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Mietvertrag über Wohnraum Zwischen Herrn A als Vermieter und Frau B als Mieter und Frau C als Mieter wird folgender Mietvertrag geschlossen. § 1. Mieträume (1)Vermietet werden in dem Haus Nr. 79 an der Wedekindstrasse, Quergebäude, 2. ... Duldungspflicht des Mieters, Veränderungen der Mietsache (1)Maßnahmen des Vermieters, die zur Erhaltung des Hauses, der Mieträume oder zur Gefahrenabwehr notwendig oder zweckmäßig sind, hat der Mieter zu dulden.

Das Haus (seit 1954 in Privatbesitz, keine Schulden) steht nun leer und ich möchte es gerne verkaufen, bzw. vermieten. ... Da das Haus ca. 200 Euro pro Monat an Unterhaltungskosten verschlingt, möchte ich dies gerne (befristet) vermieten (voraussichtliche Miete 400-600 Euro pro Monat) und nach dem Tod meiner Großmutter verkaufen. ... (Hier möchte ich gerne wissen, ob ich die Mieter nach 2-3 Jahren ohne Probleme aus dem Haus bekomme, falls diese die Miete nicht bezahlen, bzw. das Haus nicht kaufen möchten.) 5.Wie sieht das mit einer möglichen Insolvenz der Mieter /zukünftigen Käufer aus: Ist dies Haus dann schon bei der Mietung in deren Besitz und kann verpfändet werden?

Nach dem wir sehr viel geld investiert haben weil wir dachten es wäre alles ok .Wir sagten ihm das wir nur umgebaut haben weil er uns im Glauben lies ,das alles ok sei .Nach anfrage beim Haus eigner bekommen wir die ernüchternde aussage,das dieser seit mehreren Monaten schon keine Miete mehr Zahlte und dies schon lange so ginge .Auch hat der eigner unseren vermieter gekündigt. ... Das wir die beiden Mieten einbehalten ,haben wir ihm gesagt und er reagierte darauf nicht . ... Der insolvenzverwalter hat eine frist gegeben zur Zahlung des Betrages ansonsten würde es doppelt so teuer werden.

Außerdem hätte es im Haus einen Brand gegeben. ... Es würde im Haus stinken. ... Darauf habe ich den Vermieter auch bereits im 1.

•Es sind zwei Eigentümer mit je 50% eingetragen (Eheleute) •Das Haus ist an 2-3 Parteien vermietet •Wir möchten dieses größere Haus selbst bewohnen (ca. 220 qm Wohnfläche), möglichst zeitnah nach Kauf. ... •Gibt es Besonderheiten zu beachten, dass mehrere Mieter in dem Einfamilienhaus wohnen? ... Das Haus wird ja zwangsversteigert, zwei Eigentümer mit je 50% •Soweit ein Mitaufhebungsvertrag mit den bestehenden Mietern möglich ist, was sollte in einem solchen Vertrag neben dem verbindlichen Räumungstermin festgelegt werden.

Das Haus ist unterteilt in zwei separate Wohnungen. ... Er bewohnt ein separates Haus nebenan. ... Kein Mietvertrag bedeutet, dass man mich ohne Fristen einfach vor die Tür setzen kann?

Sie sagte auch das wir zuviele Mieter ( 4) für diese Wohnung 90 Quadratmeter sind. ... Auch an dem Haus ist keine richtige Isolierung auch die Aluminium Fenster waren jeden Morgen komplett nass sodass wir abends alle Rolläden runtergemacht haben nach dem lüften dann war die Nässe an den Fenstern nicht so gravierend. ... Die Miete habe wir auf Anraten vom Mieterbund einbehalten.

Der Vermieter (2 Pers.) wohnt auch im Haus und benutzt die Dachgeschoßwohnung als Büro, da er selbständig ist. Zum Haus gehört ein großer Garten mit viel Rasen. ... Nun die Fragen: 1.Kann der Vermieter nachstehend aufgelistete Kosten hälftig auf uns umlegen, obwohl ein Teil des Hauses gewerblich genutzt wird (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/556a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 556a BGB: Abrechnungsmaßstab für Betriebskosten">§556a Abs. 1 S.1 BGB</a> - Betriebskosten des Gewerberaumes müssen vorweg abgezogen werden)?

