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Ich möchte ein Haus ersteigern,das 1972 auf einem großen Grundstück errichtet worden ist. Der Vorbesitzer hat einen großen Teil des Grundstücks verkauft,darauf wurde ein Autohaus errichtet.Eine Garagenwand steht auf der jetzigen Grundstücksgrenze,2Kellerschächte bereits auf dem verkauften Grundstück.Das ganze wurde vor 10 Jahren an den jetzigen Autohausbesitzer verkauft,wobei davon auszugehen ist,das er das mit den Kellerschächten und den Grenzabständen so mit dem Vorbesitzer abgesprochen hat.Das Haus geht jetzt das dritte Mal in die Versteigerung und wäre günstig zu bekommen.Der Autohausbesitzer läßt aber Kaufinteressenten gegenüber verlauten,das er beim Eigentümerwechsel des Hauses die Grenzbebauung nicht mehr duldet ebensowenig,das alle Versorgungsleitungen unter seinem Grundstück verlaufen.Meine Frage:hat er eine rechtliche Handhabe,Rückbau nach 10 Jahren zu fordern,wo er vor 10 Jahren wissentlich alles so gekauft und aktzeptiert hat.Er ließ verlauten,das er großes Interesse an dem Grundstück hat,das Haus abreissen lassen will um sich zu vergrößern.Daher sicher die Taktik,bei der dritten Versteigerung Mitbewerber durch bange machen aus dem Rennen zu kicken!

Da wir uns weiter nach Häusern umschauten, weil wir uns nicht festlegen wollten, und auch dachten, lieber noch ein paar andere Häuser anschauen, und ausserdem zu dem Schluss gekommen waren, das wir versuchen möchten ein Haus zu finden das NICHT über Makler verkauft wird, da wir uns das Geld sparen wollten, grasten wir weiter das Internet usw. ab. ... Ich rief an, und der Witz war, das es sich um das gleiche Haus handelte, wie oben geschrieben u. bereits besichtigt. der Verkäufer hatte es auch noch privat inseriert. ... Das wäre die einzige Möglichkeit für uns, das Haus zu erwerben. des weiteren meinte der Verkäufer, er habe keinen Vertrag mit dem Makler, er könne es jederzeit dem Makler aus der Hand nehmen.

Zum Verkauf steht ein Ein-Zweifamilienhaus, derzeit von 2 Parteien, einer Rentnerin und einer Familíe mit 4 Kindern gemietet. ... Die Formularmietverträge von Haus u Grund wurden am 06. ... Wenn man dieses Haus kauft und es gibt vor Ort keine weiteren Sperrfristen, hat man dann als Käufer 9 Monate Kündigungsfrist wg Eigenbedarf?

Das Haus hat mit Grundstück einen geschätzten Verkehrswert von 350000€. ... Frage 4: Der Mann meiner Schwester ist selbstständig und wir möchten verhindern, dass im schlimmsten Falle unser Haus für mögliche Verfehlungen der Firma mit herangezogen wird. ... Frage 5: Wie stellt man sicher, dass zukünftige Reparaturen und allgemeine Erhaltungskosten des Hauses nicht durch meine Mutter zu bezahlen sind.

Gleichzeitig habe ich aber einem anderen Makler das Haus auch angeboten, der es jetzt online in seinen Internetportalen anbietet. ... Durfte ich das Haus an einen 2. ... Makler ohne Auftrag das Haus verkauft?

Die Situation: Das Haus, in dem die alte Dame (noch) wohnt, gehört ihrer Tochter. ... Es wurde auch deshalb erworben, weil es durch späteren Verkauf zur Alterssicherung und zur Renovierung des anderen Hauses dienen soll. ... Fakt ist also: Die Tochter ist Eigentümerin von 1,5 Häusern.

Wir hätten uns nun folgende Möglichkeiten überlegt, aus denen sich jeweils konkrete rechtliche Fragen ergeben: 1.Verkauf des Miteigentumsanteils an einen Dritten. Ist ein Verkauf eines Miteigentumsanteils rechtlich möglich? ... Sollte man hier also eine Teilungserklärung anpeilen, d.h. einen Aufteilungsplan erstellen (der beispielsweise auch die momentan gemeinschaftlichen Kellerräume und das Grundstück um das Haus sauber nach den Miteigentumsanteilen trennt) und in die technische Infrastruktur investieren (Trennung der Regelung und Messung von Heizung etc.) um von der Bauaufsichtsbehörde eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für den Anteil von G zu erhalten?

Das Haus soll nun verkauft werden. Im Mietvertrag steht zum Thema Kauf der folgende Passus: „Das angemietete Haus kann bei Wunsch auch gekauft werden."

Aus massiven privaten Gründen haben wir beschlossen, diese Wohnung zu verkaufen.

