1.045 Ergebnisse für kündigung mieter frist fristlos

Wir haben mit dem Mieter einen auf 5 Jahre befristeten Mietvertrag abgeschlossen. ... Wir haben den Mieter nach Verzug der zweiten fälligen Monatsmiete bei der Polizei angezeigt und eine Rechtsanwältin beauftragt, die die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses ausgesprochen hat und am 14.03. die Räumungsklage am Amtsgericht Passau beantragt hat. ... Deshalb möchten wir nachfragen, ob eine Kündigung auf Eigenbedarf das Räumungsverfahren (bisher keine Nachricht vom Amtsgericht) beschleunigen kann.

ich habe am 16.03.09die fristlose Kündigung meiner Wohnung bekommen weil ich von 2008 1800€ miete noch offen habe und von diesem Jahr die Februar und die März miete. habe Anfang März die Insolvenz eingeleitet konnte die beiden mieten für diese Jahr nicht zahlen da ich vom Finanzamt eine Konto Pfändung hatte deswegen habe ich auch die Insolvenz eingeleitet. dann haben wir uns einen Anwalt genommen und der sagte uns durch die Insolvenz würde ein Kündigungsschutz bestehen am Samstag ging uns jetzt die Einreichung der Klage zu. nun hätte ich gerne einen von ihnen eine zweite Meinung gibt es diesen Kündigungsschutz für die Wohnung oder sind wir falsch beraten worden.

Sollte man gegen die fristlose Kündigung widersprechen? ... Auszug aus der Kündigung: Die Kündigung erfolgt aus wichtigem Grund gemäß § 543 BGB fristlos. Rein vorsorglich wird für den Fall der Unwirksamkeit der fristlosen Kündigung, hilfsweise die fristgerechte Kündigung gemäß § 573 1, II Nr. 1 BGB unter Einhaltung der Kündigungsfrist nach § 573 cI BGB bis zum 31.07.2021 erklärt.

guten morgen, ich habe da ein dickes fettes problem´. und zwar bin ich alleinerziehend mit 5 kindern.habe vor 2 wochen die fristlose kündigung wegen mietrückstand bekommen. genauer fristlose kündung ohne weiterführung des mietverhältnisses aufgrund mietschulden in höhe von 1009,.€. ich kann dazu nur sagen leider hat das amt nicht jeden monat die volle miete gezahlt da die monate unterschiedlich lang sind aber ich habe auch nix bekommen. nun habe ich das problem das das jugendamt druckt macht das ich die kindr nicht für eine gewisse zeit zum vater geben darf. ich habe mit anwälten telefoniert und alle sagen das gleiche zum 15.04. ( frist der vermieter) raus da sonst unnötige kosten auf mih zukommen und wenn ich diese kosten nicht ans gericht zahlen kann bei einer zwangsräumung würde dann die zwangshaft eintreten... ih habe mich gestern an unseren bürgermeister gewandt und auch er ist der meinung es wäre besser für mich und die kinder wenn ich hier so schnell wie möglich ausziehe... ich habe hier schimmel an den wänden, undichte fenster, einige nichtfunktionierende heizungen, risse im mauerwerk von innen und aussen, der anbau ist am sacken und das komplette haus auch.... einerseits bin ich froh das ich die kündigung erhalten habe aber ich habe noch nix neues gefunden smit würde ich zu meinem freund und die kinder zum leiblichen vater gehen(hat eine 2zkb wohnung)(2 kinder im wohnzimmer und 3 im schlafzimmer)(schlafen sie sonst auch alle 2 wochenenden)... nur ich weiß im moment nicht mehr was ich noch glauben soll.... anwälte un bürgermeister sowie einige meiner freunde sagen bloß raus zum 15.04. und andere lasse es auf dich zukommen kann nicht schlimmer werden nur wenn die dich in haft stecken da ich das geld nciht aufbringen kann.... nur wenn die mich in haft stecken denke ich mal sind meine 5 kinder weg.... denn im moment würde ich sagen handel ich nur im intresse der kinder das ich die gut unterbracht habe und ich mich trotz alledem um sie kümmern kann denn sie würden bei ihrem vater nur übernachten... was soll ich tun... ich bitte um antwort da ich mitlerweile völllig verzweifelt bin.und mir im endefekt keiner helfen will oder kann.... ich habe mitlerweile alles ausgeschöpft was ich ausschöpfen konnte bin sogar schon ins radio damit da mir keiner helfen will oder kann. alleine schon wegen wohnung ist keiner von den ämtern bereit. ich hoffe nun auf ihre antwort und vielen dank schon im vorraus.

