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Frage 3 Vertragsbedingungen: Darf der Nachweis einer gültigen Privathaftpflichtversicherung integraler Bestandteil des mietvertrags sein? ... Darf in dem Mietvertrag die Maximale Belegung der Zimmer vorgeschrieben werden? Frage 5: Darf der Unterhalt des Gartens (Rasenmähen, Laub fegen etc) als Pflicht Bestandteil des Mietvertrags sein?

Eine Mietpartei bestehend aus einem Mann und einer Frau, Mietvertrag ist am 1.7.14 geschlossen worden, hat bisher keine einzige Mietzahlung innerhalb der drei Werktage des Monats geleistet, sondern immer Mitte des Monats. Die Frau ist von dem Mann tätlich angegriffen worden und daraufhin ausgezogen, möchte unbedingt aus dem Mietvertrag raus. Der Mann wohnt derzeit noch in der Wohnung, hat leider mehrere Schufaeinträge (das wusste der Verkäufer vor Abschluss des Mietvertrages - :-(ärger) und zahlt nicht oder zu spät.

Für diese Immobilie habe ich einen Mietvertrag der am 15.6.09 ausläuft. Dieser Mietvertrag könnte durch schriftliche Erklärung verlängert werden, der Besitzer will verkaufen und scheint nicht weiter vermieten zu wollen. ... Kann ich die Kaution nach Ende des Mietvertrages auch auf die Anzahlung anrechnen ?

MEINE FRAGEN DAZU: 1) Kann ich den Mietvertrag auch vor Ablauf der festgesetzen 5 Jahre mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen? ... ` 2) Bin ich verpflichtet die so genannten Schönheitsreparaturen bis 100 € selbst zu tragen? ... Auszug aus dem Mietvertrag bin ich sehr dankbar.

Nach meiner Meinung gibt es ein Gerichtsurteil 2005 in Lohme wo genau dieser Aufassung wiedersprochen wird und eine Entschädigung gezahlt werden mußte. http://www.ndr.de/regional/mecklenburg-vorpommern/steilkueste153.html Wie verhält es sich bei mir habe ich einen Anspruch auf Entschädigung oder muß ich meine Kosten für Umzug + Kaution + neue Küche selber Tragen?

Auch hier bin ich wieder bereit die Kosten zu tragen.

Auch hier meine ich entsprechende Aussagen im Netz gefunden zu haben, die laut BGH eine Kostenübernahme ausschließen, wenn die Höhe der Staffeln unklar ist und nicht eindeutig aus dem Mietvertrag hervorgehen. ... Auszug aus dem Mietvertrag: § 3 – Miete und Nebenkosten Punkt 7: Die Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Weiterhin möchte ich erwähnen, dass der Vermieter der Nachmieterin in ihrem Mietvertrag zugesagt hat, dass sie eine renovierte Wohnung übergeben bekommt.

Der gesamte Inhalt ist entweder verschimmelt oder riecht stark nach Schimmel und ist aus meiner Sicht nicht mehr nutzbar, insbesondere weil ich an chronischer Psoriasis leide und Kleidung mit Schimmel- oder Feuchtigkeitskontakt aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr tragen kann. ... Ich habe im Rahmen des Mietvertrags eine vom Anbieter empfohlene Vertragsbegleitversicherung abgeschlossen.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach Auszug in meiner Wohnung wurden folgende Mängel festgestellt: -Briefkastenschlüssel funktioniert nicht / falscher Schlüssel oder Schloss def. - Wasserschlauch unter Spüle leicht feucht Für die Reparatur durch den bei meinem ehem. Vermieter angestellten Hausmeister wurden für diese doch schnell zu erledigenden Arbeiten 4,75h Lohnkosten ( 228€ ) berechnet. Außerdem wurden Fahrtkosten für die Materialbeschaffung von einem Baumarkt berechnet der 35km entfernt liegt.

