Schenkung Haus/Lebenslanges Wohnrecht Ex-Mann meiner Mutter

Sehr geehrte Damen und Herren,
Meine Mutter hat mir ihr Haus noteriell als Schenkung überschreiben lassen, da sie und ihr Ex-Mann sich nicht einigen können, wer welche Kosten wann und wie übernimmt obwohl das eigentlich vertraglich geregelt ist. Oft bot sie ihm an zu verkaufen und 50/50 machen, das lehnte er aber immer generall ab, da meine Mutte auch eigentlich garnicht in der Lage ist die diversen Rechnungen die anfallen zu bezahlen.
Jetzt besitze ich dieses Haus und beziehe aber Hartz4.
Da ich ca. 8000€ (+/-) Schulden habe, werde ich diese "vermögen" zu meinen zuständigen Gerichtsvollzieher bringen.
In der Urkunde vom Notar, steht aber der Vermerk das bei einer Veräußerung er seine hälfte des Hauses zurückverlangen kann.
Meine Frage lautet jetzt, in wie weit gibt es da eine frist in der er seine hälfte wieder verlangen kann?