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Die Frage: Wie hoch sind die Erbanteile aller Kinder, wenn wir uns das lebenslange Wohnrecht samt Pflege im Pflegefall zusichern wollen?

Mein Bruder hat das Haus zu Lebzeiten meiner Eltern überschrieben bekommen.Meine Eltern und ich haben Lebenslanges Wohnrecht , was noteriell beglaubigt ist aber nicht ins Grundbuch eingetragen ist. ... Nun hat mein Bruder ein Testament zugunsten seiner beiden Kinder gemacht.Da ich immer wieder lese das man unbedingt das Wohnrecht ins Grundbuch eintragen sollte mache ich mir sorgen das bei einer vererbung meines Bruder auf eines seiner Kinder oder ein eventueller verkauf des Hauses mein Wohnrecht erlischt .ich hatte auch schon einmal den Notar danach gefragt , der meinte ich solle mir keine Sorgen machen, das sei sicher. Ich mache mir aber sorgen und wollte nochmal eine Expertise ob ich ohne Grundbucheintrag sicheres Wohnrecht habe.

Sich und meiner Mutter hat er ein Wohnrecht eintragen lassen.

Im Erdgeschoss wohnen noch beide Elternteile meiner Frau und würden ein Wohnrecht auf Lebenszeit beim Übertrag auf meine Frau erhalten. ... Wir haben folgende Rechnung aufgestellt: Wohnfläche x Kaltmiete x 12 Monate 75,57 m² x 9,44€ x 12 Monate =8548,56 € Jährlich Kapitalwert Eltern: Vater 10,287 + Mutter 11,75 = 22,037 / 2 = Kapitalwert Durchschn. 11,0185 Wohnrecht Miete Jährlich x Durchschn. ... ( Wobei ja hier schon ein "nichtmögliches Nutzen" der Elternwohnung besteht für meine Frau und dies hier doppelt zu Lasten meiner Frau gehen würde.. ) oder nur bei Ihrem Bruder, da letztendlich kein Geschwisterteil einen wirtschaftlichen Nutzen vom Wohnrecht der Eltern hat.

Darin enthalten ist ein lebenslange Wohnrecht für die Eltern, es sollte alles im Sinne der Familie geregelt werden. ... Allerdings schränkt nun das im Grundbuch festgehaltene lebenslange Wohnrecht (die Schwiegereltern sind Mitte 70) die "Zielgruppe" sehr ein.

Der Lebensgefährte meiner Oma, hat zu Lebzeiten über ein noterielles Schriftstück ein Wohnrecht in dem gemeinsam genutzten Haus erhalten. ... Da das Haus ja dann ungenutzt ist, möchte ich dieses Haus meiner Mutter und Tante abkaufen und selber dort einziehen.Nur möchte der Lebensgefährte sein Wohnrecht aufrecht erhalten, und wenn es mit der neuen Beziehung nicht klappt, wieder zurück kommen und in das Haus zurückziehen. ... Nun meine Frage: Wenn er freiwillig auszieht, hat er dann weiterhin Anrecht auf das Wohnrecht?

Grundstück sollte nun übertragen werden, mit lebenslangen Wohnrecht des Vaters im bereits bestehenden Wohnhaus, Sohn übernimmt dafür Wart- und Pflege sowie Beerdigungskosten. Als nun die anderen beiden Söhne mitbekommen haben, daß sie dafür einen Verzicht zur Pflichtteilsentschädigung unterzeichnen sollen, lehen sie dies nun aber kategorisch ab. ----- Nun Stellt sich dem Vater und dem jüngsten Sohn die Frage: Ist die 10 Jahresfrist auch wirksam, wenn KEIN lebenslanges Wohnrecht vereinbart wird, >> der Vater aber dennoch im Objekt wohnen bleibt. ... Wert der gesamten Immobilie ca. 150''''000 € Oder gibt es noch andere Modelle um die 10 Jahresfrist zu bekommen, der Vater aber weiterhin im Objekt wohnen bleiben kann.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ist-Zustand: Immobilie: 2-Familienhaus mit Nebengebäude Bj.:1998-2000 Art der Nutzung: selbst genutzt Eigentümer: Vater und Sohn zu je 50% An beide Parteien wurde die Eigenheimzulage ausgezahlt Einheitswert der Immobilie laut Finanzamt 90.243 EUR Im Grundbuch Schulden in Höhe von 210.000 EUR eingetragen Tatsächlicher Schuldenstand nach jahrelangem Tilgen ca. 150.000 EUR Vorhaben: Vater möchte sein Immobilienanteil an den Sohn unentgeltlich übertragen (verkaufen mit Wohnrecht und Schuldenübernahme durch den Sohn) Eine Schenkung ist nicht erwünscht.

