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Die Mieter im Haus haben sich eigene Regeln geschaffen und wir die neu hinzugezogen sind, hätten gerne eine geltende Hausordnung und Nachtruhe. ... Der Vermieter kümmert sich um nichts und droht sogar, wenn man sich beschwert. ... Es wird durch die Wohnung gerufen, mit Gegenständen geknallt, massiv gestampft und ein Hund bellt auch immer wieder.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, der Vermieter (VM) eines Mehrfamilienhauses hat dem Hauptmieter (M) die Überlassung von dessen Mieträumen (1-Zimmer-Wohnung) an einen Untermieter (UM) gestattet. ... Der UM hatte schließlich offenbar kein Interesse an der Wohnung für den eigenen Bedarf, sondern wollte vermutlich nur einen höheren Mietzins vom UM2 erlangen. Kann der VM darüber hinaus dem M außerordentlich (bzw. hilfsweise fristgemäß) kündigen, weil er seine Pflichten als Hauptmieter verletzt hat?

Wenn ich eine zweite Frage stellen darf: Die Wohnung ist aktuell seit 10 Jahren noch vermietet (2007 wurde die Wohnung fertig gebaut). ... Die Vermieter (ein Paar ca. 40 Jahre alt, ohne Kinder) möchten die Wohnung selber nicht kaufen. ... Wir (Käufer) sind zeitlich flexibel und zahlen im Moment weniger Miete als was wir ab September von den Mietern bekommen werden (Diferenz ca. 150€).

In 2006 haben wir als Mieter einen Wohnraummietvertrag geschlossen. ... Was geschieht, wenn ich bei unklarer Rechtslage nun trotzdem weiterhin die Miete gemäß Mietvertrag einkürze. ... Und schließlich: Welche Kündigungsrechte hätte ein neuer Eigentümer (der aus einer Zwangsversteigerung erwirbt) uns "alten Mietern" gegenüber (ganz unabhängig von der Frage des "abwohnbaren Mieterdarlehens".

Der Vermieter sicherte mir zu, dass die Wohnung identisch sei, woraufhin ich den Mietvertrag unterzeichnete. ... Der Vermieter hat die Wohnung bereits wieder im Internet inseriert (ab sofort bezugsbereit). ... Für den Fall, dass ich keine Chance auf Rücktritt habe, muss ich dann die Miete in voller Höhe für die 3 Monate bezahlen, oder kann ich die Nebenkosten kürzen, wenn ich die Wohnung nicht beziehe und ja quasi auch keine Nebenkosten wie z.B.

Habe eine Wohnung an Frau B. vermietet als alleinige Vertragspartei. Diese bezog vor 3 Jahren mit ihrer Tochter u damaligen Lebensgefährten die Wohnung. ... Kann ich den Mietvertrag deshalb kündigen oder eine höhere Miete verlangen?

Ich wohne in einer Wohngemeinschaft die sich auf 2 Etagen verteilt und offen ist ( keine abschlusstüren die die Etagen trennen) im selben Haus wohnt noch mein Vermieter mit seiner Familie. Einer meiner Mitbewohner tyranisiert schon seit letzem Jahr den Vermieter und uns damals noch nicht so erheblich wie jüngst. ... Meine Frage nun ist das ein Grund um meinem Vermieter die fristlose Kündigung auszusprechen, und wenn ja was genau muss diese enthalten.

(Kündigung ist z.B. nur möglich, wenn alle Bewohner kündigen). Das Bad der Wohnung wurde saniert. ... Kann der Mieter einfach von der Netto auf die Bruttokaltmiete aufbessern, obwohl dies nicht vom Vermieter gewünscht ist und sich das Angebot ausdrücklich auf die Nettokaltmiete bezog?

Für den Mieter wurde eine zweimalige Verlängerungsoption über jeweils 5 Jahre vereinbart, welche auch von Seiten des Mieters ausgeübt wurde.Der Vertrag befindet sich zur Zeit in der zweiten Verlängerungsoption, die noch bis 2011 laufen würde. ... Meine Frage ist nun, kommt der Mieter aus diesem befristeten Vertrag vor Ablauf der zweiten Verlängerungsoption raus und wie lange wäre dann die Kündigungsfrist für ihn? Problematisch erscheint auch, dass das Mietobjekt vom Mieter als Wohnung aber auch für eine freiberufliche Tätigkeit genutzt wird und dieses auch so im Mietvertrag festgehalten wurde.

Hallo, mein Ex-Lebensgefährte und ich sind gemeinsame Mieter eines Hauses, Kündigungsfrist beträgt die üblichen drei Monate. ... Wie bekomme ich es hin, dass er im Zweifelsfall ab 01.01. alleine zahlen muss (die Miete ist recht hoch), wenn er sich weiter weigert?

