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Auf Anfrage des Rechtspflegers schickte die Bausparkasse, die einen deutlich höheren Anteil an den "bestehenbleibenden Rechten" einnimmt als die Bank(die sich nicht geäußert hat), dem Rechtspfleger folgendes Schreiben: "...teilen wir mit, daß wir vermutlich Löschungsbewilligung für die zu unseren Gunsten eingetragene Grundschuld erteilt und diese dem/den Eigentümer/n ausgehändigt haben. ... Wir sind mit der Auszahlung an den nunmehr aus der Grundschuld Berechtigten sowie mit dem Erlöschen des Grundpfandrechtes einverstanden." Obwohl die Bausparkasse dem Rechtspfleger mitteilte, dass sie aus dem Grundpfandrecht keine Ansprüche mehr geltend machen will, werden für die Bausparkasse im Grundbuch immer noch "bestehenbleibende Rechte" geführt.

Sehr geehrter Anwalt, vor 10 Jahren wurde eine Wohnung gekauft, Eine 150.000,00 € brieflose Grundschuld für die Bank vor Auszahlung des Darlehen wurde im Grundbuch eingetragen. ... Die Löschung der Grundschuld ist nicht erfolgt. ... Muss die Bank den Antrag auf Löschungsbewilligung der Grundschuld zustimmen, da das zweite Darlehen eine Zinsbindung über 10 Jahre hat und gibt es ein Gesetz zur Löschungsbewilligung der Bank für die brieflose eingetragene Grundschuld, um das zweite Darlehen mit Vorfälligkeitsentschädigung zu tilgen.

Es ist eine Grundschuld eingetragen, die er nicht bezahlen kann, außer durch Hausveräußerung. Wir würden die Grundschuld übernehmen und durch einen Hypothekendarlehensvertrag begleichen. ... Der jetzige Eigentümer würde uns das Haus für 1,- Euro verkaufen, wir kommen ins Grundbuch, alle Eintragungen im Grundbuch bzgl. der Grundschuld bleiben quasi erhalten.

Im Jahr 1995 habe ich mich als 50% Miteigentümer an einer Gewerbeimmobilie nach §800 ZPO der sofortigen Zwangsvollstreckung eingetragen im Grundbuch unterworfen. ... Im Grundbuch wurde keine Änderung vorgenommen. ... Nun versucht die Sparkasse aktuell aus der Grundschuld von 1995 zu vollstrecken und möchte einen "Teilbetrag" von über 10 T€ pfänden.

Einem ihrer Kinder hatte sie zu Lebzeiten ein Darlehen gegeben, das dieses Kind durch eine Eigentümer-Grundschuld (mit Brief) auf einem Grundstück abgesichert hat. Diese Grundschuld ist nach Bestellung unmittelbar an meine Mutter abgetreten und im Grundbuch (Bestellung/Abtretung) eingetragen worden. ... Durfte der Notar bei Bestellung der Grundschuld und der unmittelbar darauf erfolgender Abtretung an meine Mutter den Brief an den Schuldner aushändigen oder hätte er diesen an unsere Mutter übergeben müssen?

Es existiert im Grundbuch der Eltern bereits eine Grundschuld in Höhe von 60.000€. ... Die 43.000€ stehen nun in beiden Grundbüchern voll drin. ... Nun möchte der Sohn die Bürgschaft und die 43.000 € aus seinem Grundbuch löschen lassen.

Es soll ein Grundstück gekauft und auf meinen Namen im Grundbuch eingetragen werden, d.h. ich werden Eigentümer. ... Die Absicherung des Darlehens soll durch die Eintragung einer Grundschuld erfolgen. ... Fragen: Wie sicher ist eine solche Grundschuld im Falle einer Insolvenz?

Im Grundbuch stehen Finanzielle Altlasten aus dem Jahr 1930 die aber beglichen sind.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Grundbuch meines Elternhauses sind 3 Grundschulden eingetragen. Alle 3 Grundschulden (aus den 1960er Jahren) sind vollständig getilgt.

Dabei wird die Grundschuld an die neue Bank abgetreten, die Abtretung im Grundbuch vermerkt. ... Was würde bei einer Umwandlung der Grundschuld in eine Hypothek passieren?