Sehr geehrte Damen und Herren, seit Januar bewohne ich mit meinem Lebensgefährten und unseren drei Kindern die untere Etage eines Zweifamilienwohnhauses. Der Vermieter möchte die zweite Etage für sich als Ferienwohnung nutzen und diese zuvor noch renovieren. Ich möchte noch hinzufügen, dass wir seit Dezember v.

Guten Morgen, wir sind im Begriff ein Haus (170qm, 730 qm Grundstück) zu kaufen. Seit vier Jahren bewohnt eine 5-köpfige Familie dieses Haus. Wir selber mieten im Moment eine Wohnung mit 120qm ohne Garten.Wir sind eine Familie mit zwei kleinen Kindern (4 und 7 Jahre).

Hallo zurzeit mache ich meine zweite Ausbildung zum Kaufmann im Einzelhandel. Bin 25 Jahre alt, bekomme somit kein Kindergeld mehr. Jetzt hab ich mich von meiner Freundin getrennt und sitz auf der Strasse, bin auch wohnunglos gemeldet.

Sehr geehrte Ratgebende, folgende Situation: Vor einer Woche wurde ein Vertrag zwischen zwei Unternehmern geschlossen. Hierbei handelt es sich um die Softwarelizenz eines Webshops. Gern möchten wir als Unternehmen von diesem Vertrag zurücktreten da wir gern andere Möglichkeiten nutzen möchten den Webshop zu programieren.

Hallo , ich habe folgende Frage: Wir haben in einer Werkstatt eine angrenzende Halle gemietet (privat nicht gewerblich), um unsere Autos zu reparieren und unterzustellen (privat). Mietbeginn war der März 2005. Miethöhe 210 € monatlich.

Wir haben unsere Wohnung zum 31.12. fristgerecht mit 3monatiger Kündigungsfrist gekündigt. Jetzt geht es um Schönheitsreparaturen bei Auszug. Die Wohnung war demnach gerade mal 12 Monate gemietet (01.01 - 31.12.)

Guten Tag, mein Vermieter hat direkt vor meiner Terasse eine Wasserpumpe anbringen lassen, ca. 3 Meter von meinem Schlafzimmerfenster entfernt. Diese läuft 24h und macht ein brummendes Geräusch welches für mich nicht duldbar ist. Ich höre die Pume in der ganzen Wohnung.

Guten Abend! Ich bin Kleinstvermieterin. Eine gerade aus einem anderen Bundesland zugezogene Dame, deren langjährige Lebenspartnerschaft sich kürzlich auflöste,will meine 1 Zi.Whg., 36 m², zum 1.7.08 für 375,80 Euro warm mieten.

Hallo "Frag-einen-Anwalt.de", Sachverhalt: bis Juni 2002 war ich Kunde der XY. Vertragsgegenstand war die quartalsmäßige Lieferung von Wäsche. Kündigungsfrist war 2 Wochen vor der jeweils neuen Lieferung.

Sehr geehrte Damen und Herren, die von mir seit 4 Jahren bewohnte Mietwohnung ist vor ca 3 Wochen notariell verkauft worden. Habe ich jetzt noch ein Vorkaufsrecht zu dem Preis, der zwischen den beiden Parteien vereinbart wurde? Mir wurde jetzt die Kündigung wegen Eigenbedarf angekündigt und sofortiger Klageandrohung für den Fall des Widerspruchs, und ich kann aus persönlichen Gründen nicht so schnell umziehen.

Meinem ehemaligem Lebensgefährten droht die Zwangsvollstreckung wenn er bis 22.Juni nicht 8500 Euro bezahlt. Er hat seit 3 Monaten eine neue Freundin und verbringt 95% seiner Zeit dort. In unserem gemieteten Haus hat er im obersten Stockwerk noch ein "Notzimmerchen", falls das mit seiner neuen Freundin doch nicht gutgehen sollte.