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Nun stehen die Banken mit ihren Forderungen (nach Kündigung der Darlehen) auch vor meiner Haustüre.

Hallo, ich habe vor eine Immobilie zu kaufen und diese über einen Kredit zu finanzieren.  Neben meinen Eigenkapital gilt die Immobilie als Sicherheit. Was passiert wenn die Bank z.b. den Kredit weiterverkauft und/oder die Immobilie an Wert verloren hat (Immobilienblase).

2007 haben wir ein Einfamilienhaus angemietet, die Vermieterin ging ins Pflegeheim.Vor Abschluß des Mietvertrages hatten wir mit ein Gespräch mit dem Schwiegersohn der Vermieterin, der sich und seine Ehefrau als Alleinerben des Anwesens titulierte.Nach dem Tod der Vermieterin wollten die Beiden das Haus an uns verkaufen-in den vergangenen Jahren wurde dies auch immer wieder betont und versichert.Dies alleine war der Grund, daß wir in das Haus einzogen. Auf Eigenkosten haben wir ( mit dem Verkaufsverprechen des :Schwiegersohnes), das Dach isoliert, neue Fenter eingebaut, 2 neue Bäder eingebaut,das gesamte Haus mit neuen Fußböden ausgestattet und die ehemalige Waschschüche entkernt und an das Wohnhaus angebaut.Ebenso haben wir die gesamte Elektrik des 1956 erbauten Hauses auf den neusten Stand bringen lassen, Heizkörper neu eingebaut, Kamin neu hochgezogen, neue Zäune gezogen, neue Warm- und Kaltwasserleitungen einziehen lassen, neue Decken eingezogen, neue Böden verlegt usvm.Hier sind ungefähr etwa 100.000 € geflossen.Jede Bauliche Veränderung durch un wurde mit dem Schwiegersohn der Vermieterin beredet und durch ihn abgesegnet. Im November 2010 verstarb die Vermieterin-bis heute haben wir über das Ableben keine Information zum Ableben der alten Dame.

Mitte 2013 teilte sie uns nebenbei mit, daß sie das Grundstück an ihren Sohn und ihre Tochter verkaufen wird, damit die dann dort ein Doppelhaus bauen können. ... Eigentlich gabe es eine mündliche Aussage unserer Vermieterin, daß erst im Januar begonnen wird und wir wissen auch nicht, ob er als Sohn gesprochen hat oder als Besitzer des Grundstücks - wir wissen ja noch nicht einmal, ob er das Grundstück gekauft hat. ... Es besteht die Gefahr, daß in den nächsten Tagen eine Kündigung der Wohnung erfolgen wird - können wir uns dagegen wehren?

Sehr geehrte Damen/Herren, hier die Vorgeschichte zu meiner Anfrage: Als Eltern haben wir im Mai 1995 das von uns erbaute und jetzt nur von uns bewohnte EFH in vorweggenommener Erbfolge an unseren einzigen Sohn grundbuchlich mit diesen Einträgen übertragen: - Lebenslanger ungechmälerter und unentgeltlicher Nießbrauch bis zum Tode des Letztüberlebenden; Träger aller Lasten des Grundstückes der Nießbraucher als Abweichung von der gesetz- lichen Lastenteilung und ein Rückübertragungsrech.

ich habe bei der Sparkasse eine Finanzierung für ein Einfamielienhaus laufen, die im Juli 2013 endet und weiter finanziert werden muss.( 108 T€) Das Haus gehört zu gleichen Teilen mir und meiner Frau. Ich habe aus einer früheren Selbständigkeit heraus gegenüber der Spakasse eine Bürgschaft gegeben ( 165 T€) wobei das Haus als Sicherheit gilt ( Dies hat auch meine Frau für Ihren Anteil gegenüber der Spk bestätigt) . Im Grundbuch ist aber nur die normale Hausfinanzierung eingetragen.

Sehr geehrte Damen und Herren, bitte geben Sie mir zu einigen nachfolgend geschilderten Fragestellungen hinsichtlich des Landpachtrechts nach BGB Auskunft: 1) Es liegt ein mündlicher, auf unbestimmte Zeit abgeschlossener Landpachtvertrag vor. Die Pacht ist jährlich am 10.11. zu entrichten, weitere Vereinbarungen sind nicht getroffen. Würde in diesem Fall das Kalenderjahr als Pachtjahr gelten oder beginnt das Pachtjahr jeweils zum 10.11. ?

