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Diese Grundschuld ist eine isolierte Grundschuld - es gab niemals schuldrechtliche Ansprüche zwischen meiner Mutter und mir. Meine Mutter ist gestorben - hat mein Bruder nun irgendwelche Ansprüche mir gegenüber aufgrund dieser Grundschuld? Also wird so eine Grundschuld vererbt?

Im Grundbuch ist derzeit eine Grundschuld von 200.000€ hinterlegt. ... Kann in diesem Fall die Grundschuld vom Verkehrswert abgezogen werden? ... Mir sind bisher nur Notargebühren und Eintragungen ins Grundbuch etc. bekannt.

NACH dem Kaufvertrag vorm Notar Käufer / Verkäufer (wir), bekamen wir plötzlich von einer Sparkasse eine Zweckerklärung für Grundschulden Sicherung der Geschäftsverbindung , ganz kurzfristig vor der Fälligkeit der Kaufpreisumme vorgelegt. ... Wir haben das Haus VERKAUFT und möchten mit nichts mit den Grundschulden des Käufers zu tun haben. ... Zusatz Passus der Sparkasse: Diie Sparkasse... bestätigt hiermit, dass die Verkäuferzwckerklärung für eine neu einzutragende Grundschuld über EURO .... in dem Grundbuch für die oben näher bezeichnete Immobilie erst dann Wirksamkeit erlangt, sobald der Kaufpreis gemäß Kaufvertrag und Fälligkeismitteilung des Notars .. in .. an das bekannte Empfängerkonto unwiderruflich gezahlt ist.

Im Grundbuch ist ein Nießbrauch zugunsten meiner Großmutter (72 Jahre) eingetragen, vor diesem eine Grundschuld zu Gunsten meiner Hausbank in Höhe von gut 250.000 Euro Das Gutachten beschreibt einen Immobilienwert von ca. 100.000 Euro, demnach ist das Grundstück vollkommen überbelastet. Im Februar 2010 wurde ein Vermerk bezüglich der Zwangsversteigerung, welche durch die Hausbank beantragt wurde, im Grundbuch eingetragen und die Zwangsversteigerung eröffnet, ein Zwangsverwalter nicht bestellt.

Im Grundbuch wird die Gesellschaft bürgerlichen Rechst eingetragen. ... Die Grundschuld wurde im Grundbuch für eingetragen. ... Was passiert dann mit der Grundschuld?

Auf der Wohnung ist noch eine Grundschuld eingetragen, die gelöscht werden soll.

Zur Sicherung dient ausschließlich eine erstrangige Grundschuld. ... Bei bereits im Grundbuch eingetragenen Grundschulden erfolgt die Besicherung durch: Abtretung, Abt. ... Diese abzutretende Briefgrundschuld wurde bereits 2004 in das Grundbuch eingetragen.

Das Grundstück ist mit einer von mir aufgenommenen Grundschuld, die mit Zustimmung des anderen Miteigentümers ins Grundbuch eingetragen wurde, belastet. Die Grundschuld habe ich aber bereits vor der Teilungsversteigerung zurückbezahlt. ... Was muss die neue Eigentümergemeinschaft tun um die nicht valutierende Grundschuld überzunehmen.

Im Juni1996 wird eine Grundschuld über DM 40.000 zugunsten B in das Grundbuch eingetragen. 2000: Am 05.01.2000 wird vom Konto von A die Summe von DM 40.000 in Form eines Schecks abgebucht (nachweisbar durch eine von der Bank zur Verfügung gestellte Liste der Kontobewegungen). ... Im Rahmen der Grundbuchabfrage für die Erstellung des Kaufvertrages durch den Notar wird die eingetragene (brieflose) Grundschuld über DM 40.000 zugunsten B sichtbar. ... Nach Erhalt des Betrages stellt die Erbin von B eine Löschungsbewilligung aus und die Grundschuld wird gelöscht.

Können aktuell, also vor Baufertigstellung, bereits Lasten, insbesondere Wohnrecht, Nießbaurecht und Grundschuld in die Abteilungen II und III des Grundbuchs eingetragen werden oder ist dies erst nach Baufertigstellung machbar?

wenn ein gläubiger im grundbuch mit einer grunschuld von 20 000 euro an erster stelle eingetragen ist, dann bleibt diese bestehen, wenn der zweitrangige das grundstück ersteigert. wenn der schuldner die forderung des erstrangigen schuldners aber schon zur hälfte getilgt hat muss dann der ersteigerer in der praxis auch noch 20 000 euro zahlen oder nur die noch offenen 10 000 ?