Guten Tag, folgender Fall: Person A hat ein höchstpersönliches lebenslanges Wohnrecht in einer Immobilie erhalten. Im Gegenzug trägt sie sämtliche Aufwendungen und Kosten der Immobilie und zahlt eine Nutzungsentschädigung, die jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. ... Die Erklärung von Kind C betrachtet Eigentümer B als Willenserklärung, dass das Wohnrecht von Person A erloschen ist.

Dieses Wohnrecht besteht aus ihrer Erdgeschosswohnung, einer Garage, ihrem Gartenanteil, einer Holzhütte. ... Die Person unter uns mit dem Wohnrecht ist schwierig. ... Habe ich nicht die Verpflichtung, mich um die Substanz der Immobilie zu kümmern?

Als Gegenleistung für die Übertragung, und um sich für die Zukunft entsprechend abzusichern, möchte A ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eintragen lassen. ... b) den A zwingen, sein Wohnrecht auch gegen seinen Willen zu veräußern, ihn also praktisch "auf die Straße" setzen? ... Was muß A möglicherweise noch beim Anteilsübertrag gegen Wohnrecht beachten, wo liegen die besonderen Risiken dieser Konstruktion?

Im Grundbuch ist ein Wohnrecht auf Lebenszeit eingetragen. Wir möchten jetzt wissen, ob es möglich ist, einen Eintrag im Grundbuch vorzunehmen, dass wenn meine Mutter in ein Altenheim oder in eine Pflegeeinrichtung geht, ab dann das Wohnrecht beschränkt werden kann. ... Uns wurde gesagt, wenn ein Eintrag Wohnrecht auf Lebenszeit im Grundbuch steht und durch Umstände die betreffende Person nicht mehr im Haus leben kann, ich das Haus trotzdem bis zum Tod nicht verkaufen kann.

Vor ca. 25 Jahren ist meinem Bruder ein lebenslanges Wohnrecht für die Wohnung im Dachgeschoss übertragen worden (ohne dass meine Schwester und ich darüber informiert wurden...). ... Er ist nur bereit, einem Verkauf zuzustimmen, wenn er sein Wohnrecht ausbezahlt bekommt. Meine Frage: . welche Möglichkeiten gibt es für meine Eltern, das Haus trotz Wohnrechts meines Bruder zu verkaufen - wenn meine Eltern nicht verkaufen, sondern ihren Anteil am Haus vermieten, welche Auswirkungen auf das Wohnrecht meines Bruder hätte es, wenn meine Eltern Pflegefälle werden und das Sozialamt das Haus "übernimmt", um die Kosten zu decken - wird das Wohnrecht dann "gestrichen", oder wie wird das Sozialamt damit umgehen?

Mit folgender Besetzung: 1x Wohnung für meine Mutter (meine Mutter ist auch als Eigentümerin eingetragen). 1x Wohnung für meinen Vater (Wohnrecht). 1x Wohnung für mich mit eingetragenen Dauerwohnrecht nach WEG. ... Jetzt zum Fall: Da mein Vater nie in diese Wohnung eingezogen ist, hat meine Mutter meine Schwester einziehen lassen (ohne Wohnrecht oder Mietvertrag). 1. Erlischt das Wohnrecht für meine Vater wenn er es nicht benutzt?

Guten Tag, in unserem Gebäude befindet sich eine nicht genehmigte Wohnung für die im Grundbuch ein Wohnrecht für Person A eingetragen wurde. ... Person A wusste beim Eintragen des Wohnrechts, dass es sich um einen Schwarzbau handelt, da er diese Wohnung selbst errichtet hat. Hat Person A nun noch ein Wohnrecht in dieser Wohnung?

Einer der anderen Mitglieder der Gemeinschaft hat in dem geerbten Haus laut Testament ein lebenslanges Wohnrecht. Dieses Wohnrecht wurde aber vergessen ins Grundbuch einzutragen. ... Erlischt das Lebenslange Wohnrecht in dem Moment, wo das Haus versteigert wird?

Die Freundin erhielt lebenslanges mietfreies Wohnrecht und hatte nur noch für den eigenen Energieverbrauch aufzukommen. Den Wert des Wohnrechts hatte der Notar mit DM 12.000,-jährlich "gegriffen". ... Wert des Wohnrechts ein zu eins.

Meine Eltern haben beide lebenslanges Wohnrecht für ihre Wohnung im Wohnhaus und lebenslanges Nutzungsrest für den Rest der Immobilie.

Unsicherheit besteht nun bzgl. der steuerlichen Folgen für meine Mutter wegen des Wohnrechts. ... M.E. hat das Wohnrecht aber für sich genommen doch steuerliche Auswirkungen. ... Ich habe einen Gesamtwert von rd. 61.000 € für das Wohnrecht ermittelt.

Sie hat vor einiegen Jahren , nach dem Tod ihres vaters das Haus gekauft , ihre Geschwister ausgezahlt und ihrer Mutter ein Wohnrecht auf lebenszeit eingeräumt !