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Am vergangenen Wochenende konnte die leere Wohnung besichtigt werden. ... Die Übergabe erfolgt durch die Hausverwaltung. ... Mietminderung) festschreiben, für den Fall, dass die Mängel nicht abschließend behoben werden, ist das zulässig?

Lieber Anwalt, Ich habe eine Wohnung gemietet. Im Mietvertrag stehen mein Mann und ich als Mieter und wir haben auch beide unterschrieben.

Die Wohnung unter uns wird saniert. ... Wie hoch ist eine angemessene Minderung der Miete in dem Fall und wie unternimmt man so eine Minderung korrekt? Was ist mit den gesundheitlichen Auswirkungen und mit der Reinigung meiner Wohnung?

Meine Wohnung, insbesondere mein Schlafzimmer liegt über einer, seit letztem Jahr vermieteten Garage, die mit einem sehr alten, automatischen Rolltor ausgestattet ist. ... Ich hatte auch schon die Hausverwaltung und den Vermieter darauf aufmerksam gemacht, aber dies hat allerdings auch nichts bewirkt. ... Da ich nicht weiß, was ich sonst machen kann, außer eventuell die Miete zu mindern, wollte ich wissen, in wieweit es zulässig ist und wie viel Prozent ich von der Bruttomiete abziehen kann?

Zuvor hatte ich jedoch Ameisen überall, auch nachts im Bett und in allen Schränken etc, Da der Ausbruch fast genau zeitgleich mit dem großen Regen kam bei dem in unserem Keller das Wasser knöchelhoch stand und es feucht die Wände hoch zog hatte ich vermutet dass sich die Insektenplage durch Wasserbedingte Vertreibung aus tieferen Nestern in meine Wohnung verlegt hatte und daher wollt ich fair sein und habe keine Miet-Minderung geltend gemacht oder die Miete unter Vorbehalt gezahlt. ... Ich würde bei arglistiger Täuschung den Vertrag anfechten wollen und so gestellt werden wollen als hätte ich die Wohnung nie gemietet Sprich: Erstattung der gezahlten Miete und Kosten für den Einbau einer Küche und 1x Umzug. ... Bzw kann das Gericht den Vermieter bzw die Hausverwaltung „verdonnern" wahrheitsgemäße Auskünfte hierüber zu erteilen?

Im März 2009 bezogen wir (Paar mit 1 Kind) eine Wohnung in einem Altbau. Seit dieser Zeit besteht dauerhafter Ärger mit Vermieter/Hausverwaltung, denn sowohl die Heizanlage des ganzen Hauses, als auch die Heizkörper innerhalb unserer Wohnung sind defekt. ... Wir haben ein einziges Mal mit Vorankündigung unsere Miete geringfügig (nur die Heizkosten) gemindert.

Hallo Wir haben folgendes Problem: Unsere Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mietshauses.Das Schlafzimmerfenster im Bereich des Innenhofes / Eingangs des Zugangs des Hauses . ... Auch das Anschreiben an die Hausverwaltung hat nichts gebracht bzw haben wir keine Antwort erhalten . ... Wenn man die Hausverwaltung bitte sich darum zu kümmern passiert oft nichts , ich würde gerne in dem Fall die Kaltmiete einkürzen. mfg i,Krause

Im Jahr 1980 wurde im Haus zusätzlich Kabelfernsehen verlegt, an das wir Mieter uns gegen Zahlung einer entsprechenden Gebühr anschließen lassen konnten.Die Nutzung war den Mietern freigestellt. ... Als ab 2004 die Sendungen in unserem Sendebereich digital abgestrahlt wurden, empfahl mir die Hausverwaltung, einen Receiver zu kaufen (80 €). ... Ist bei weiterem Fortbestehen dieses Mangels der Einbehalt einer Mietminderung möglich und in welcher Höhe darf sich diese prozentual von der Gesamtmiete bewegen?

April einen Mietvertrag für eine Wohnung, welche sich in Zwangsverwaltung befindet. ... Anlage der Wohnung bekommen hätte, sondern lediglich ca. ... Kann ich mir nun eine halbe Miete wiederholen, bzw die nächste nur zur Hälfte bezahlen?