Diese Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. ... Der Hauseigentümer hat uns angeboten, dass nach Zahlung der Kaution und der ersten Miete, das Haus auch schon früher vorbereiten könnten. Deswegen haben wir dann schon die Kaution und die erste Miete überwiesen, weil wir zu diesem Zeitpunkt vom Verkauf ja keinerlei Ahnung hatten.

Ich habe über eine Maklerin eine Altbau-Wohnung angemietet, die in ihrem Exposé und in dem Inserat als „vor einem Jahr komplett saniert“ bzw. ... Außerdem hat mir die Maklerin mehrfach zugesagt – auch im Beisein von Zeugen – dass mir zu Mietbeginn die Wohnung in einem renovierten Zustand übergeben wird, da dies durch den Vormieter erfolgt sei und die Eigentümerin die Wohnung als „renoviert“ betrachte. ... In dem daraufhin geschlossenen Mietvertrag steht weder in welchem Zustand ich die Wohnung übernehme, noch wie ich sie wieder übergebe.

Nun erhebt ein Mieter den alleinigen Anspruch auf alle Gärten. ... Folgenden Eintrag hat er im Mietvertrag: §31 Der Wohnung ist der Garten hinter dem Haus, sowie der Ziergarten vor dem Haus zugeteilt. Garten , Wege und die zur Wohnung zugehörigen Terrasse sind entsprechend zu pflegen.

Die Wohnung wird von uns fristlos gekündigt. ... Der Mieter ist also nun mit 198 in Mietrücksatand. ... Nun ist der Mieter mit 2 Monatsmieten in Rückstand.

Meine Eltern haben am 01.07.2012 eine Wohnung angemietet. ... Dürfen wir erst ab 30.06.2014 kündigen oder bereits zum 30.06.2014? ... Wie verbleiben mit einen Vermieter ohne Reaktion!?!

Sehr geehrte Damen und HERREN; ich habe eine kleine Wohnung in einer wohneinheit vermietet. Die gemeinschaft hatte keine probleme. nach dem einzug der neuen mieterin kam von ihr als erstes ein aushang über schlechtes putzen durch fremdfirma,dann eine unterschriftensammlung zur benutzung des heizraumes als trockenraum,dann ungefragte kabelverlegung in nachbarwohnungen,dann verdacht für unrechtmäßige stromentnahme von dritten in ihrer wohnung,(es werden dann mitmieter verdächtigt)-angebl.untersuchungen haben lt. Strom,gesellschaft nie statgefunden - dann angebliche feuchtigkeitsprobleme. alle diese dinge sind entweder nicht wahr oder banalitäten. da diese ETW auch noch 500 km vom heimatort entfernt ist, bedeutet das ständig für mich unangemessenen aufwand, fahrten und kosten. es ist ein beschäftigungsprogramm geworden.jetzt soll in der küche auch noch der kpl.einbauühlschrank gewechselt werden, weil das gefrierfach nur "halb" kühlt. frage: kann man so jemanden kündigen, auch wenn er seine miete pünktlich zahlt?

November standen plötzlich der Hausmeister und der Vermieter in der Wohnung und mein Freund erschrak sehr. Der Vermieter stellte sich meinem Freund vor. ... Januar wieder kein Warmwasser zum duschen hatte, schrieb ich nochmals einen Brief an den Vermieter, daß ich die Miete erst dann bezahle, wenn etwas gegen die Mängel unternommen wird.

Dann trat einmalig der Fall ein, dass ich die Miete nicht fristgerecht zahlen konnte und hielt deswegen telefonisch Rücksprache mit meinem Vermieter, welcher sich auch verständlich zeigte. ... In der Vorgeschichte ist es schon einmal zu einer Eigenbedarfkündigung hier im Haus gekommen, der Mitmieter, welcher im Erdgeschoß wohnte hat die Wohnung dann geräumt. der Vermieter hat die Wohnung im Erdgeschoß dann nach Renovierung zu einer höheren Miete an einen fremden Mieter vermietet, ist der Eigenbedarfsankündigung also nicht nachgekommen. Darüber hinaus sind im Haus mehrere Wohnungen (insgesamt 5) im letzten 1 1/4 Jahren neuvermietet worden, sodaß der Vermieter hier hätte zugreifen können.

Wir wohnen hier in seit 1997 in Miete und meine Frage lautet wie folgt: 1. Wann muß ich kündigen (einzug etwa Mitte Juli 2010) 2. ... Muß ich die Wohnung renovieren (streichen usw.) oder Besenrein die Wohnung übergeben.

Bis dahin soll die Wohnung geräumt sein. ... Er hat die Wohnung seit 20 Jahren und war nie im Mietverzug. Er hat die Miete 1:1 an mich weitergegeben und nichts an der Untermiete verdient.