525 Ergebnisse für grundstück verkauf grundschuld

Es hat sich ein Bauunternehmer uns angeboten das Haus zu Verkaufen weil die Mängel nach seiner nicht so schlimm sind. Nach der Besichtigung hat er uns zugesichert das er das haus Kauft, in dem zustand wie es da steht, um es dann weiter mit dem Gewinn zu verkaufen.

"Bank B" - Eintragung der Grundschuld - im Grundbuch steht, dass die Grundschuld Rang vor der Vormerkung hat – also Rang 1. 4. ... "XY" hat ein Haus gebaut und damit die Grundschuld eintragen lassen. ... Der neue Eigentümer wird in das Grundbuch eingetragen und ist ja nicht Vertragspartner des ursprünglichen Verkaufs.

Der Zeitraum zwischen An- und Verkauf wird voraussichtlich zwischen 3 und 15 Monaten betragen. ... Daher wenden wir uns an (private) Geldgeber, wobei wir die Bereitschaft haben, diesen Sicherheiten zu geben (z.B. in der Form von Grundschulden). ... Dafür will der Anleger Sicherheit in Form von Grundschulden.

Auf der Immobilie lasten Grundschulden der finanzierenden Bank in Höhe von in etwa 100 Tsd. ... (auch wenn noch auf der Immobilie erhebliche Grundschulden zugunsten der finanzierenden Bank lasten?) ... Vater sollte beim Verkauf der Wohnung dieses Geld zurückerhalten, ansonsten, wenn es nicht zum Verkauf der Wohnung zu Lebzeiten des Vaters kommen sollte, dürfte A dieses Geld als Schenkung ansehen.

Das Grundstück 1 wurde zwangsversteigert. Meine Frage bezieht sich auf Grundstück 2. ... Im Grundbuch ist über die Kreditsumme eine Sicherungshypothek oder -grundschuld eingetragen.

Werte Rechtsanwälte, Das junge Paar A kauft von B ein Grundstück. ... Im Zuge des lastenfreien Verkaufs wurden 8 Belastungen gelöscht.

Entsprechend Notarvertrag sind auf dem Grundstück folgende Grundschulden eingetragen: 250.000,- DM unter 1.1, 1.000.000,- DM unter Punkt 2.1, beide zu Gunsten der Sparkasse XXXXX, welche von XXXXX eingetragen wurden. ... Der Verkäufer hatte im Notarvertrag zugesichert, dass er das Kaufobjekt lastenfrei überträgt. Die lastenfreie Abschreibung wurde entsprechend Notarvertrag vom Verkäufer im Jahre 1994 beantragt.

Im Kaufvertrag und auch im Grundbuchauszug ist unter Abteilung III eine Grundschuld einer Gläubigerbank eingetragen, die den Kaufpreis bei weitem übersteigt. Auf Anfrage bestätigt der Anwalt des Verkäufers, dass alle Umstände die für die Erteilung der Löschungsbewilligung der Grundschuld entscheidend sind, bereits mit der Gläubigerbank geklärt wurden.

Laut Grundbuch lastet der Grundschuld auf das ganze Grundstück. ... A hat B bis zu 3 Mal vorgeschlagen entweder das ganze Haus gemeinsam zu verkaufen oder ihre 50%-Eigentumsanteil zu übernehmen. ... -Grundschuld € 290.000,00 (wovon € 207.000,00 noch valutierte).

Daher kann das Grundstück nicht reell geteilt werden. ... Als Zahlungsziel, wenn es zum Verkauf kommt, wurde der 2. ... Jeder Käufer erhält also ein eigenes Grundbuch (Wohngrundbücher) auf die die Banken dann unabhängig voneinander die Grundschuld für jede Finanzierung eintragen kann.

Ich möchte ein Grundstück verkaufen. ... Ist das einfach ein Vorkaufsrecht,oder schränkt das meinen Verkauf darüber hinaus ein?

