesem Zeitpunkt. 2019 kam von einem Notar ein Schreiben, dass eine Unterschrift für die Auflassung zur Änderung des Grundbuchs geleistet werden soll.