Die Tante hat im Testament auch noch ein Vermächtnis bestimmt: "Mein geschiedener Ehemann erhält ein bar auszuzahlendes Vermächtnis in Höhe von 1/3 des Kaufpreises, der bei der Veräußerung des Hauses nach Abzug der im Grundbuch eingetragenen Belastung(28.000,00 DM Grundschuld für die Sparkasse ABC) verbleibt." ... Er hat der Tante seine imaginäre Hälfte der nun verkauften DHH überlassen und im Gegenzug hat die Tante es erlaubt, dass der Ex-Mann das Grundbuch der DHH mit den 28.000,00 DM belastet. Neben der Grundschuld aus 1999 existierte noch eine alte Grundschuld aus 1979 über 62.000,00 DM, die zu dem Zeitpunkt nicht mehr benötigt wurde, allerdings auch nicht gelöscht war.

Guten Tag, folgender Sachverhalt: Meine Eltern haben zur Absicherung meines Immobilienkredites eine Grundschuld auf ihr Haus über 210.000€ eintragen lassen. ... Beide sind gleichmäßig als Eigentümer (50/50) im Grundbuch eingetragen. ... Frage 1a: Damit würde auch die Grundschuld (entweder zur Hälfte oder ganz) auf mich als neuen Eigentümer übergehen korrekt ?

Die Bank hat eine Grundschuld eingetragen. ... Frage: Ist es möglich, die Ehefrau gleich mit in das Grundbuch wieder hälftig eintragen zu lassen oder besser dies später nachzuholen.

Grundschuld 118.000, 15% Zins im Grundbuch. ... Frage: Muss ich a) Gerichtskosten+im Grundbuch eingetragene Zinsen oder b) Gerichtskosten+im Grundbuch eingetragene Zinsen+im Grundbuch eingetragene Grundschuld zahlen? Ich will einfach nur wissen ob ich nach Ersteigerung einen Betrag in Höhe des bestehenden REALEN Darlehens+Gerichtskosten oder Grundschuld+Zinsen im Grundbuch+Gerichtskosten zahlen muss!

Diese Schuld wurde ins Grundbuch eingetragen und die Beträge sind "fällig und zahlbar" "spätestens beim Tod der Eigentümerin". Meine Schwester verstarb im Februar und ihre 2 Kinder sind als neue Eigentümer des Hauses im Grundbuch eingetragen.

Ich bin jetzt alleiniger Eigentümer laut Grundbuch. ... Wie kann ich meine damalige Zahlung von 20.000 Euro im Grundbuch sichern bevor ich eine eventuelle Verzichtserklärung abgebe?

Ein Recht in Abteilung III blieb eine Grundschuld bestehen. Im Grundbuch steht drin, dass die Grundschuld zzgl. 15% Zinsen p.A. zu verzinsen sei. Weitere Bedingungen bzgl. der Grundschuld waren nicht im Grundbuch vermerkt. 6 Tage nach Zuschlagsbeschluss habe ich die Grundschuld samt Zinsen an die Bank bezahlt.

Meine Ehefrau und ich haben für ein befreundetes Ehepaar ein Darlehen zum Erwerb eines EFH aufgenommen.38.000,-€ Im Grundbuch stehen der Mann und die Frau zu je 50% des befreundeten Ehepaares, es wurde nur eine Grundschuld zu unseren Gunsten in Höhe des Darlehens in Abteilung III im Grundbuch eingetragen.

Als alleiniger Eigentümer des Hauses stehe ich jetzt somit seit 2014 im Grundbuch. ... Wäre hier ein Eintrag im Grundbuch, eine sogenannte Eigentümer-Grundschuld auf meinen Namen das ideale?

Im Grundbuch ist eine Grundschuld auf seine damalige Lebensgefährtin (verstorben im September 2006) eingetragen. ... Außerdem steht dort folgendes: Sollte die Dahrlensgeberin vor dem Darlehnsnehmer versterben, so haben ihre Erben die Grundschuld unverzüglich zu löschen. ... Haben die Erben der Darlehnsgeberin einen Anspruch auf das Geld oder hätten sie die Grundschuld schon längst löschen lassen müssen?