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Von einer prozentualen Aufteilung der Eigentumsverhältnisse im Grundbuch (Ich 5/8, Partnerin 3/8) wollen wir eher Abstand nehmen, da dies zu Nachteilen im Falle eines vorzeitigen Verkaufs der Immobilie führen kann. ... Daraus ergeben sich folgende Gewinne/Verluste: Ich: -100.000,00 € EK -30.000,00 € Kreditraten + 75.000,00 € Erlös = -55.000,00 € Verlust Sie: 0,00 € EK - 30.000,00 € Kreditraten + 45.000,00 € Erlös = +15.000,00 € Gewinn Daher meine Frage: Ist es möglich vertraglich festzusetzen, dass bei einem Verkauf der Immobilie von dem erzielten Erlös zunächst noch eventuell offene Restschulden getilgt werden müssen, danach meine 100.000,00 € Eigenkapitalanlage ausbezahlt werden muss und erst die danach noch ggf. übrige Summe hälftig zwischen meiner Partnerin und mir aufgeteilt wird?

Im Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung finden sich folgende Paragraphen: "Die Verkäuferin trägt lediglich die Gefahr, dass sich das Vertragsobjekt bis zum Besitzübergang gegenüber dem heutigen Zustand verschlechtert, gewöhnliche Ab-nutzung ausgeschlossen." sowie "Das Vertragsobjekt steht leer.

Gekauft haben wir diese unheilvolle Immobilie Baujahr 1993 am 21. ... Nun wollen wir einfach nicht mehr länger hier bleiben, haben aber di Befürchtung, daß sich diese Immobilie nicht verkaufen läßt.

Im Kaufvertrag wurde ich nur auf das Übliche, Kauf bricht nicht Miete hingewiesen und dass ich vorab keinen Eigenbedarf anmelden darf.

Wir stehen kurz davor, eine gebrauchte Immobilie zu kaufen. ... Nun haben wir uns entschlossen, diese Immobilie zu kaufen und zwar von der ersten Maklerin, mit der wir das Haus besichtigt hatten und von der wir auch das Exposé und die Grundrisse zugeschickt bekamen.

Mein Onkel war Eigentümer einer Immobilie. ... Da I wenig später Insolvent ging kam es letztlich nicht zum Abschluss eines Kaufvertrages. Die Immobilie musste versteigert werden.

Am liebsten würden wir jeweils 50% Miteigentümer sein, aber 50% vom Kaufpreis + Nebenkosten ist mehr als 500 000 Euro, so dass Schenkungssteuer anfallen könnte. 1te Frage: Gilt die Immobilie zum Zeitpunkt der Kaufvertrag-Unterschrift schon als Familienheim? ... Leider wird der Kaufvertrag jetzt sehr schnell unterschrieben und wir wollen natürlich von vorne herein im Grundbuch den gewünschten Miteigentumsanteil eintragen lassen. 3te Frage: Die Immobilie besteht aus einem Haus mit dem entsprechenden Grundstück plus dem unbebauten daneben liegenden Grundstück.

SACHLAGE: In 2004 habe ich eine Immobilie gekauft, mit Kaufvertrag auf meinen Namen.

Im Kaufvertrag wurde vereinbart, daß Gartenzaun, Küche und das Geländer nicht mitverkauft werden.

. - Der Erbschein wurde daraufhin von der Erbin des Schenkers beantragt, diese weigert sich der Vermessung und dem darauf folgenden Grundbucheintrag zuzustimmen, da Sie den Kaufvertrag als nichtig betrachtet.

Hiernach fällt für den Käufer die Provision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, des Kaufpreises bei Unterzeichnen des notariellen Kaufvertrages an.

Die Käufer weisen die Gläubiger unwiderruflich an, das Darlehen mit Tilgungsbestimmung für die Kaufpreisschuld der Käufer gemäß den Bestimmungen dieses Kaufvertrages auszuzahlen. 5.

Über einen notariell beglaubigten Kaufvertrag ging der Besitz des Hauses bereits zu diesem Zeitpunkt an den Käufer über, jedoch bezahlte er nicht die gesamte Kaufsumme, sondern 8 Jahre lang eine monatliche Rate - in dem Vertrag auch so bezeichnet - von 350,00€ auf mein Konto ein, mit der Vorgabe, die Restsumme des Kaufbetrages 2018 plus 3 % Zinsen bis Ende September zu zahlen.

Die Kaufpreiszahlung wurde im Kaufvertrag zum 31.03.2019 vereinbart.

Hat er Teilbeträge geleistet, ist er im Falle der Rückabwicklung des Kaufvertrages Zug um Zug gegen Rückzahlung zur Herausgabe und Löschung verpflichtet.

Hallo, Folgender Sachverhalt: Ich und meine Freundin haben zusammen eine Grundstück in Höhe von 44.000€ erworben.Beide stehen im Grundbuch.Das Geld haben wir von meinen Eltern geliehen bekommen. Nun haben wir ein Haus, was ich komplett in Eigenleistung errichtet habe, auf dem Grundstück gebaut. Dazu haben wir einen Kredit (beide Kreditnehmer)in Höhe von 100.000€ aufgenommen.

Ich habe eine Immobilie mit Besitzübergang 01.12.09 und entsprechender Auflassung notariell am 23.11. beurkunden lassen. ... Macht es aus steuerrechtlicher Sicht dennoch Sinn Investitionen in die vermietete Immobilie bereits 2009 durch zu führen, d.h. würden diese bei der Steuererklärung 2009 absetzbar sein???

Im Kaufvertrag wurde vereinbart "Sämtliche im Grundbuch in Abteilung III eingetragenen Belastungen werden im Zuge der Abwicklung dieses Kaufvertrags gelöscht, soweit bei ihrer Bestellung der Käufer nicht mitgewird hat". ... 2) Hat es irgendeine Relevanz, dass das Gerichtsurteil bereits am 11.04.2011 erfolgte (d.h. vor der Beurkundung des Kaufvertrags)?

Übergabe war am 21.12.2020, den Kaufvertrag haben wir am 25.11.2020 unterschrieben.

Nun am heutigen Tage, 18.08.2015 möchte er den Kaufvertrag aus diversen Gründen unter anderem aber auch wegen einer fehlerhaften/ fehlenden Widerrufsbelehrung durch uns Rückgängig machen-er sagt er widerruft den Maklervertrag mit uns auf Grund der fehlenden Widerrufsbelehrung.