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Es gibt drei Eigentümer (Elternteil und zwei dazugehörige, volljährige Kinder, alle sind deutsch und leben in Deutschland), die jeweils unterschiedlich viele Anteile an dem Haus halten. ... Bezüglich des Verkaufs der Immobilie: a) Wenn nur einer der Eigentümer seine Anteile verkaufen möchte, die anderen beiden jedoch diese nicht übernehmen können/wollen, was hat der Verkaufsinteressent dann für Möglichkeiten? ... c) Wie ist es bei der umgekehrten Situation: Kann ein einzelner Eigentümer den Verkauf verhindern, obwohl die Mehrheit das Haus veräußern möchte?

Jetzt müssen wir dieses Jahr berufsbedingt umziehen und werden das Haus wieder mit Gewinn verkaufen (vsl. im Herbst/Winter 2021). Jetzt stellt sich die Frage, ob wir auf diesen Verkaufsgewinn die Spekulationssteuer und Gewerbesteuer zahlen müssen, da wir als GbR Besitzer und dann eben auch Verkäufer sind. ... Zur Info: wir haben das Haus durchgehend selber privat genutzt (Erstwohnsitz) und auch kein Arbeitszimmer steuerlich geltend gemacht Das Haus wird durch einen Bankkredit finanziert.

Darf ich meine Familie oder Freunde auch einladen, ohne Vermietung, in meinem Haus zu wohnen, ohne dass es steuerschädlich wäre, keine Vermietung.

Wir beabsichtigen unser Haus im Okt 2017 zu verkaufen aber noch bis Mitte 2018 weiter zu bewohnen.

ich habe eienm Makler einen Verkaufsauftrag erteilt. Habe mir allerdings vorbehalten das Grundstück auch selbst anzubieten. Der Käufer kam direkt auf mich zu, mit dem Hinweis, erhabe ein Expose von meinem Makler erhalten, dieses aber sofort zurückgesendet mit dem Hinweis er kenne das Objekt bereits.

Nun, nach 20 Jahren und mit 63, will Stiefvater Haus verkaufen für geschätzt 270 TEUR (er hängt emotional nicht daran). ... Bruder und mein Mann hängen sehr an dem Haus.

Bei unserem Einzug hatten wir den Vermieter gefragt, ist von Ihnen geplant, das Haus zu verkaufen ? Antwort : "Nein" Jetzt eröffnete uns der Vermieter, dass das Haus doch verkauft werden soll. Wenn das Haus von einem Investor zur Geldanlage gekauft wird, ist ja die Wahrscheinlichkeit groß, dass sich für uns nicht viel ändert.

Oft bot sie ihm an zu verkaufen und 50/50 machen, das lehnte er aber immer generall ab, da meine Mutte auch eigentlich garnicht in der Lage ist die diversen Rechnungen die anfallen zu bezahlen. Jetzt besitze ich dieses Haus und beziehe aber Hartz4. ... In der Urkunde vom Notar, steht aber der Vermerk das bei einer Veräußerung er seine hälfte des Hauses zurückverlangen kann.

frage: meine mutter hat meinem bruder und mir das haus mit grundstück zu beiden teilen überschrieben, zu lebzeiten. meine mutter 82, lebt noch ,und ich versorge sie ,da sie schon mehrmals erkrankt war. nun werde ich mit meiner praxis in das erdgeschoss des hauses meiner mutter ziehen.mein bruder hat aber mehrmals schon gesagt, das er alles verkaufen will,wenn meine mutter stirbt ich will das nicht. welche absicherung koennen meine mutter und ich tätigen, damit mein bruder nach dem ableben meiner mutter mich nicht mit meiner praxis aus dem haus entfernen kann?

Die Familie, die unser Haus mieten und perspektivisch auch erwerben möchte (in ca. 8 Jahren) hat nun Angst wir könnten in dieser Zeit wegen Eigenbedarf kündigen bzw. das Haus verkaufen (und der neue Eigentümer wg. ... Da ich sehr an einem langen Mietverhältnis und auch an einem späteren Verkauf interessiert bin würde ich den Mietern gerne entgegenkommen: Folgende Fragen stellen sich mir: a) - In welcher Form kann ich mit den Mietern einen Verzicht auf Eigenbedarfskündigung vereinbaren? Entstehen mir dadurch irgendwelche Nachteile hinsichtlich anderer Kündigungsgründe. b) - In welcher Form kann ich den Mietern ein Vorkaufsrecht für den Fall einräumen, dass das Haus, aus welchen Gründen auch immer, verkauft wird (werden muss).

