Widerspruch (der Erbin des Verkäufers) gegen Vermessung nach Grundstücksschenkung

Sehr geehrte Damen und Herren,

für die Einreichung einer Klage benötigen wir anwaltliche Hilfe. Der Sachverhalt lässt sich wie folgt darstellen:

- 1991/1992 wurde jeweils ein Grundstückschenkungsvertrag zwischen Schenker und Beschenktem notariell aufgesetzt und unterschrieben. Grundbucheintrag oder Auflassungsvermerk wurde nicht erstellt, da die Vermessung des zu teilenden Grundstücks bis heute nicht stattgefunden hat. Die Vermessung soll nun durchgeführt werden.

- Der Schenker ist mittlerweile vor mehreren Jahren verstorben, weshalb durch uns die Erbin ausfindig gemacht wurde, die bis zu diesem Zeitpunkt den Erbschein nicht beantragt hatte.

- Der Erbschein wurde daraufhin von der Erbin des Schenkers beantragt, diese weigert sich der Vermessung und dem darauf folgenden Grundbucheintrag zuzustimmen, da Sie den Kaufvertrag als nichtig betrachtet. Die Zustimmung ist jedoch notwendig.

- Bei dem gesamten Grundstück handelt es sich um ein Wiesengrundstück, der Streitwert liegt bei 2000-2500€ Grundstückwert
zzgl. Vermessungskosten von ca. 2000€.

Bei klarer Rechtssicherheit benötigen wir eine vollstreckungsfähig Klageschrift, daher haben wir folgende Fragen:

a) wie rechtssicher ist eine Klage gegen die Erbin des Schenkers
b) welche Kosten kommen auf uns bzgl. der Klageschrift zu
und c) ggf. welche weiteren Kosten würden entstehen bei einer Vertretung vor Gericht


Mit freundlichen Grüßen