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Das Haus, Baujahr 1974, ist in einem gepflegten Zustand, hat allerdings ein Problem mit dem Grundwasser im Keller, weshalb wir auch einen sehr moderaten Preis (249 T.) angesetzt hatten, den der Käufer noch auf 242 T. heruntergehandelt hat, nachdem wir ihn über dieses Problem informiert hatten. Dem Käufer, der insgesamt dreimal zur Besichtigung (einmal mit Sachverständigem), bei uns war wurde dies in der Form mitgeteilt, dass nach ergiebigen Regenfällen an zwei Stellen im Keller das Grundwasser durch den Boden durchdrückt. ... Dieser Tatbestand ist auch in den Kaufvertrag übernommen worden.

Nun will ich im Kaufvertrag festhalten, dass der Käufer über die Mängel unterrichtet wurde und der Kaufpreis aufgrund der Mängel auch entsprechend herabgesetzt wurde, damit der Käufer nach dem Kauf der Wohnung den Kaufvertrag nicht wegen arglistiger Täuschung anfechten und von mir Schadensersatz verlangen kann. Es könnte ja sein, dass der Käufer sich im Haus nicht wohl fühlt und dann auf die Idee kommen könnte, wegen (seiner Meinung nach) verschwiegener Mängel den Kaufvertrag rückgängig machen zu können. ... Welchen Text sollte ich in den Kaufvertrag schreiben lassen, dass der Käufer keine Chance hat, vom Kaufvertrag zurückzutreten.

Der Käufer lehnte alle Angebote meinerseits ab und beschuldigt mich weiterhin der arglistigen Täuschung und will dadurch vom bindenden Kaufvertrag zurücktreten. Nun meine Frage: Kann ich rechtlich gegen ihn vorgehen und ihn zum Einhalten des Kaufvertrages zwingen? Sprich zum ordnungsgemäßen Kauf?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wollen ein Haus über einen Makler kaufen. ... Kaufvertrag zu verankern, dass de Restbetrag des Kaufpreises (205.000 Euro) erst nach Räumung und Übergabe des Hauses erfolgen soll. ... Im Kaufvertrag steht ja nur der Treuhänder (mit dem Zusatz, dass er Treuhänder für den Besitzer ist).

Der Käufer hat mich am Tag seines erfolgreichen Gebots schon angefangen zu nerven. ... Jedenfalls schreibt mir der Käufer heute das er den Kauf nun Rückabwickeln möchte. ... Wer das ausschließen will muss Geld drauflegen und neu kaufen.

Der Kaufgegenstand ist geräumt und besenrein an die Käufer zu übergeben. ... Grundsteuern und sonstige laufende Lasten des Vertragsbesitzes tragen die Käufer ab Übergabe. ... Der Versicherungsschein sowie die Beitragsbescheinigung sind den Käufern bekannt.

Betreibergesellschaft zum Kauf vorgestellt. ... Der Käufer hat mir dazu angeboten, die Provision im Kaufvertrag aufzuführen und als solche offen auszuweisen. ... Kann ich die Provision nun über eine Aufnahme in den Kaufvertrag einfordern oder kann der potenzielle Käufer deren Bezahlung nach wie vor verweigern?

Nun, 4,5 Wochen später konfrontiert mich der Käufer mit folgenden Mängeln: Zitat: Kupplung platt irgendeine Flüssigkeit in grosser Menge verloren Drehzahlmesser zuckt Käufer will das Auto nun in eine Werkstatt bringen und dann mal reden.

Uns teilte der Käufer mit das dies ein rechtsgültiger Kaufvertrag sei. ... Nun besteht der Käufer darauf das wir in eine Werkstatt gehen und diesen Schaden durch einen Kostenvoranschlag bestätigen lassen, was mit Kosten verbunden ist.

Dazu hatte ich ein Kaufvertrag vom ADAC genutzt, welcher auch den Ausschluss von Sachmängeln beinhaltet. ... Meine Frage wäre, ob der Kaufvertrag trotzdem gültig ist, auch wenn ich nur an einer Stelle unterschrieben habe? Das Auto wurde durch den Käufer bereits abgemeldet, wodurch ich annehme, dass der Käufer ebenfalls davon ausgeht, dass der Vertrag gültig ist.

