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[[Bei Punkt a) ist die Vermieterin angekreuzt, bei b) der Mieter, bei c) die Vermieterin. ... Der Mieter erkennt den gegebenen Zustand der Räumlichkeiten als vertragsgerecht an. 4.2 Dem Mieter obliegt die fachgerechte Durchführung der Schönheitsreparaturen ab Beginn des Mietverhältnisses. 4.3 Während der Mietzeit sind die Schönheitsreparaturen nach Maßgabe der AVB vom Mieter fachgerecht durchzuführen. ... Sind bei Beendigung des Mietvertrages die Schönheitsreparaturen nach Satz 7 nicht fällig, so zahlt der Mieter an die Vermieterin einen Kostenersatz für die seit der letzten Durchführung der Schönheitsreparaturen erfolgte Abwohnzeit im Fristenzeitraum gemäß Satz 7, sofern nicht der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführt, oder sich nicht der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung der Schönheitsreparaturen bereit erklärt oder die Kosten hierfür übernimmt.

Die Kosten für Einzelreparaturen - keine Sammelreparaturen - innerhalb der Wohnung trägt der Mieter. ... Der Mieter hat keinen Anspruch auf Erneuerung bzw. ... Er kann jedoch nach Rücksprache mit dem Vermieter schadhafte Beläge auf eigene Kosten erneuern und bei Beendigung des Mietverhältnisses ersatzlos entfernen oder aber einem Nachmieter überlassen.

Ebenfalls wurde uns gesagt, dass dort seit Jahren die Mieter ein- und ausziehen wegen des Nässeproblems. ... Des weiteren ist das Problem, dass wir aus unserer jetzigen Wohnung zum 14.03. raus müssen und der Nachmieter hinein will.

Nach dem Tod meiner Eltern entschied ich mich, in die Wohnung mit Garten als Nachmieter einzuziehen.

Die Möglichkeit einen Nachmieter zu suchen, ist im Vertrag gegeben.Dies werden wir auch versuchen, allerdings wäre uns beim Kauf der Wohnung wohler, wenn wir vorher wüssten, dass wir den Vertrag einfach kündigen könnten.

Bei unserem Auszug im September 2021 erfolgte eine Wohnungsübergabe zusammen mit dem Vermieter und den Nachmietern.

Die restlichen Schönheitsrepaeraturen wollte der Nachmieter übernehmen ( im Gegenzug gegen die Übernahme der Küche). ... Ab diesem Zeitpunkt hatten außer mir sowohl der Vermieter als auch der Nachmieter einen Schlüssel zu der Wohnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein kleines Problem - durch Insolvenz der eigenen Firma sind wir nun 2 Monate nicht mehr in der Lage gewesen unsere Miete zu bezahlen.

Falls nicht, und falls schon seit dem 1.8. ein geeigneter Nachmieter bereitsteht und benannt wurde, besteht die Möglichkeit über die Härtefallregelung das Mietverhältnis vorzeitig zu beenden, oder brauche ich dafür das Einverständnis des Vermieters?

Der Vermieter hat uns nun aufgefordert die Wohnung in einem für den Nachmieter bezugsfähigen Zustand zu übergeben. ... Im Mietvertrag steht: Der Mieter ist insbesondere verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (Innenanstrich der Wände, Decken, Fenster, Türen und Heizkörper, sachgemäße Pflege des Fußbodens, das Tapezieren usw.) in den Mieträumen auszuführen und die Rolläden, Licht- und Klingelanlagen, Schlösser, Wasserhähne, Klosettspüler, Wasch- und Abflussbecken, Badewannen, Öfen, Herde und ähnliche Einrichtungen ohne Rücksicht auf Verschulden instandzuhalten oder zu ersetzen und ebenfalls ohne Rücksicht auf Verschulden zerbrochene Glasscheiben zu ersetzen. Für Schönheitsreparaturen sind vom Mieter jährlich mindestens 4,30DM/qm aufzuwenden.

Ein Abnahmeprotokoll gab es nicht, da ja die Wohnung sofort wieder in die Verantwortung des Vermieters überging, damit er schnellstens einen neuen Mieter findet. ... Es fand sich kein Nachmieter und ich mußte 3 Monate Miete und Nebenkosten bezahlen.

