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Liebe Experten, folgender Fall: Meine Eltern haben mir eine 5stellige Summe gegeben, damit ich auf meinen Namen eine Eigentumswohnung (neu, noch in Bau) kaufe, die ich dann an sie vermiete. Der Kaufvertrag ist geschlossen (es musste schnell gehen, weil wir in dem Komplex mit „betreutem Wohnen“ eine bestimmte Wohnung sichern wollten), jetzt muss ich die notwendige Restfinanzierung (etwa 2/3 der Kaufsumme) regeln. ... Fragen dazu: -Wäre denn ein nachrangiges Wohnrecht als Sicherheit überhaupt etwas wert, wäre damit also sicherzustellen, dass sie auch bei einem Eigentümerwechsel dort wohnen bleiben können?

Am 29.9.2010 haben wir beanstandungsfrei unsere Wohnung an den Vermieter übergeben.

Diverse Mängel an der Wohnung haben wir dem Vermieter Anfang Januar dargelegt. ... Im Detail: Berechnung Vermieterseitig: - Vermieter errechnet 112 qm für die gesamte Wohnung - Vermieter rechnet hier lt. einem mitgeliefertem Grundriß bsw. für den Spitzboden Länge x Breite der oberen Etage (inkl. ... Wir sollten zufrieden sein, dass uns der Vermieter überhaupt eine Mietminderung anbietet.

Mir wird nun vorgeworfen, diese Wohnungen nicht nur zu besitzen sondern auch gewinnbringend zu vermieten. ... Muss ich mich zu den Vorwürfen überhaupt äußern, wenn sie nur wegen einem anonymen Schreiben erhoben werden? ... Muss ich meine Unschuld beweisen oder muss der Zahlungsträger belegen, dass ich diese Wohnungen tatsächlich besitze und vermiete?

Nun hat die Wohnung den Eigentümer gewechselt und der neue Vermieter möchte einen neuen Vertrag. ... Darf er das überhaupt? Kann der neue Vermieter auf einen neuen Vertrag bestehen oder sogar kündigen?

Für die Wohnung am neuen Wohnort habe einen Wohnungs-Mietvertrag auf postalischem Wege am 18.10.12 erhalten. ... Stunden später erhielt ich folgende E-Mail: "Sie haben heute die Wohnung abgesagt. ... Sollte der Betrag nicht innerhalb von 10 Tagen eingehen, werde ich die Angelegenheit meinem Anwalt übergeben."

Hallo liebe(r) Anwalt/Anwältin! ... Aus persönlichen Gründen möchte ich jedoch wieder aus dieser Wohnung ausziehen.Meine Fragen sind nun: Liegt hier ein befristeter Mietvertag vor? ... Und habe ich überhaupt einen Zeitmietvertrag abgeschlossen?

Jetzt rief mich mein alter Vermieter an und stellte mir die Frage ob ich jemals in meinem Leben Fenster geputzt hätte. ... Die Wohnung müsse komplett gestrichen werden. Meine Frage ist jetzt ob dieses Vorgehen seitens meines Vermieters überhaupt rechtens ist.

Konkret heißt das, ich sitze überwiegend am PC, ich habe keinen Kundenverkehr, kein Ladenlokal und nutze meine Wohnung m. ... Könnte mein Vermieter jetzt behaupten, ich nutze meine Privatwohnung schließlich auch gewerblich und könnte daher die Miete entsprechend erhöhen? ... Aber ausziehen will ich nicht, meine Wohnung ist sehr schön und trotzdem günstig genug, um sie in guten wie in schlechten Zeiten finanzieren zu können.

Die beiden haben die Wohnung dann genommen. ... Wir haben dann dem Vermieter so einen Brief geschrieben, wo das drin stand. ... Der Vermieter hat gesagt: Wenn mit der Wohnung alles in Ordnung ist und es Nachmieter gibt, dann könne man sich bestimmt über einen vorzeitigen Auszug einigen.