Hallo Ich will ein Haus kaufen. ... Meine Frage: Können die Kinder notariellen Kaufvertrag verhindern/verzögern? ... Sollte ich im Kaufvertrag auf direkte Überweisung der Pflichtanteile an Kindern bestehen?

Ich habe dann einen Käufer gefunden, der mit den Mängel 310 Euro bezahlt hat. ... Habe einen Kaufvertrag, indem steht, dass er den Wagen unverzüglich abmeldet. ... Dann rief der Käufer wieder an und meinte, ne er holt das Auto selbst ab.

Ist diese Vollmacht notwendig oder muss sowas in einem Kaufvertrag stehen? ... Die Käufer haben unterschiedliche Nachnamen und sind verheiratet. ... Warum heisst das hier Genehmigung und nicht Kaufvertrag?

Ich benötige einen rechtssicheren Kaufvertrag über ein sogenanntes Bastlerfahrzeug,"unter Ausschluss der Sachmängelhaftung" und etc.Ich möchte nicht jede Kleinigkeit aufzählen müssen. Möchte nicht vom Käufer wegen arglistiger Täuschung im Nachgang verklagt werden, weil er sich im Nachgang über den Kauf ärgert. Der Käufer möchte dass ich ihm zuvor den Kaufvertrag faxe, er sendet ihn mir per Fax zurück.

Der Tierarzt wird insoweit schon jetzt von seiner Schweigepflicht gegenüber dem Käufer entbunden. 3. ... Die Gefahr einer zufälligen Verschlechterung oder des Untergangs des Pferdes sowie Lasten und Kosten gehen mit Wirksamwerden des Kaufvertrages auf den Käufer über. 2. ... (Verkäufer)(Käufer) Ich habe das Pferd wiederholt probegeritten und in Augenschein genommen.

Gleichzeitig kündigte ich mündlich an, vom Kaufvertrag zurückzutreten, da das Gerät nicht nachhaltig funktioniert. Einen Rücktritt vom Kaufvertrag lehnte er in Anbetracht der 4 Jahre seit Kaufdatum ab. ... Meine Fragen: 1.Kann ich vom Kaufvertrag zurücktreten bzw. welche anderen Rechte habe ich?

Einzug nach Bezahlung Mein Problem: Der Käufer zog sofort ein um zu renovieren. ... Wie bekomme ich den Käufer aus dem Haus, ist dies eine Hausbesetzung?

Sehr geehrte Damen und Herren, im April 2010 habe ich (Verkäufer) einen notariellen Kaufvertrag mit Auflassungvormerkung für den vermeintlichen Käufer unterschrieben. Leider stellte sich der Käufer als Betrüger heraus, der den Kaufpreis nie bezahlt hat. ... Der vermeintliche Käufer wurde mittlerweile vom Notar zur Beantragung der Löschung aufgefordert.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Frage liegt folgender Sachverhalt zugrunde: Der Käufer und der Verkäufer (ein Bekannter) wurden sich einig über den Kauf eines PKW´s mit Motorschaden (mündlich/kein schriftlicher Kaufvertrag). ... Zwecks Übergabe des Fahrzeuges fuhren der Käufer sowie der Verkäufer zu der zuständigen Niederlassung, um dort den nicht fahrbereiten PKW mit einem Abschleppwagen abzuholen. Als der Verkäufer die luxemburgische Zulassung dem Käufer übergab, stellte dieser fest, daß es sich um ein Leasing-Fahrzeug handelte und der Verkäufer den Brief nicht aushändigen konnte.

Da ich mir jedoch die Möglichkeit, das Kleid bis zum 30.01.2007 eventuell doch noch zu kaufen, offenhalten wollte, willigte ich ein. ... Auf dem Beleg steht leider oben "Kaufvertrag", dann wird das Kleid aufgeführt und die 50€, die ich bezahlt habe. ... Ich bin unter keinen Umständen bereit, das Kleid zu kaufen.