Guten Tag, vor einem Jahr habe ich hier bereits eine Frage zu einem bestimmten Verhalten der Eigentümergemeinschaft gestellt, mit der ich in einem Haus lebe, in dem die meisten Wohnungen von Eigentümern bewohnt werden. Ich war bisher Mieterin in einem Mietverhältnis bei Verwandten und bin im letztem Jahr zusammen mit einem weiteren nahen Verwandten Eigentümerin geworden, jeder zu 50%. An den Verhältnissen hat sich, wie es zu erwarten war, nichts geändert.

guten abend, wir besitzen bereits ein neues, großes haus und möchten ein weiteres, in gleicher größe, dazukaufen. wir planen unser jetziges haus zu vermieten und in das neue haus einzuziehen. das dazukommende haus ist seit 18 jahren an eine alleinerziehende mutter vermietet. weiterhin nutzt die mieterin das haus auch für ihre praxis. die frage ist, können wir überhaupt eigenbedarf geltent machen da bei uns nicht die notwendigkeit des einzuges besteht, sondern es ein reines ´luxusproblem´ ist. falls wir keinen eigenbedarf geltent machen können, wie können wir das objekt für uns nutzen bzw. wie können wir kündigen und welche fristen werden dort greifen. herzlichen dank

Guten Tag zusammen, ich bin in folgender Situation: - 3 Jahre tätig als Einzelunternehmer - Einzelunternehmen läuft bis Ende des Jahres 2023 - eine neue GmbH mit dem gleichen Namen wurde bereits gegründet, 2 Gesellschafter 50/50 - es wurden keine Sachlagen in die GmbH eingebracht und keinerlei Umfirmierunganträge etc gestellt Jetzt möchte ich mein Einzelunternehmen am Ende des Jahres ruhigen Gewissens aufgeben können, aber ich wurde unter anderem von meinem Steuerberater, dass das Risiko bestünde, dass das Finanzamt den Wert meines Einzelunternehmens als Gewinn verbuchen könnte weil ich es ja "Still" in die GmbH übergeben haben könnte... Die GmbH hat den Kundenstamm übernommen, aber auch dafür separate Verträge abschließen müssen. Ich bitte um eine qualifizierte Rechtsberatung in diesem Fall.

Mein Lebensgefährte ist seit Mai dieses Jahres geschieden. Aus der Ehe gehen 2 Kinder ( 13 und 14 J) hervor, für die er Unterhalt zahlt. Die Ex-Frau erhält keinen Unterhalt, da mein Lebensgefährte über ein geringes Einkommen verfügt und mit dem Kindesunterhalt an die gesetzliche Selbstbehaltsgrenze kommt.

Ich bin über 80 Jahre und wohne mit lebenslangem Niesbrauch für das gesamte Haus in einem 2 Familienhaus. Die 2. Wohnung ist von mir vermietet.

Hallo,habe meinen Fall schon einmal geschildert. Meine Mutter ist Vor 1,5 Jahren gestorben und ich wurde als Alleinerbe eingesetzt . Mein Bruder wurde enterbt, soweit habe ich auch alles verstanden.Ich habe zu Lebzeiten meiner Mutter einen Kredit aufgenommen zur Instandhaltung ihres Hauses(eine Baufinanzierung).

Die Großmutter G hat durch mündliche Vereinbarung Ihrem Enkel E unentgeltliche eine Wohnung in Ihrem Haus überlassen mindestens bis zum vorgesehenen Abschluss einer zweijährigen unentlohnten Ausbildung des E im August 2006. Nur aufgrund dieser Zusicherung konnte E die Ausbildung beginnen. G ist jedoch zwischenzeitlich verstorben.

Hallo, es geht um eine GmbH. Ein Gesellschafter ist eine AG. Die GmbH hat offene Forderungen gegenüber diesem Gesellschafter.

Vorgeschichte: Ehepaar hat gemeinsames Hausgrundstück, läßt sich scheiden und vereinbart, daß die Ehefrau (zur Zeit wieder wegen psychischer Probleme in einer Langzeittehrapie), daß sie ihre Haushälfte an ihn überträgt und als Ausgleich von ihm eine bestimmte Rente erhält (lebenslänglich). Ehefrau beauftragt Ehemann, möglichst schnell zu vermieten, um die Mieteinnahmen nicht zu verlieren. Beide wohnen inzwischen getrennt an anderen Orten.

Meine Frage lautet, ob es Rechtlich eine Grundlage gibt sein Wohnrecht, Mietrecht oder sich den Vorrang als Käufer nach einer bestimmten Zeit des Aufenthalts in einem Haus zu sichern? Situation: Aktuell wohne ich mit meiner Mutter zusammen in einem Haus, wo wir keine Miete zahlen, sondern nur die Nebenkosten. Wir sind sozusagen "geduldet".

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit 30 Jahren in einer Wohnung (mit unbefristetem Mietvertrag) und bezahlen seit 20 Jahren keine Miete mehr mit Duldung des Vermieters. Seit ca. 5 Jahren macht er auch keine Umlagenabrechnung mehr, d.h. wir zahlen auch keine Umlagen. Wir haben im Lauf der Jahre sehr viele Arbeiten für den Vermieter gemacht in dem Haus in dem er wohnt, z.B. umfangreiche Umbauarbeiten, Verputzen, Fliessen, u.v.m.

Ich habe das Haus und Grundstück von meinen Eltern geerbt, bin also auch im Grundbuch als Eigentümer eingetragen.

Der Verkäufer und der Architekt waren bei einer vor Ort Besichtigung des Grundstücks(Eckgrundstück) der Meinung, daß hier §?