06.05.07 Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, am 12.02.07 habe ich meinem Vermieter persönlich die schriftliche Kündigung übergeben und war mir natürlich im klaren, dass ich bis Ende Mai noch Miete bezahlen muss. ... In der ersten Aprilwoche übergab ich meinem Vermieter den Zweitschlüssel, damit er mit Mietinteressenten die Wohnung besichtigen konnte. ... In welchem Bereich liegt eine Mietminderung in diesem Fall überhaupt und wie kann ich dies für den April noch geltend machen.

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, bin seit einem 1/2 Jahr in dieser neuen Wohnung. ... Ausserdem hat der Vermieter mich durch seinen Anwalt abgemahnt mit fristloser Kündigung wenn ich das Schloss des Gartenhauses nicht durch seinen Handwerker austauschen lasse. ... Dieser meinte doch tatsächlich das ich das Hausrecht nur über meine Wohnung hätte.

Hallo, wir haben ein Problem mit dem Vermieter unserer letzten Wohnung. ... Hat die Mängelliste unseres Nachmieters überhaupt Bestand nach einer so langen Zeit? ... Sollen wir einen Anwalt einschalten oder uns an den Mieterschutzbund wenden?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Ende November aus unserer alten Wohnung ausgezogen. ... Und das obwohl wir nie einen Anwalt mit unsere Vertretung beauftragt hatten oder uns im Verzug befanden. ... Wir fragen uns nun, ob die Einschaltung eines Anwaltes sich lohnt, ob es andere Möglichkeiten gibt, oder ob wir einfach keine andere Wahl haben als das so hinzunehmen.

Liebe Anwälte, ich benötige Ihre Hilfe zu folgendem Sachverhalt: Die Nebenkostenabrechung für 2003 erhielt ich Ende Januar 2005. Ich bezahlte nicht und zog im April aus meiner Wohnung aus. ... Muss ich einen Anwalt vor Ort einschalten?

Wenn überhaupt kommt er mit seinem Trauzeugen, der das kann und auch etwas von Elektrik versteht und der macht, wenn überhaupt jemand etwas macht, was getan werden muss. ... Ferner hat der Vermieter angekündigt, dass die entstehenden Kosten und die Rechnung des Fachhandwerkerbetriebs geprüft werden muss, ob diese so gerechtfertigt sind, wer die Rechnung zu tragen hat und wer für die Entstehung des Schadens überhaupt haftbar zu machen ist. ... Der Vermieter wurde wütend und sagte „Ich entscheide, was in meiner Wohnung getan werden muss und was ich austauschen lasse!

Wohnung. ... Ich kann wirklich nicht den Eindruck haben, dass dieser Anwalt überhaupt noch „mein“ Anwalt ist- zumal von den Unregelmäßigkeiten des Vermieters gar nicht mehr die Rede ist. ... Habe ich wegen einer Dachbodendämmung inzw. weniger Rechte als der übelste Mietschuldner und muß damit rechnen, in 2-3 Wochen die Polizei auf der Matte zu haben, damit mein Vermieter über meine Wohnung verfügen kann?

Zum Zeitpunkt meines Einzuges bin ich eine renovierte Wohnung eingezogen.

Sehr geehrte Anwälte, in meinem Fall geht es um eine im Mai 2017 geschriebene Mängelanzeige an den Vermieter. ... Diese Vermieter reagierten auf meine Schreiben zum Teil überhaupt nicht, veranlassten aber, dass im Außenbereich der gesamten Anlage neue Rattenfallen aus Plastik mit Futterlockstoffen aufgestellt wurden. ... Darf der Vermieter mir die neue Wohnung verweigern, obwohl mein Mann in der jetzigen Wohnung allein als Mieter verbleibt und alle damit verbundenen Rechte und Pflichten übernimmt ???

Wir kennen die DG-Wohnung. ... Insofern wir bis 31.01.2012 ein neues Eigenheim beziehen können, gibt es logischerweise überhaupt kein Problem. ... Frage3) Besteht überhaupt ein Eigenbedarf?