Sehr gehrte Damen und Herren, mein Sohn hat seine erste Wohnung zum 15.05. 2013 angemietet (Datum im Mietvertrag), bekam von der Hausverwaltung aber erst einen Übergabetemin zum 30.05.2013, so dass er erst dann hinein konnte. ... Die Begründung der Hausverwaltung war, dass man angeblich erst am 27.05 die Kautions-Einzahlungsbestätigung von deren Bank erhalten hatte und man vor Eingang dieser Bestätigung keine Wohnungsüberagbe machen dürfe.

Stock - meine Wohnung befindet sich im 2. ... Mir ist schleierhaft inwiefern die Mietkürzung der Zustimmung der Hausverwaltung bedarf. ... Auf meinem Stock stehen 2 weitere Wohnungen leer.

Unsere Hausverwaltung hat angekündigt, dass die hauseigene Tiefgarage umfassend saniert werden muss. ... Eine solche Sanierung ist nötig und tolerabel allerdings kann man dem Schreiben keine Äusserung entnehmen, dass für diese Zeit keine Miete zu entrichten ist. Für mein Empfinden wäre dann doch auch keine Miete zu entrichten, wenn ich die Anlage nicht nutzen kann.

Diese befindet sich in einem Haus mit 16 Wohnungen und verfügt über eine Pantry-Küche mit Kühlschrank. ... Ich habe ebenfalls einen Schriftwechsel mit der Hausverwaltung angefangen. ... Ich bat die Hausverwaltung, mir eine aktuelle Adresse des Vermieters zu geben, damit ich diesen direkt kontaktieren konnte.

Wir sind Mieter einer Wohnung im Mehrfamilienhaus. ... Nach entsprechenden Hinweisen stellte die Hausverwaltung eine elektrische Ersatzheizung dergestalt, dass 1. eine zentrale (!) ... Die Hausverwaltung hat angeboten, die Abrechnung nach HeizKVO, aber auf Basis der Stromkosten vorzunehmen.

Der Mieter hat sich schon beschwert. ... Es liegt sicher eine deutliche Wertminderung der Wohnung vor.

Hallo, unsere Wohnung ist eine Eigentumswohnung, welche wir Mieten. ... Um ca. 16.00 Uhr ist die Leitung geplatz und beim Mieter unter uns kam das Wasser aus der Decke. ... Die Hausverwaltung sagte mir Schadensersatz soll ich gegenüber der Hausverwaltung (Gebäudeversicherung) geltend machen.

Diesbezügliche Mängelhinweise an die Hausverwaltung blieben bislang ohne Erfolg. Außerdem erging in diesem Frühjahr gegen die Hausbesitzer ein Pfändungsbescheid des zuständigen Finanzamts, d.h. ich und diverse andere Mieter wurden vom Finanzamt aufgefordert, einen Teil der Miete an das Finanzamt zu zahlen, was wir auch taten. Nunmehr liegt uns allen eine Mahnung des Hausbesitzers bzw. der Hausverwaltung über "ausstehende Mietbeträge" vor, die wir mit Hinweis auf die Pfändung beantworteten.

Seit dem das Kind in der Wohnung über uns laufen kann (es ist jetzt ca 4 Jahre alt), rennt, poltert und springt es schier unaufhörlich in der Wohnung hin und her. ... Alle Versuche -auch über die Hausverwaltung- auf die Eltern einzuwirken, verliefen fruchtlos. ... Wir haben schriftlich angekündigt die volle Miete nur unter Vorbehalt zu zahlen (damit wir keine Mietschulden haben, falls wir eine adäquate Wohnung finden).

Meine Fragen: Um wiviel Prozent kann ich die Miete guten Gewissens mindern? ... Zur Frage 2: Mein Eigentümer teielte mir mit, das er den Ärger Leid sei, ( Was ich verstehen kann) und er die Wohnung verkaufen will. Hierzu möchte er durch einen Makler Fotos in der Wohnung machen.

Wohnung 72qm, 3 Zimmer. ... Es war bereits ein von der Hausverwaltung bestelltes Trocknungsunternehmen vor Ort, welches als erste Lageeinschaetzung mietteilte das die Tapeten herunter und mindestens ein Trocknungsgeraet installiert werden muss! ... -In welchem Bereich bewegt sich eine angemessene Mietminderung?