Gibt es Fristen/rechtliche Fallstricke o.ä., die einer kurzfristigen Eigennutzung im Wege stehen? ... Wären die Fristen/die Sachlage anders, wenn wir das Haus sanieren (Hochwasserschaden im Keller) und anschließend vermieten wollten, da dann ja Eigenbedarf als berechtiges Interesse wegfällt? ... Oder sollten wir besser die Finger von dem Haus lassen?

Der Mieter kann nachweisen, dass die Mietsache nach Ablauf der genannten Fristen noch nicht renovierungsbedürftig ist. 4. ... Führt der Mieter diese Nachweise, so hat der Vermieter die Quote nach billigem Ermessen angemessen zu senken. ... Zustand der Mieträume Der Mieter übernimmt den Mietgegenstand im gegenwärtigen Zustand Mietvertrag Formular vom Landesverband Haus & Grund Niedersachsen 009.0709 LV NDS Meine Frage, müssen wir renoviert übergeben?

Ich habe von August 2000 bis Januar 2006 zur Miete gewohnt. ... Im Laufe der nächsten Jahre wurde das Haus an einen Immobilienmakler verkauft, der stadtbekannt für "krumme Dinger" ist, man findet seinen Namen des öfteren in diversen Tageszeitungen weil er mit sagen wir mal unorthodoxen Methoden vorgeht und seinen Verpflichtungen als Vermieter selten nachkommt. ... Das Problem ist, dass der Ex-Vermieter nicht zu erreichen ist.

Sie sind bei ihrem Problem, so wie sie es mir schildern, nicht Mieter, sondern Vermieter des Herrn J., mit dem sie ja angeblich einen mündlichen Mietvertrag gemacht haben. ... Bei 3 monatiger Frist müsste eine Kündigung zum 31.04.07 zugestellt sein. ... MEine Hauptmieter haben aber zwei getrennte Verträge bei mir gemacht und sie bewohnen in meinenm Haus noch eine Wohnung.

Wir haben also keine Möglichkeit zu erfragen, wie hoch die Miete der Bewohnerin zuletzt war. ... Aber das Haus wurde in Eigentum umgewandelt und vor 5 Jahren verkauft. ... Nach Rohrverlegungen im Haus hat sie übrigens zwei hässliche Mauerlöcher in der Wohnung, die der Voreigentümer insolvenzbedingt nicht mehr reparieren ließ.

Zuvor lag ein über 10 Jahre alter Linoleum Boden (vermutlich 80er Jahre), der damals mal vom Vermieter gelegt wurde. ... Meine Frage ist nun, kann der Vermieter von mir bei Auszug verlangen einen NEUEN Boden erneut zu verlegen, da ihm der Laminat nicht fachgerecht genug verlegt wurde, obwohl der von ihm verlegte, vorherige Boden uralt und beschädigt war (s.o.) bzw. ebenso beschädigter Boden des Vormieters darüber lag?

Er hat mir für die Nachbesserung (oder Wahlweise Bezahlung der 500,-€) eine Frist bis zum 31.10.2006 gesetzt. ... Da es an meine alte Adresse (in seinem Haus!) ... Selbst wenn ich am 28.10. zu Hause gewesen wäre, hätte ich lediglich 3 Tage Zeit gehabt, zu reagieren. 5.)

Sehr kurzfristig wurde mir von meiner Vermieterin mitgeteilt, dass Ausbauarbeiten (die bereits seit längerem als Gerücht im Hause kursierten) nächste Woche beginnen sollen. ... Zur Zeit hat das Haus 3 Stockwerke, ich wohne im 2.

Dieses Haus ist im Erdgeschoss gewerblich vermietet. ... Daher habe ich mehrere Fragen diesbezüglich: - Darf ich die Wohnung vermieten solange noch nicht über den Bauantrag entschieden wurde? ... Mein Bruder kann die Etage nicht mieten und nicht auf sein Wohnrecht verzichten - da er im ALG 2 Bezug ist. - welche Möglichkeit habe ich ggü. dem Bauamt?

Nachbarn im Haus konnten mir auch nichts sagen. ... Mit dem Vermieter ist nun vereinbart, dass ich ihn auf dem Laufenden halte. ... Wie oft muss ich die Frist bis zu einer Räumungsklage verlängern?

Ich habe eine Heilpraktikerpraxis im Hause und fühle ich micht benachteiligt.

Das Haus ist ein ca. 15 Parteien Mietshaus. ... Unsere Vermieterin (eine ältere Dame) sagte uns, dass seit Jahren es so gehandhabt wurde, dass die Mieter der Wohnung einen Teil des Dachbodens nutzen könnten. ... Welche Fristen wären einzuhalten?