Um sicherzustellen dass wir die Miete bekommen, wurde von ihm eine Erlaubnis erteilt, dass die Gemeinde uns die Miete direkt bezahlt. ... Wie oft und in welcher Form müssen wir Ihn abmahnen, oder kann man direkt eine fristlose Kündigung schicken? ... Wenn wir Ihm fristlos Kündigen, wie lange Zeit steht Ihm noch zu die Wohnung zu räumen?

Moin moin Mein (ex) chef hat mir nach der Probezeit, per mail ne fristlose Kündigung geschickt und die mündliche damit begründet das ich zu unmotiviert wirke. ... Ich warte also auf meine fristgerechte Kündigung. ... Wie funktioniert das jetzt mit lohnersatzleistungen, ich muss meine Miete irgendwie zahlen.

Ich möchte nun beiden Mietern fristlos kündigen und die noch ausstehenden Mietzahlungen per gerichtlichem Mahnverfahren einfordern. ... Muss ich beiden getrennt eine fristlose Kündigung zusenden? ... Kann ich nach Ablauf dieser Frist die Schlösser austauschen lassen, wenn die Wohnung nicht seitens der Mieter geräumt wurde?

Also ich habe mein pensionsplatz für mein Pferd gekündigt wo wir eine 2 monatige Kündigungsfrist haben was ich recht viel finde. Da die Qualität des Futter schwer zu wünschen übrig lässt und mein Pferd veränderten Huf hat wo der Hufschmiede festgestellt das es angefangen hat wo ich da hin bin möchte ich ein Monat früher gehen und dem stallbesitzer Kaltmiete zahlen darf ich das? Also Futter, Heu, Einstreu , Hallen Nutzung und Arbeitsleistung abziehen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem: Einem Mieter mußte während des laufenden Kalenderjahres bereits zweimal fristlos gekündigt werden wegen Mietrückstandes von jeweils 2 Monatsmieten. ... Werktag des nächsten Monats somit wieder fristlos gekündigt werden muß. ... Nun meine Frage: Besteht die Möglichkeit diesem Mieter nun auch fristgerecht zu kündigen ( 3 Monate ) und das endgültig, und zwar mit der Begründung, daß in diesem Jahr bereits zweimal fristlos wegen Zahlungsverzug gekündigt werden mußte und er nun schon wieder eine Miete ( Julimiete ) bis heute nicht bezahlt hat?

wann ist eine sichere kündigung möglich? der mieter hat eine miete von 250,-+60 Nk. zu zahlen. aus älteren (2010)zahlungsrückständen Miete (78,27 + 139,17 + 168,38 sowie Nk-nachzahlung 209,51) wurde ein titel erwirkt über gesamt 780,16 zum 13.5.11.(konnte nicht eingetrieben werden). nun ist abzusehen, dass der mieter die erneute nk 011 nachzahlung von 141,79 ebenfalls nicht zahlen kann. die aktuelle miete wird vom amt bezahlt. kann die wohnung irgendwann gekündigt werden oder muss ich auf den aktuellen und weiteren rückständen auf ewig sitzen bleiben?

Dem Mieter liegen ISTA-Abrechnung und Jahresabrechnung 2008 der Hausverwaltung vor. ... Fragen an einen RAW. 1. ist die Verweigerung der Nachzahlung über die 2 Wochen Frist hinaus ein Verstoß gegen Mietvertrag? ... 3. ist eine fristlose Kündigung aus besonderem Anlass möglich: Rückstände mehr als 2 MM, Verstoss gegen Mietvertrag (Belegung, Zahlung NK) 3.haftet der Lebenspartner für die Miete/Nebenkosten 4.

