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Man wolle dieses Protokoll auch dem Notar zukommen lassen mit der Bitte dieses als Anlage in den Kaufvertrag aufnehmen zu lassen. Nach zwischenzeitlicher Durchsicht, des auch dem Notar vorliegenden Kaufvertrages, wurde das o.g. ... Diesbezüglich wird auf das diesem Kaufvertrag beigefügte Protokoll vom xx.xx.xxxx verwiesen.

Was gilt: die Teilungserklärung oder der Kaufvertrag nach dem Motto“gekauft wie gesehen“?

Der Verkehrswert /Marktwert der Immobilie beträgt ca. 1,5 Mill Euro Land Brandenburg

Sehr geeherten Damen und Herren, Ich habe ein immobilie gekauft.

Ab 23.12.2020 gilt die Teilung der Courtage bei Immobilien-Verkäufen.

Bestandteil des Kaufvertrages war der Grundbuchauszug meines Grundstückes mit einer Bemerkung, dass dem Eigentümer des Grundstückes seit 1919 Wegerechte an den Flurstücken a, b und c zustehen. 1986 erbauten wir auf diesem Grundstück mit Baugenehmigung ein Eigenheim und benutzen die Flurstücke a, b und c als einzigen Zugangsweg.

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir sind gerade dabei ein Haus zu kaufen. Die Besitzerin, eine 80 jährige Dame, versichert uns das Sie in Interesse aller Besitzer (Ehemann verstorben, eine der beiden Töchter steht noch im Grundbuch) alleine verhandeln darf. Den vorgeschlagenen Preis der Besitzerin haben wir angenommen und bei der Bank die Finanzierung festgemacht.

Ich beabsichtige ein einseitig angebautes Wohnhaus zu kaufen. Es herrscht allgemein Einigkeit mit der Verkäuferin was das Objekt und die Bedingungen betrifft. Nun wurde uns jedoch ein besonderer Passus in der Grundschuld augenfällig: es gibt noch eine weitere Wohneinheit eben den anderen Anbau des Gebäudes.

Es gab daraufhin die Zusage Seitens des Verkäufers/Maklers, vor 4 Tagen haben wir auch den Notar-Kaufvertrag und den Beurkundungstermin für den 11.12.15 erhalten. Daraufhin wurden die Tickets nach Deutschland gebucht, um sowohl den Kaufvertrag als auch den Kreditvertrag zu unterzeichnen.

Dazu wurde im Kaufvertrag hinter unseren Namen "als Gesellschaft bürgerlichen Rechts" hinzugefügt. ... <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/311b.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 311b BGB: Verträge über Grundstücke, das Vermögen und den Nachlass">§ 311b Absatz 1 BGB</a> kommt doch meiner Meinung nach hier nicht mehr zu tragen, da das Grundstück bereits erworben wurde und die GbR bereits mit dem Kaufvertrag gegründet worden ist.

Der Kaufvertrag sieht vor, dass aus dem Grundbuch die Grundschuld (valutiert nicht mehr) der damals finanzierenden Bank gestrichen wird, damit die nun finanzierende Bank der Käuferin an deren Stelle treten kann. ... Das wollen wir vermeiden, da wir befürchten unseren Pflichten aus dem Kaufvertrag damit nicht nachzukommen und eventuell entstehende Kosten übernehmen zu müssen.

Die Kaufverträge sehen als Recht Zugang und Zufahrt und als Pflicht die Übernahme des dazugehörigen Haftungsrisikos vor - sonst nichts. ... Kaufvertrag und Teilungserklärung, die ich in diesem Fall für allein maßgebend halte, enthalten dazu nichts.

September 2013 eine finanzielle Trennungsvertrag vor Notar vereinbart .Unter anderem, die hälfte der vermietete Wohnung wurde an mir übertragen. ( Wir haben uns dann in 2015 scheiden lassen) Wenn ich die vermietete Wohnung nun verkaufe, ist der Anfang der Spekulationsfrist für meine Miteigentumsanteil ab der datum der Kaufvertrag (4 Oktober 2005 ) . Aber ab wann fängt die Spekulationsfrist für die andere hälfte des Miteigentumsanteils ( Die andere Hälfte der Wohnung): Die Spekulationsfrist fängt auch ab der datum der Kaufvertrag (4 Oktober 2005 ) oder ab der Datum der Übertragung der Wohnung beim Notar am 20.

Im Kaufvertrag wurde jeder Partei das Nutzungsrecht für einen individuellen Parkplatz auf dem Stellplatzgrundstück zugesprochen. ... Im Kaufvertrag unseres Hauses steht: "Der Käufer verpflichtet sich, gegebenenfalls der Bebauung der PKW-Stellplätze auf dem Stellplatzgrundstück mit Carports zuzustimmen, sofern diese baurechtlich zugelassen sind."

Woraufhin wir einen Termin zur Beratung/Kaufvertrag mit einem Notar vereinbarten. Vor dem Gespräch wurden dem Notar auf Nachfrage folgende Unterlagen zugeschickt: Kaufvertragsentwurf, Wohnflächenberechnung und ein Datenblatt zur Vorbereitung des Kaufvertrages.

Ende 2016 wurde der Kaufvertrag beurkundet, als Fertigstellungstermin wurde der 01.03.2018 in den Kaufvertrag geschrieben.

Am 21.09.2010 wurde mein Kaufvertrag über ein Grundstück mit einem gebrauchten Haus bei einem Notar beurkundet. ... Der Kaufvertrag wurde jetzt geändert und ein Teil des Kaufpreises wird nun bis zur vollständigen Klärung auf ein Notaranderkonto hinterlegt.

Gibt es Möglichkeiten in einem Kaufvertrag zusätzliche Klauseln einzubauen um das Risiko des Verpächters zu minimieren? ... Dieser Kaufvertrag wird nur rechtlich gültig unter der Vorraussetung, dass die Hütte abgerissen bis XXX abgerissen wurde und der Pachtvertrag erst daraufhin gekündigt werden kann.

Hierzu wurde eine Leitungsrecht als Grunddienstbarkeit im Kaufvertrag vereinbart, welches auch in das Grundbuch aufgenommen wird. ... Garage) wurde im Kaufvertrag eingeräumt.

Im Kaufvertrag wurde vereinbart, dass die Hälfte der Sonderumlage zur Renovierung der Duplex-Stellplätze je zur Hälfte vom Verkäufer und Käufer getragen wird. Nach heutigen Vertragsgegenstand sind dies 1200,-€ (Formulierung im Kaufvertrag).