Zur Besicherung hat sich die Bank in meinem privat genutztem Grundstück mit Haus eine Grundschuld eintagen lassen. ... Ich würde gern meine ETW an meine Frau überschreiben, sowie die auf das private Grundstück laufende Grundschuld zu Gunsten der finanzierenden Bank ablösen und dann dies Grundstück ebenfalls an meine Frau übertragen. ... a - grundsätzlich b - nach der Eintragung im Grundbuch c - nach der Auflassungsvormerkung d - überhaupt nicht e - Verjährung bzw.

Zur Sicherung hat die Bank natürlich Grundschuldlasten im Grundbuch eintragen lassen.

Ist es überhaupt möglich, dass eine Forderung gegen meine Mutter in meinem Grundbuch eingetragen wird?

Neben der Ersteigerungssumme (als Beispiel mit € 100.000,- benannt), ist unter Abteilung III eine Grundschuld einer Bank bestehen geblieben (als Beispiel mit € 50.000,- benannt). ... (entweder ist dies nur der Restbetrag, oder sie haben sich durch eine weitere Grundschuld bei der Verteilung das Geld geholt) Woher nun genau die 8.000 übrig sind, mag man mir nicht sagen. Meine Frage ist nun, was passiert mit der Differenz 50.000,- Grundschuld (die wir mit in unserer Finanzierung haben) zu 8.000,- die tatächlich für die Löschung notwendig sind.

Meine Schwester hat vor 10 Jahren das Haus gekauft und Sie ist auch im Grundbuch eingetragen. ... Meine Schwester würde mich auch in das Grundbuch eintragen lassen das wäre nicht das Problem. ... Welche Kosten würden auf mich zu treffen bezüglich der Eintragung in das Grundbuch?

Im zugehörigen Grundbuch stehen zwei Grundschulden zugunsten der lokalen Sparkasse über insgesamt 280.000DM zzgl. ... Werden die Grundschulden automatisch gelöscht in Zusammenhang mit dem Kauf (im Kaufvertragsentwurf steht, dass sie gelöscht werden "sollen")/ was können wir tun, um unbelastetes Eigentum zu erwerben und keine böse Überraschung in Gestalt von Zahlungsforderungen der Sparkasse zu erleben?

Der Stiefbruder ließ sich für den Fall eines Verkaufs der Immobilie einen Zwangsvermerk über 300 TE im Grundbuch eintragen. ... Jeglicher Verkaufsversuch wurde vom Anwalt des Gläubigers (Stiefbruders) vereitelt, mit der Begründung, der Stiefbruder muss mit dem Verkauf (Erlös) ebenfalls einverstanden sein, sonst würde er der Löschung des Zwangsvermerkes im Grundbuch nicht zustimmen!?! ... Muss der Gläubiger dem Verkauf durch den Eigentümer wirklich zustimmen, bzw. kann er die Löschung des Zwangsvermerkes im Grundbuch einseitig verweigern, wenn der Eigentümer das Objekt zum normalen Preis verkaufen möchte?

Im Grundbuch ist noch eine Buchgrundschuld zugunsten der Bausparkasse Schwäbisch in Höhe von 111.500 EUR eingetragen, aktuelle Belastung beträgt noch ca. 18.000 EUR. Da ich persönlich noch vor der Insolvenz nicht unerhebliche Geldbeträge aus dem familiären Umfeld geliehen und in die insolvente Gesellschaft eingebracht habe, wurde wurde Anfang 2017 zur Absicherung dieser Forderungen gegen mich im zweiten Rang eine Buchgrundschuld von 350.000 EUR zu Gunsten meines Bruders eingetragen Aktueller Stand: Nach dem jüngsten Vollstreckungsversuch des Finanzamts (es wurden bislang jedoch keine Pfändungen auf Arbeitseinkommen oder Girokonten vorgenommen) wurde nun Ende September die Pfändungsverfügung über die Grundschuld von 111.500 EUR inklusive Rückgewähransprüche zugestellt.

Da die Grundstücke mit Grundschulden belastet waren, betrieben die betreffenden Gläubiger in den Folgejahren die Zwangsversteigerung, wodurch ein Teil der Grundstücke versteigert wurden. ... Sofern - hoffentlich - der verbliebene Teil der Grundstücke zu diesem Zeitpunkt noch immer in seinem Eigentum steht, erlöschen dann auch die im Grundbuch eingetragenen Grundschulden?