MwSt. erwähnt ist (Preis des Einfamilienhauses ist ca. 400.000 EUR) - Wir haben das Haus mit dem Makler besichtigt - Nach der Besichtigung haben wir vom Verkäufer erfahren, dass er keinen Vertrag mit dem Makler hat und er auch für einen direkten Verkauf bereit ist Zu den Fragen: 1- Wenn wir das Haus direkt kaufen: Hat der Makler Anspruch auf seine Courtage, weil er uns das Exposé geschickt und die Besichtigung organisiert hat? ... Er war sehr schlecht vorbereitet, alle Fragen wurden vom Verkäufer beantwortet. ... Das Objekt war uns tatsächlich bekannt, wir wussten nicht, dass es vom Verkäufer auch privat angeboten wird.

Vor 10 Jahren haben meine Frau und ich ein Haus gebaut. ... Das Haus ist zu ca.90% bezahlt. Bei einem Verkauf fordert meine Frau nun erst einmal Ihren gesamten Einsatz zurück.

Vor dem Hausbau haben wir 2012 einen Ehevertrag für den Fall der Trennung/Scheidung abgeschlossen, in welchem steht: "Jeder der beiden Ehegatten kann jederzeit den Verkauf des Grundbesitzes nebst Haus gegenüber dem anderen verlangen. ... Mein geschiedener Mann möchte das Haus nun verkaufen. Ich möchte das Haus komplett erwerben.

Da ich die Wohnung mit dieser Voraussetzung nicht kaufen werde, hat der Eigentümer / Verkäufer der Wohnung nun die Löschung angestrebt, wofür die für diese Dienstbarkeit eingetragenen Personen offenbar gegen Zahlung einer Summe (durch eben den jetzigen Wohnungseigentümer) wohl auch bereit sind. ... Meine Frage dazu: Gäbe es in diesem Falle tatsächlich für mich die Sicherheit, dass kein Recht mehr auf die Errichtung einer Mobilfunkanlage besteht - während diese Dienstbarkeit aber ja für alle anderen Wohnungen dieses Hauses weiterhin grundbuchamtlich besteht?

Sehr geehrte Rechtsanwälte, wir haben Ende 2006 ein Haus mit Grundstück verkauft. ... Verkäufer versichert, dass ihm versteckte, also bei der Besichtigung nicht erkennbare Mängel nicht bekannt sind. ... Der Verkäufer versichert, dass der Wasserschaden im Keller fachmännisch beseitigt wurde.

Die mittleren Reihenhäuser werden mit Haus 2 und Haus 3 benannt. ... Bezüglich des Fußwegs, der über das neu gebildete Flurstück B führt, wird in dem Kaufvertrag formuliert, dass die Beteiligten (Verkäufer und Erwerber) sich darüber einig sind, dass hinter den Häusern ein Fußweg verläuft, der zu den abseits gelegenen Garagen führt. ... Lediglich in einem gesonderten Schreiben informiert der Erwerber des Hauses 1 die Mieter der Häuser 2 und 3 über eine vertraglich festgelegte Regelung zwischen ihm und dem Verkäufer, dass die Nutzung des Fußwegs auf seinem Grundstück (Flurstück B) nur zu den abseits gelegenen Garagen genehmigt und sichergestellt ist.

Sie besitzt ein eigenes Haus, für das ein Käufer gefunden ist. ... Es hat in dem Haus mehrere Jahre mietfrei gewohnt und Geld für Renovierungen investiert.

Wäre es nicht sogar sinnvoller, die ( alte) Wohnung als Eigentum an die Kinder zu verkaufen.

Jetzt wollen sie aus gesundheitlichen Gründen ihr Haus verkaufen und in eine kleinere Wohnung einziehen. Die Bank sagt jetzt, dass wir ein anderes Haus oder 45.000 Euro bar auf den Tisch legen müssen (als eine neue Sicherheit), damit die Grundschuld gelöscht wird und meine Eltern ihr Haus verkaufen können. ... Müssen wir deshalb unser Haus verkaufen (Vorfälligkeitszinsen)?

Die Ausgangsituation: Meine Mutter musste aufgrund u.a. fortschreitender Demenz vor einem Jahr ein mit mir bewohntes Haus verlassen und lebt in einem Pflegeheim. ... Das Haus wurde mir nicht überschrieben, da sie sich damit nicht wohlgefühlt hat. ... (Wie) Kann das Haus vor bevorstehehnden Verkauf geschützt werden?

Ich habe von Haus und Grund im Jahr 2014 für ein Wohnheim 140 Rauchwarnmelder gekauft. ... Haus und Grund teilt mir mit, dass meine Reklamationen außerhalb der Gewährleistungsfrist von 2 Jahren sei und ich mich mit der Herstellerfirma Fireangel auseinandersetzen müsse.