Das Haus und Grundstück ist laut Grundbuch alleinig mir. ... Ich muss jedoch eine Löschungsbewilligung für die eingetragene Grundschuld haben um das Haus zu verkaufen. Jetzt fordert der Verkäufer eine schnelle Abwicklung, ansonsten wird er vom Vertrag zurücktreten und ich muss die kosten für eine Rückabwicklung übernehmen.

Zur Gegenleistung rechnet alles, was der Erwerber aufwendet, um das Grundstück zu erhalten. ... II: Grenzabstandsverpflichtung für den jeweilligen Eigentümer des Grundstücks Flst. ... Wäre auch diese Grundschuld bei der Bemessungsgrundlage zu berücksichtigen gewesen?

Beide Häuser befinden sich noch in der Finanzierung und haben eine eingetragene Grundschuld. ... Daher möchten wir nun die Immobilienhälften jeweils dem anderen verkaufen, den Vertrag bei der Bank aber nicht anfassen. ... An der Grundschuld und an den Verträgen soll nichts geändert werden.

Es gibt zwei Möglichkeiten des Zusammenwerfens: (Geld von) B als Grundschuld eingetragen. ... Hintergrunddetails: Ein Verkauf des Hauses o.ä. steht nicht zur Debatte. ... B. anbietet, im Falle einer Trennung den Eintrag gegen Auszahlung zu löschen, nicht ohne Zustimmung verkaufen, oder beleihen zu lassen, keine Teilungsversteigerung zu veranlassen etc.?

Sie sind nur Kreditnehmer, die Grundschuld wird auf die Eltern geschrieben. Die Eltern behalten somit Haus und Grundstück (die Schwester wird nicht eingetragen). ... Ist es möglich, dass die Grundschuld oder besser gesagt, die Kreditbelastung, welche bis dahin auf dem ganzen Haus und Grundstück lag, dann nur auf eine Hälfte zu übertragen, explizit auf die Hälfte der Schwester, damit der Bruder, völlig unbelastet das hälftige Haus mit Grundstück übernehmen kann?

B. 10% oder ggf. mehr verkaufen. ... Vorfälligkeit zustimmt, falls ich oder mein Lebensgefährte die jeweiligen Anteile verkaufen würde. ... Ist ein anteiliger Verkauf der Immobilie wie zuvor beschrieben gegen Vorfälligkeitsentschädigung möglich?

Nunmehr kann ich aus bestimmten Gründen (u.a. wegen Nichtzahlung durch das Ehepaar)die Baumaßnahme nicht zu Ende führen und beabsichtige, das Objekt zu verkaufen.

Auf diesem Grundstück liegt ein Vorkaufsrecht, das lautet: "Vormerkung des bedingten Anspruchs von XY, geb. ... Sachverhalt: Sollte die Bank auf Rang 2 gehen, dann könnte ich nach Ablauf der 2 Monatsfrist die Grundschuld bestellen und es kann weitergehen mit dem Hausbau. ... Bzw. habe ich die Befürchtung evtl. keinen Käufer zu finden, sollte das Vorkaufsrecht auch bei meinem Verkauf nicht löschbar sein (die Erben werden bestimmt nicht weniger).

Privatinsolvenz 2008 eröffnet (als damaliger Bürge für meine Ex-Frau und deren Firma) Wohlverhaltensphase Erteilung der Restschuldbefreiung 11/2015 Schenkung Haus erhalten 11/2017 von meinem Vater Bis 03/2018 von mir selbst bewohnt, jetzt möchte ich dieses Haus verkaufen. ... LBS möchte bis zur Auszahlung an mich, eine Grundschuld eintragen. Kann es sein, das die LBS/Sparkasse mich von damals auf dem Schirm bekam und jetzt evtl. durch die Grundschuld bzgl Kaufvertrag mein Haus bzw Kaufsumme kassieren kann?