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Die Miete betrug damals 823 Euro/Wohnung und 47 Euro/Garage. In der vereinbarung der Staffelmiete steht folgendes : Die Miete (ohne Heiz-und Betriebskosten) beträgt ab 01.10.2004 855 Euro/Wohnung und 50 Euro/Garage ab 01.10.2006 895 Euro/Wohnung und 50 Euro/Garage Regelungen darüber hinaus wurden nicht vereinbart.

Guten Abend, ich habe am Samstag eine 2-Zimmer Wohnung übergeben, welche ich ca. 1,5 Jahre bewohnt habe. ... Wir hatten damals im Mietvertrag aber festgehalten, dass der Mieter bei Einzug und der Vermieter bei Auszug des Mieters renoviert. ... Ich habe die Wohnung unrenoviert, aber in gutem Zustand, übernommen.

Mietbedingung war, dass die Wohnung nur an ein Paar und nicht an singles vermietet wird. Am 03.11.05 erhielt ich die Forderung des Vermieters für 3 Monatsmieten, weil er erst zum 01.01.2006 einen neuen Mieter gefunden habe. Eine schriftliche Kündigung der Wohnung erfolgte meinerseits noch nicht, wurde aber vom Vermieter auch nicht gefordert.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe seit über 10 Jahren eine Wohnung vermietet. ... Miete wurde immer pünktlich bezahlt. ... Der Mieter bat mich, die Nachzahlung zu stunden.

Hallo, ich habe beim unterzeichnen des Vertrages die Maklerin gefragt ob eine Mietbürgschaft ausreicht, woraufhin sie ja sagte. Von der Deutschen Kautionskasse habe ich den Vertrag sofort an die Wohnungsgesellschaft gegeben. 2 Wochen später kam diese zurück mit der Begründung, das diese nicht erwünscht ist, sondern nur eine gültige von der Bank oder Bar. ... Heute eine fristlose Kündigung erhalten und ich ärger mich, weil hätte ich von anfang an gewußt, das die meine Bürgschaft der Deutschne Kautionskasse ablehnen, hätte ich die Wohnung niemals genommen, denn als alleinerziehende Mutter kann ich so viel Geld nicht aufbringen.

In dem Haus ist die untere Wohnung vermietet. Die Mieter leben seit vielen Jahren darin. Die obere Wohnung ist frei.

Sehr geehrte Damen und Herren, Folgenden Sachverhalt möchte ich Ihnen schildern: Im August 2003 zog ich in eine Mietwohnung ein und der Vermieter teilte mir mündlich mit, dass die Wohnung 300,-€ mtl kostet.Heizung und Strom werden von mir selbst gezahlt. ... Zur Klärung suchte ich Kontakt zum Vermieter, wobei ich ihm mehrmals schriftlich eine Mängelliste mit erheblichen Mängeln vorlegte, u.a.ein 5cm großer Spalt in der Wohnungstür, undichte Fenster und Türen, sehr schlecht isoliertes Dachgeschoss in der oberen Etage eines Fachwerkhauses. ... Als ich in seinem Büro vorstellig wurde,teilte er mir mit,wir müssen die Wohnung gemeinsam ausmessen.Zum vereinbarten Termin (Februar 2007)erschien der Vermieter nicht.Kurze Zeit später legte er mir den Grundriss und die zu zahlende Miete vor.

Zuvor hatte ich jedoch Ameisen überall, auch nachts im Bett und in allen Schränken etc, Da der Ausbruch fast genau zeitgleich mit dem großen Regen kam bei dem in unserem Keller das Wasser knöchelhoch stand und es feucht die Wände hoch zog hatte ich vermutet dass sich die Insektenplage durch Wasserbedingte Vertreibung aus tieferen Nestern in meine Wohnung verlegt hatte und daher wollt ich fair sein und habe keine Miet-Minderung geltend gemacht oder die Miete unter Vorbehalt gezahlt. ... 3) wie sehen prinzipiell meine Rechte zu Miet-Minderung, fristloser/vorzeitiger Kündigung und Schadenersatz aus? Ich würde bei arglistiger Täuschung den Vertrag anfechten wollen und so gestellt werden wollen als hätte ich die Wohnung nie gemietet Sprich: Erstattung der gezahlten Miete und Kosten für den Einbau einer Küche und 1x Umzug.

Die Wohnung wurde auf Kosten unserer Mutter vor 3 Jahren kompett gestrichen, inkl. ... Die Mieter haften dem Vermieter für Schäden, die nach dem Einzug durch ihn, seine Familienmitglieder, Gäste, Hausgehilfen, Untermieter sowie die von ihm beauftragten Handwerker, Lieferanten und dergleichen schuldhaft verursacht werden. ... Nächste Zeile: Der Vermieter gestattet dem Mieter folgende Umbauarten im Bad vorzunehmen, Austausch aller Armaturen, Austausch des Waschbeckens - der Toilette - Fliesenverlegung (sic) Sämtliche Schönheitsreparaturen von den Mietern durchgeüfhrt sein: die Wohnung muss sich in einem ordnungsgemäßgen, weiter vermietbaren Zustand befinden.

