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Nach dem Besichtigen und Ausmessen der Wohnungen haben wir mit Beginn 01.10.2008 neue Mietverträge mit aktueller m²-Angabe und dementsprechend höherer neuer Miete gefertigt, die die Mieter auch unterschrieben haben. ... Meine Frage dazu ist, ob wir mit Unterschrift unter die neuen Mietverträge nun auch die Sperrfristen und Kappungsgrenzen neu beginnen oder ob wir rückwirkend trotzdem die 3 Jahre beachten müssen wegen der 20 % Grenze? ... Der neue Mietvertrag weist jedoch den Bezug aud § 27 der Zweiten Berechnungsverordnung aus.

Nunmehr stellte ich fest, das es im Mietvertrag keine Renovierungsklausel gibt, die uns als Mieter diese Arbeiten auferlegt. Demnach bleibt es bei der gesetzlichen Regelung nachdem der Vermieter die Schönheitsreparaturen zu tragen hat.

Sehr geehrte Damen und Herren Mein Noch-Mann und ich haben gemeinsam einen 6 Monate alten Sohn und bewohnen eine gemeinsame Mietwohnung, der Mietvertrag läuft auf uns beide.

Wartungskosten und Hausmeisterkosten auf den Mieter umlegbar sind, wie muss ich dann den Mietvertrag formulieren (es geht um eine Neuvermietung).

Der Mietvertrag sagt in §4 folgendes aus: „Jeder Mieter ist verpflichtet, eine Einzugsermächtigung zu erteilen. ... Laut Mietvertrag haben alle Änderungen des Mietvertrages schriftlich zu erfolgen.

Der Mietvertrag geht bis September 2014. Leider hatte sie zu dieser Zeit keine andere Wahl und akzeptierte den Mietvertrag. ... Alle relevanten Bereiche des Mietvertrages, die uns nicht rechtens erscheinen.

Mein Vermieter hat im Mietvertrag eine ca. 2m-Angabe der Wohnung reingesetzt die lautet 48 m2.

Mietvertrag auf unbestimmte Zeit Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und beginnt am 01.04.2012. ... Nun haben wir einen Mietvertrag bis 2015 mit einer mtl. ... Denn ich stehe ja nicht in der Schuld des Mieters, und die Mietsituation hat sich für meine Freundin verschlechtert, da sie es nun (offiziell) alleine tragen muss.

Beide stehen im Mietvertrag. ... Noch vor Eingang der Kündigung hat die Mieterin in einem Telefonat mitgeteilt, dass ihr Mann sie unter Druck gesetzt hätte und er ihr Angst gemacht hätte, dass, falls sie die Kündigung nicht unterschreibe, gegen sie gerichtlich vorgegangen würde und sie dann alle Kosten tragen müsse, während sein Risiko durch die auf ihn laufende Rechtsschutzversicherung abgedeckt sei.

Dieses wurde im zweiten Mietvertrag nicht gesonder ausgewiesen. ... Ein Staffelmietbetrag in Höhe von 150 Euro wurde dort ebenfalls vereinbart, der 2006 zum tragen kommen sollte (1.650 Euro) Nach einem Monat nach Abschluß des zweiten Mietvertrages wurden dann aufgrund der eingeschränkten Bewohnbarkeit des neu angemietenden Wohnraums die Miete bis zu 75% von der Gesamtmiete (1.500) gemindert. ... Ist bei dieser Sachlage der erste Mietvertrag automatisch durch Abschluß neuen Vertrages aufgehoben?

Guten Tag, ich lebe seit 2 Jahren mit einer Freundin zusammen, im Mietvertrag stehen wir beide drin.

Dieser wurde, nachdem Sie einen Mietvertrag in einem Seniorenwohnheim abgeschlossen hat und sich diesen Zuschuss nicht mehr leisten kann, gestrichen. ... Ich habe folgende Fragen: - muss sie offiziell das Erbe ablehnen, damit sie nicht automatisch in den Mietvertrag eintritt? ... Es besteht natürlich ein gängiger Mietvertrag, welcher die Renovierung durch den Mieter bei Auszug vorsieht.

Hallo, ich bin seit einem Jahr Mieter eines Geschäftslokals (Mietvertrag über gewerblichen Mietraum). ... Der Mietvertrag und der Franchise-Vertrag wurden über eine Dauer von fünf Jahren abgeschlossen. ... Meine Frage: Würde die Tatsache, dass der Franchise-Geber Insolvenz angemeldet hat ausreichen, um meinen Mietvertrag erfolgreich "außerordentlich" zu kündigen (ggf. gerichtlich)?

Hallo, ich habe mit meiner nun Ex-Freundin am 02.03.2009 einen auf ein Jahr befristeten Mietvertrag zusammen unterschrieben.

Unter Paragraph 10 Bagatellschäden/Kleinreparaturen in meinem Mietvertrag steht geschrieben, dass man die Kosten für Bagatellschäden auch bei nicht Verschulden bis zu der nachfolgend angegebenen Höhe trägt, ist das so in Ordnung?

Gibt es eine ähnliche Regelung auch für Heizungswartung und Öltankreinigung, oder muß ich die Kosten tragen, egal wie hoch sie sind?

nach der Besichtigung hat der Mietinteressent uns mündlich erklärt, dass er die gezeigten Büroräume zum 01.04.2017 anmieten will.Darauf hin wurde Ihm vom Vermieter erlaubt ab dem 01.01.2017 bereits den Briefkasten zu nutzen.In dem Termin zwecks Abschluss des Mietvertrages(17.03.2017) erklärte er, daß er die Büroräume doch nicht anmieten will. Dadurch kam kein Mietvertrag zu Stande.

-) Mietvertrags: "§ 16 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume: 4. a) Der Mieter ist verpfiichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschließlich Heizungsrohre, der Innentüren oder Fenster und Außentüren von innen) in den Mieträumen, wenn erforderlich, fachgerecht auszuführen.

Jetzt meine Fragen: im Mietvertrag wurde kein Gartenanteil angegeben, mein Vater hat den Mietern damals aber mündlich zugesagt, dass sie einen Zierbrunnen im Garten einmauern und einen kleinen Baum pflanzen dürfen. ... Auch wegen der Räumungsklage, kann er darauf bestehen, dass der Garten in seinen Ursprung zurückgebaut werden muss, sie das Rauchen in diesem Bereich generell einstellen müssen und kann er verlangen, dass das zweite Auto, das auf dem Grundstück kostenfrei abgestellt ist und auch nicht im Mietvertrag angegeben ist, entfernt werden muss?

Sehr geehrte Damen und Herren, für unsere neue Wohnung haben wir zur Vorab-Prüfung vom Vermieter bereits den Mietvertrag erhalten. ... Der Mieter hat dafür Sorge zu tragen, dass bei allen in der Mietsache befindlichen Messgeräten (Heizung, Warm-, Kaltwasser etc.) auf seine Kosten eine Zwischenablesung stattgefunden hat. ... - Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, es ist also unverzichtbar, dass wir Mieter diese Küche einbauen. ist das selbstverständlich, oder sollten wir die Erlaubnis des Vermieters hierzu direkt in den Mietvertrag aufnehmen lassen?