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- wie weit kann es der makler denn noch treiben bis er die wohnung abnimmt weil er keine nachmieter findet? -- kommt am ende noch der vermieter auf die idee nochmals miete zu verlangen?

Es besteht ein Formularmietvertrag von 1965, in dem es unter § 13, Instandhaltung der Mieträume, u.a. heißt: Abs. 4: „Der Mieter ist auf jeden Fall verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (Innenanstrich und Tapezierung) in den Mieträumen auszuführen…“ Abs. 5: „Kommt der Mieter seinen vorstehenden Verpflichtungen trotz schriftlicher Mahnung nicht nach, so kann der Vermieter … die erforderlichen Arbeiten auf Kosten des Mieters vornehmen lassen.“ Im § "Beendigung des Mietverhältnisses" ist keine diesbezügliche Regelung enthalten. ... Außerdem ist durch starken Rauch- und Uringeruch (letzterer ist von Mitmietern sogar im Treppenhaus wahrgenommen und beanstandet worden) davon auszugehen, dass ein Nachmieter nicht gefunden werden kann, bevor die Wohnung total renoviert wird.

Hallo, ich habe am Telefon zugesagt, eine gebrauchte Küche für rd. 3.000,- im Rahmen einer Ablösezahlung als Nachmieter zu kaufen. ... Wenn ich die Wohnung nun nicht anmiete, kann ich verpflichtet werden, den Kaufvertrag zu erfüllen (die Verkäuferin der Küche ist nicht identisch mit dem Vermieter)?

Unser Vermieter sagt jetzt natürlich 4, damit wir nicht so einfach kündigen können, sondern einen Nachmieter suchen müssen (wir finden nur leider keinen).

Wenn ich die Kücheneinrichtung nicht an den Nachmieter weitergeben kann und der Vermieter mich auffordert, diese zu entfernen, kann er mich zu irgendwelchen (Renovierungs-)arbeiten in der Küche verpflichten?

Der Mieter zieht in Kürze aus und hat diese Wartung bisher nicht vorgenommen, da er meint, dass dies der Vermieter vornehmen muss, obwohl es im MV aufgenommen und vom Mieter unterzeichnet wurde. Er hat uns mitgeteilt, dass wenn wir die Wartung von der Kaution abziehen,er zum Rechtsanwalt geht Darüber hinaus, will er Besichtigungstermine für Nachmieter erst ab 18 Uhr zu lassen.

Liegen bei Teppichböden übernormale Abnutzungen vor, die durch eine Spezialreinigung nicht in einer für den Nachmieter zumutbaren Weise beseitigt werden können, ist der Orden berechtigt, den Teppichboden auf Kosten des Mieters unter Berücksichtigung neu für alt zu erneuern.

Hallo, ich habe dem Hauptmieter, welcher mit in der betreffenden Wohnung wohnt am 25.01. die Kündigung zum 31.04. in den Briefkasten geworfen. (An diesem Morgen flog ich für 1 Woche sehr früh weg, daher keine persönliche Übergabe) Mein Verlobter, der mit mir Untermieter ist und ebendiese Kündigung mit unterschrieben hat, war bei dieser "Zustellung" dabei. Der Vater des Hauptmieters ist mit ihm zusammen Hauptmieter und da die Kündigung an alle Hauptmieter gerichtet sein muß habe ich diesselbe Kündigung auch seinem Vater per Post geschickt, allerdings als ganz normalen Brief.

Sie war in dieser Zeit dreimal in meiner alten Wohnung, um Wohnungsbesichtigungen mit potentiellen Nachmietern durchzuführen, und da ging es ihr bis auf eine verbundene Hand sehr gut.

Allerdings habe ich mit den Nachmietern der Wohnung gesprochen, dass sie ebenfalls nach einem Untermieter suchen und ihm zustimmen würden.

Die Nachmieter dieser 3.Wohnung mit Balkon haben ebenso nachgefragt und von mir die Erlaubnis bekommen auf dem Balkon die Sch. aufzustellen (die Anderen haben ja auch...). ... Es grüßt Ein ziemlich unprofessioneller Vermieter.