Sehr geehrte Damen und Herren Im Mai 2024 haben wir einen Kaufvertrag beim Notar geschlossen und unser Haus verkauft nachdem die Zwangsversteigerung angeordnet wurde. ... Jetzt meine Frage wie groß ist die Chance oder was kann ich tun das es trotzdem zum Verkauf kommt da der Käufer abspringen möchte da er nicht mehr länger warten will. Muss ich nun auf wohlwollen des Gläubigers hoffen zu dem ich morgen gehe oder gibt es da eine rechtliche Möglichkeit da der Verkauf unmittelbar bevorsteht und der gläubiger in ca 14 Tagen sein geld hätte.

Die letzten Jahre dürften sie das Haus nicht verkaufen, so war das behördlich bestimmt. Jetzt nach einem langen Kampf steht das Haus zum Verkauf. ... Ich glaube, dass das Haus nirgends in Deutschland erwähnt wurde.

Kann man ein Haus teilweise an Enkelkinder überschreiben? ... Welcher Wert eines Hauses wird vererbt? Kann bei Erbengemeinschaft ein Erbe den Verkauf des Hauses erzwingen, um einen höheren Wert zu erhalten?

Die Eigentumsverhältnisse richten sich aus dem Erbfall: Vater 2/3, Rest zu je gleichen Anteilen der Kinder Das Haus ist ein Einfamilienhaus das die Tochter mitbewohnt und sich monatlich nachweislich an den Kosten beteiligt (keine Miete) Die Tochter wird krank und geht in die Berufsunfähigkeit über, die Rente allein reicht nicht aus... ... - Ist es sinnvoll den Objektanteil an ein Familienmitglied zu übertragen (schenken, preiswert verkaufen, etc...)?

Mein Onkel wohnt sein ganzes Leben in diesem Haus. ... Jetzt sind wir uns einig und wollen das Haus verkaufen. Ich möchte erfahren ob in diesem Fall für mich, die ich nicht in dem Haus gewohnt habe und das Erbe vor 4 Jahren angetreten habe, eine Steuer beim Verkauf anfällt.

Inzwischen lebt sie bei mir in der Nähe in einem Heim und ihr Haus müsste verkauft werden, um die Heimkosten tragen zu können (sie hat nur noch 10000€ auf dem Konto). Mein Bruder, der mit seiner Frau in dieses Haus einziehen will ist gegen einen Verkauf. ... Meine Frage ist nun: Kann ich das Haus mit der notariellen Vollmacht verkaufen oder ist diese wegen Demenz MMST 16 anfechtbar?

Verkäufer war die Deutsche Wohnen AG. Nun hat sich herausgestellt, dass sich das Haus in einem s.g "faktischen Gewerbegebiet" befindet. ... Hier meine Fragen: Muss der Verkäufer über das "faktische Gewerbegebiet"vor dem Verkauf informieren ?

Auf einem Gebäude möchte ich eine PV-Anlage installieren lassen, wobei ein Vorkaufsrecht auf dem Gebäude ab dem Jahr 2022 lastet. Frage: Kann ich das Dach des Gebäudes für 25 Jahre für den Betrieb einer PV-Anlage vermieten (fremd vermieten/selbst mieten), ohne Abstimmung/Zustimmung des Inhabers des Vorkaufsrechtes? Sind die Einnahmen von der PV Anlage für die Dauer von 25 Jahren für den Mieter gesichert und ist die PV-Anlage selbst für die Zeit von 25 Jahren Eigentum des Mieters?

Person C möchte das Obergeschoss verkaufen oder vermieten. ... Müssen bei einem Verkauf oder Vermietung alle Miteigentümer zustimmen? ... Frage: Ist ein Verkauf oder Vermietung überhaupt möglich?

In einem Haus wurde ein Tresor fest eingebaut. Das Haus wurde ohne Sondervereinbarung bezüglich des Tresors anschließend verkauft. Danach fordert der Verkäufer vom Käufer einen gesonderten Kaufpreis für den Tresor, den der Käufer nicht zahlen will, da er meint, daß der Tresor zusammen mit dem Haus gekauft wurde.