Am 25.01.2006 leerte ich meine Briefkasten und fand darin die außerordentliche fristlose Kündigung meines Vermieters. ... Nun meine Frage: Ist es Rechtens, daß mir selbst bei einer außerordentlichen fristlosen Kündigung des Mitverhältnisses nur eine Zeit von 14 Tagen zur Räumung meiner Wohnung bleibt (laut dem Datum auf der Kündigung)? Ich muß noch sagen, das diese Kündigung berechtigt ist und ich sie auch akzeptiere und sofort (allerdings innerhalbe eines Monats) ausziehen muß.

Hallo, ich habe am 05. des Monats eine fristlose Kündigung per Obergerichtsvollzieher überbringen lassen, nachdem die monatliche Miete 2 Monate in folge nicht bezahlt wurde. Die Frist ist verstrichen, momentan ist der Schuldner aber nur eine Monatsmiete im Rückstand. ... Die ausstehenden Mieten, die Auslagen und auch die Kosten für das Räumungsurteil ?

Ein Berufskollege, der als angestellter Hausmeister eine größere Wohnanlage betreut, wurde fristlos gekündigt. Man wirft ihm vor, dass er Stundenzettel nicht korrekt ausgefüllt hätte, und zwar hätte er Instandhaltungsarbeiten als Gartenarbeit gebucht, und damit letztenendes die Mieter mit Mehrkosten belastet und somit auch Nebenkostenabrechnungen angreifbar gemacht. ... Meine Frage: Ist in dieser Situation eine fristlose Kündigung gerechtfertigt, oder hätte hier nicht zunächst abgemahnt werden müssen und erst im Wiederholgungsfall eine fristgereche Kündigung ausgesprochen werden müssen?

Meine Forderung der Vorlage eines Nachweises von einem Fachbetrieb blieb vom Mieter unbeantwortet. ... Der Mieter hat bereits in der Vergangenheit ohne Rückfrage bzw. ... Besteht die Möglichkeit einer ordentlichen oder ausserordentlichen Kündigung, sofern der Rückbau nicht innerhalb der vorgegebenen Frist erfolgt?

Die Kündigungsfristen nach SchuldRAnpG sind mir bekannt, auch die Verpflichtung zur Entschädigung und zur Beteiligung an den Abrisskosten bei fristgerechter Kündigung. ... 2) Da das Grundstück ausschließlich zu Erholungszwecken verpachtet wurde, stellt das dauerhafte bewohnen eine grobe Vertragsverletzung dar und darf ich nun fristlos kündigen? ... Wenn Ja, wie verhält es sich im Falle einer fristlosen Kündigung mit den Abriss- und Entschädigungskosten?

Daraufhin habe ich am 09.01.2015 fristlos zum 31.01.2015 gekündigt.

Der Mieter der von mir gekauften Wohnung hat die Mieten vom September bis Dezember nicht bezahlt sowie noch drei offene Mieten vom ersten Halbjahr 2014 sind offen. ... Frage: Kann ich sofort fristlos ohne Abmahnung kündigen oder sollte ich erst den Grundbucheintrag abwarten. Ist die Kündigung rechtens und ab wann?

Bei den genannten 2 Monatsmieten hat der Vermieter ja das Recht fristlos zu kündigen und wir wurden dementsprechend abgemahnt mit einer Frist von einer Woche. Reicht es, einfach 100€ an den Vermieter zu zahlen, so das er nicht mehr fristlos kündigen kann, da der Betrag dann unter 2 Monatsmieten liegt und wir dann Zeit hätten, alle Kontoauszüge zu besorgen und alles nachzurechnen???

Sie ist erstmals zum Ablazuf dieses Zeitraumes mit der gesetzlichen Frist (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">§573c BGB</a>) zulässig und muss schriftlich erfolgen. ... Der Mieter und Vermieter verzichten bis zum 1.11.18, bzw. auf eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses. 15.) ... Diese habe ich Ende Juni mit selbem Wortlaut und Kündigung zu spätestens 30.09.17 und Hinweis darauf, dass ab danach die Einzugsermächtigung der Miete von meinem Konto aufgehoben ist.