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Sehr geehrte Damen und Herren, wir benötigen einen Vertragsentwurf für nachfolgenden Fall: Wir als Arbeitgeber haben eine 3-Zimmer Wohnung angemietet. ... Bei der 3-Zimmer Wohnung ist ein gemeinschaftliches Wohnzimmer sowie Bad und Küche vorhanden.

Hallo, seit geraumer Zeit bereitet mir ein neuer Mieter im Hause nachts Probleme. ... Die letzte Antwort meines VM enthielt nun nochmals den Hinweis auf eine Kündigung (Mietminderung) und eine Abmahnung. ... Sodass ich mich für die Verbreitung im Hause garnicht verantwortlich fühle.

Hilfestellung zu folgender Situation: Seit nunmehr ein paar Monaten sind wir (mein 6-jähriger Sohn und ich) zunehmend der von unseren Nachbarn (direkt eine Etage über unsere Wohnung) verursachten Ruhestörung ausgesetzt. ... Ich habe in den vergangenen Wochen mehrfach mit der Wohnungsgesellschaft gesprochen,- diese hat wohl auch Abmahnungen versandt und gesagt, dass nach mehrfacher nicht fruchtender Abmahnung die Kündigung folgen würde..dies ist bislang immer noch nicht erfolgt..

Wir wohnen mit unserer 4-köpfigen Familie in einem angemieteten Haus. ... Das Recht zur ordentlichen Kündigung des Vermieters (Kündigung wegen Eigenbedarf, als Einliegerwohnung, Teilkündigung und Verwertungskündigung §§ 573, 573a, 573b BGB) ist daher ausgeschlossen. ... Die Vertragspartner können nur schriftlich kündigen, mündliche Kündigungen sind unwirksam. 4.

Zum damaligen Zeitpunkt befand sich das Haus in einem besenreinen Zustand. Schon damals ist uns im Mietvertrag die Klausel aufgefallen, dass wir das Haus in einem renoviertem Zustand verlassen müssen ("Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung nach Weisung des Vermieters in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben."). ... Nun, nach unserer Kündigung, verlangt der Vermieter tatsächlich, dass wir jedes Zimmer renovieren.

Hallo wir habe eine renovierungbedürftige wohnung gemietet,im vertrag wurde abgeschlossen das wir selber renovieren. ... Das haus hat 2 Wohnungen und Vermieter bewohnt eine.

Guten Tag, Anfang August teilte mir mein Mieter (wir wohnen ım selben Haus) mit, dass es in seiner Wohnung Schimmel geben würde. ... Dann habe ich mit einem befreundeten İnstallateur erneut in die Wohnung begutachtet. ... Er wollte mich für diesen Zweck nicht in seine Wohnung lassen.

Die Kündigung ist bestätigt. ... Hierzu ist folgendes zu sagen: 1)Die Wohnung befindet sich – bis auf Kleinigkeiten – in besserem Zustand als bei Anmietung. ... Wann soll ich die Wohnung denn dann in 15 Monaten so verwohnt haben, dass sie jetzt komplett renoviert werden muss?

Nun seit dem 28.11.2017 laufen Bauarbeiten am Dach mit erheblichen Lärmbelästigungen und das gesamte Haus ist eingerüstet. ... Meine Frage dazu, in welchem Masse berechtigt mich dies zur Mietminderung und ist diese dann bis zur vollständigen Nutzbarkeit der Wohnung also nach Malerarbeiten gültig.

Wir wurden 2015 neuer Eigentümer der Wohnung 2.) ... Für eine 75m² grosse Wohnung natürlich viel zu wenig. 3.) ... Oder soll ich am besten eine fristlose oder eine ordentliche Kündigung aussprechen?

Ob der Eigenbedarf ordentlich begründet und die Kündigung rechtmäßig ist oder nicht, sei zunächst mal dahingestellt. ... Die Vermieterin hat das Haus vor drei Jahren zum 1. ... In meinem Fall handelt es sich um einen Formular-Vertrag („Hamburger Mietvertrag für Wohnraum“), herausgegeben vom Landesverband Hamburgischer Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümervereine e.

Zum Zeitpunkt der Kündigung wolte der Vermieter seine Tocher mit in das Haus einziehen lassen, damit er der noch nicht volljährigen Tochter regelmäßig helfen kann. Zu dem Zeitpunkt der Kündigung war eine 72qm große Wohnung noch frei. ... Hat es überhaupt eine Auswirkung, ob die Freundin sich nicht regelmäßig in Ihrer Wohnung aufhält, die Eigenbedarf-Kündigung ist doch unabhängig davon wirksam oder?

D.h. sie dürfen weder auf unser Grundstück noch in unser Haus. ... Er verlangt Zugang (wöchentlich) zu unserem Haus, das über drei Monate, um die Stromzähler abzulesen.

Der Öltank wird seither immer nur noch mit kleinen Mengen befüllt, seit Anfang November hatten wir die Heizungsleute ganze fünfmal im Haus. ... Bis dahin war das gesamte Haus so ausgekühlt, dass erst am Dienstag abend wieder eine Innenraumtemperatur von 17°C hergestellt werden konnte (die Heizung ist in ihrer Heizleistung auch nicht mehr so beeindruckend). Das heißt - das Haus war (insbesondere mit einem Kleinkind) während dieser drei Tage nicht bewohnbar (Sonntag 14°, Montag 10°, Dienstag erst ab etwa 18Uhr 17° und auch das nur im Wohnzimmer und in der Küche).

Wir haben daraufhin unverzüglich fristlos gekündigt und hilfsweise auch die ordentliche Kündigung ausgesprochen. ... Zur Info: Wir wohnen im gleichen Haus. ... Es ging uns darum, dass er nicht "ausbüchst", und die Wohnung einfach leerräumt.

Ich habe den neusten Mietvertrag vom Haus und Grund und der Vertrag wurde am 16.10.2008 unterschrieben.

Die Wohnung steht jetzt seit 1 Jahr leer. ... Nun haben wir die Wohnung zum 01.07.2009 neu vermietet. ... Sollte Anfang Mai die Miete nicht gezahlt werden (wovon ich ausgehe) möchte ich dann die fristlose Kündigung der Wohnung aussprechen (der Insolvenzverwalter wurde bereits 2 mal wegen der ausstehenden Aprilmiete schriftlich angemahnt) und die Schlösser der sonst leeren und unbewohnten Wohnung austauschen.

Nach einem großen Haus und viel Geld, aber keine Zeit und Liebe? Oder hab ich mit einem Normaljob und einer schönen Wohnung auch Chancen im Ernstfall?

Das Haus ist in den 1960-er Jahren erbaut worden und (bis auf das Bad) nach und nach saniert worden. ... Da die gesamte Wohnung mit Fliesen/ PVC ausgelegt ist, konnte das Wasser von mir nicht bemerkt werden. ... Ende Oktober 2011 (also vor ziemlich genau 12 Monaten) konnte ich wieder in meine Wohnung einziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Schwiegereltern möchten ein Zweifamilienhaus kaufen.Die Wohnung im EG ist bereits leer und somit Bezugsfertig (für uns).Im OG wohnen noch Mieter die seid über 20 Jahren schon dort wohnen.Die Mieter haben einen Mietsvertrag von 1984 und darin ist die Nutzung vom Garten,sowie ein zusätzlicher Kellerraum den die Mieter als Schlafzimmer nutzen enthalten.Außerdem ist die Kaltmiete so niedrieg das sie unter dem Mietsspiegel liegt.