Ein Mieter kündigte zum 28.02.1012. ... Die nun eingebaute Küche überließ er dem Nachmieter zum 01.03.2012 gegen Abstand. ... Mieter klagte auf Rückzahlung der Kaution.

Der Mieter führt auf eigene Kosten die Sch. fachgerecht durch (...), unter 2. ... Der Mieter übernimmt die Whg. im ggw. ... Wir haben uns erfolgreich um einen Nachmieter bemüht und sind mit vier Interessenten einig geworden, dass sie selbst streichen würden gegen eine Aufwandsentschädigung unsererseits.

Jedoch endet der momentane Mietvertrag demnächst und wir müssen einen Nachmieter finden, der das gleiche Sortiment verkauft, wie der jetzige Mieter, da der Bestandsschutz sonst ohnehin verfällt. ... Im Grunde kommt es - unserem Gefühl nach - sogar einer Enteignung gleich, da wir die Investitionen, die wir in dieses Areal getätigt haben, nach der Bebauungsplanänderung nicht mehr mit den dann noch erreichbaren Mieten amortisieren können.

Aber nach ca. 2 Woche unserer Miete hat uns unser Vermieter ein drittel seines 1 raumes kostenlos zur Verfügung gestellt da es Probleme mit dem Hauptmieter gab, weil wo unsere Server stand das passte ihm nicht und das es nicht gleich bei unserem Einzug eskalliert gab er uns darum ein drittel seines raumes obwohl dieses nicht in unserem Mietvertrag stand. ... Bzw. oder können wir über den Zeitmietvertrag raus da er nur als Präambel in unserem Vertrag angegeben hat das sein Vertrag mit dem Hauptmieter auch noch zwei jahre läuft ist dies ein Grund oder ist dies kein ausreichender Grund für uns um weitere 2 Jahre zu Mieten (§ 575).

Die Vormieterin hat in Absprache mit der Vermieterin eine private Annonce geschalten, um Nachmieter zu finden. ... Hinweis auf "Nachweis/Vermittlungshonorar bei Mietvertragsabschluss 2 MM+MwSt. vom neuen Mieter." Grundriss sei ihm "vom Vermieter bevollmächtigten "noch Mieter"" zur Verfügung gestellt worden.

Hinsichtlich der Schönheitsreparaturen ergeben sich Folgende Formulierungen: § 16 Schönheitsrepararuren Ziffer 1: Der Mieter ist verpflichtet, ohne besondere Aufforderung die laufenden Schönheitsreparaturen fachgerecht nach Maßgabe der folgenden Ziffer 2 auf eigenen Kosten vorzunehmen, es sei denn, unter § 29 ist eine abweichende Vereinbarung getroffen. ... Ziffer 7: Sind bei Beendigung des Mietvertrages die Schönheitsreparaturen entsprechend Ziffern 2-4 nicht fällig, so zahlt der Mieter an den Vermieter einen Kostenersatz für die seit der letzten Durchführung der Schönheitsreparaturen erfolgte Abwohnzeit im Fristenzeitraum gem. Ziffern 2-4, sofern nicht der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführt, oder sich nicht der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bereiterklärt oder die Kosten hierfür übernimmt.

Da bisher kein Nachmieter gefunden wurde, der die Küche übernehmen möchte, bestand der Vermieter auf Entfernung der Einbauküche.

Wir haben einen Nachmieter gefunden, der ca. ... Wir haben mündlich mit dem Nachmieter an diesem Tag ausgehandelt, dass ich von allen möglichen Reparaturmaßnahmen ausgenommen bin. Die Betriebskosten wurden von uns monatlich durch 150€ anteilig in der Miete bezahlt.

Hallo, ich habe meinen Mietvertrag vor einem Jahr ordnungsgemäß gekündigt. Die Kündigung wurde zeitnah vom Vermieter schriftlich bestätigt. Grund der Kündigung war ein notwendig gewordener Ortswechsel, der durch die hohe tägliche Fahrleistung und die damit verbundenen Benzinosten, begründet war.