Ich habe beschlossen die Wohnung neu zu renovieren und dann anschließend wieder zu vermieten, da ich den jetzigen Mietern damit einen Gefallen tue und die Neuvermietung damit beschleunige, möchte ich nicht auch noch zu den Renovierungskosten die mir ja jetzt entstehen auch noch zusätzlich auf die mir zustehenden Mieten und Umlagen bis zur Neuvermietung verzichten. Ich hatte schon versucht über einen Makler einen Nachmieter zu finden, wobei noch keine geeigneten dabei waren.

Ich und meine sind schwedische Staatsbürger und wohnen in Deutschland seit 10 Jahren. Jetzt müssen wir sofort nach Schweden zurückziehen. Der Mietvertrag läuft mit einem festgelegten Frist zum 31.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem und benötige Ihre Hilfe: Ich habe am 11.10.2010 bei einem Immobilienmakler gegen Zahlung einer Provision einen Mietvertrag für eine Mietwohnung unterschrieben; Vertragsbeginn: 01.11.2010 Kündigung erstmals zum 31.10.2011 möglich. Am Tag der Vertragsunterzeichnung (11.10.) erhielt ich lediglich eine Kopie des Vertrages, da die Unterschrift der Hausverwaltung noch nachgeholt werden muss. Ein Schlüssel für die Wohnung wurde mir ebenfalls bis heute noch nicht ausgehändigt.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind seit einigen Jahren Mieter einer Wohnungsgesellschaft und waren immer sehr zufrieden. Nun haben wir aber ein Problem. Wir haben unsere Wohnung fristgerecht zum 30.11.05 gekündigt, um in die Wohnung nebenan im gleichen Haus, auch die der Wohnungsgesellschaft, zu ziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich haben einen Mietvertrag über fünf Jahre geschlossen(01.11.2006- 31.10.2011. Dabei handelt es sich um einen vorgefertigten (Formular)Mietvertrag. Da mein Vater gerne mit uns ein Grundstück kaufen würde, um im Ruhestand versorgt zu sein, würden wir gerne den Mietvertrag kündigen.

Ich bin am 15.05. diesen Jahres in eine wunderschöne Wohnung in Neuss-Holzheim eingezogen. Bereits in der ersten Nacht musste ich feststellen, dass der Straßenlärm einer entfernten Schnellstraße und der Fluglärm keinen erholsamen Schlaf zulassen. Bei geschlossenem Fenster ist es bereits sehr laut, vor allem in den frühen Morgenstunden, geschweige denn bei geöffnetem Fenster.

Mein Lebensgefährte war selbständig, meine Mutter Rentnerin. Gemeinsam unterschrieben sie einen 5-Jahres-Vertrag für eine Mietwohnung.(Dez. 2003).

Guten Morgen, es geht um Folgendes: Wir hatten vor einiger Zeit einen Wasserschaden in unserer Einliegerwohnung, Ablauf in der Duschwanne defekt. Jetzt ist es trocken und die Fliesenfugen sind bröckelig. Anfang des Jahres haben wir neu vermietet.

Wird das Mietverhältnis nicht…gekündigt, so verlängert es sich um 1 Jahr.“ b) Kündigung des Mieters am 10.05.2006 „…kündige das Mietverhältnis zum 31.08.2006“ keine weiteren Angaben c) Gegenschreiben des Vermieters: „…habe nichts gegen eine Kündigung, aber der Mietvertrag ist auf eine Dauer von 10 Jahren festgelegt worden…sollten Sie´ vor Ablauf des Vertrages kündigen…müssen Sie mir mind. 3 Nachmieter vorstellen…“. d) Wohnungsübergabe-Protokoll am 1.9.2006 ausgefüllt und beiderseits unterschrieben e) Ehemaliger Mieter hat sich in keinster Weise um Nachmieter bemüht e) Nachmietersuche nur seitens des Vermieters – sehr langwierig f) Wohnungsleerstand bis 30.06.2007 Fragestellung: 1) Ist die ordentliche Kündigung des Zeitmietvertrages durch den Mieter evtl. nichtig?