Guten Tag, ich bin Mieter einer Wohnung, in der nachweislich ein Feuchtigkeitsschaden durch einen Baumangel entstanden ist. ... Zum Jahreswechsel hatte ich ein zufälliges Gespräch mit meinem Vermieter. ... Einige Wochen später war ein Gutachter der Versicherung bei mir in der Wohnung, um den Schaden aufzunehmen.

Der Exfreund möchte in der Wohnung wohnen bleiben ud die Exfreundin stelt ihm einen Untermietvertrag aus, nach dem der Exfreund die Miete an die Freundin zahlt und diese die Miete andie Vermieter weiterleitet. ... Die Exfreundin zahlt auch keine Miete mehr an die Vermieter. Nach einiger Zeit ruft die Exfreundin beim Vermieter an und erklärt, dass Sie schon lange ausgezogen sei und keien Miete für die Wohnung zahlen würde.

Hallo, Wir haben einen Vertrag mit Kündigungsverzicht von 3 Jahren. ... Schwangerschaft nicht mehr hier wohnen kann unter anderem auch finanzielle Gründe möchte ich die Wohnung untervermieten. 1) Wenn ich die Wohnung komplett untervermiete, darf der Vermieter es verbieten. ... 2) die Wohnung teilweise zu vermieten darf der Vermieter nicht grundlos verbieten.

Neuer Eigentümer hat leere Wohnung jedoch zum 02.08.21 schon vermietet (rechtsunwirksam?). Neuer Mieter fragt an, ob ich damit einverstanden wäre, dass er am 02.08.21 wenigstens schon mit Renovierungen beginnen kann. Wer haftet, wenn dem neuen Mieter ( oder Partner ) vor Begleichung des Kaufpreises etwas zustößt ?

Miete und andere Kosten wurden meinerseits immer pünktlich bezahlt. ... Jedoch hat mir mein Vermieter jetzt den Vertrag zum 30.06.2019 wegen Eigenbedarf gekündigt. ... Hinzukommt, dass viele Vermieter die Tagesmutterbeschäftigung nicht in ihren Mietobjekten zulassen.

Einen Standartmiet- vertrag habe ich bereits. ... Da ich mir Reparaturen im Moment finanziell nicht leisten kann, möchte ich die Miete, wegen der Mängel, günstig vermieten. ... Brauche ich einen Energiebedarfsausweis, wenn ich die Wohnung darin vermiete ?

Die Wohnung war neubau alst wir vor 2 Jahren eingezogen haben, alles inkl. ... Uns ist auch nicht klar, ob wir unbedingt die Wohnung streichen sollen. Dürfen wir die Schlüssel jemand anderes als Vermieter zurückgeben?

wir sind umgezogen; sind aber noch bis 31.03 nach vertrag offizielle Mieter. mit nachmieter wurde sich leider nur mündlich geeinigt, dass er die Märzmiete übernimmt, jedoch nicht die februar miete. er wohnt seit mitte Februar dort. ... Kann ich da rechtlich was machen; leider habe ich nichts schriftlich. aber es ist bekannt (auch dem Vermieter), das dieser neue Mieter dort min. seit mitte februar wohnt.

Endet das Mietverhältnis und sind zu diesem Zeitpunkt Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so ist der Mieter verpflichtet, die Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählendem Malerfachgeschäfts an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu bezahlen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen seit Vertragsbeginn länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 20% der Kosten aufgrund eines Kostenvoranschlages eines Malerfachgeschäftes an den Vermieter; liegen sie länger als 2 Jahre zurück 40%, länger als 3 Jahre 60% länger als 4 Jahre 80%; dem Mieter ist es unbenommen, seine anteiligen Zahlungsverpflichtungen dadurch zuvorzukommen, daß er vor dem Ende des Meitverhältnisses Schönheitsreparaturen fachgerecht ausführt oder ausführen läßt, gegebenenfalls in kostensparender Eigenarbeit.“

Wir haben unsere Wohnung am 05.03.08 gekündigt, haben aber unsere neue Wohnung schon jetzt, sodaß wir am 01.04.08 einziehen können. Aufgrund privater Animositäten will der Vermieter (wie er es sonst bei anderen Parteien im Hause schon getan hat) diesmal weder einen Nachmieter akzeptieren noch sich selber um die Vermietung der Wohnung vor Ablauf der 3 Monate kümmern.

Hilfsweise erklären wir den Rücktritt vom Vertrag ex tung aus denselben Gründen. Hilfsweise verlangen wir eine Aufhebung des Vertrages aus denselben Gründen. Hilfsweise kürzen wir aus denselben Gründen die Miete um 100% bis Vertragsende.