224 Ergebnisse für verkäufer immobilie verjährung

Gekauft haben wir diese unheilvolle Immobilie Baujahr 1993 am 21. ... Nun wollen wir einfach nicht mehr länger hier bleiben, haben aber di Befürchtung, daß sich diese Immobilie nicht verkaufen läßt. ... Vor der vorigen Eigentümerin ist vermutlich auch nichts mehr zu holen, da sie nur freiberuflich tätig ist und mit dem Verkauf der Wohnung damals gerade ihre eigenen Schulden abbezahlen konnte.

Mannes formulierte, dass mir 75 % vom Verkauf des Hauses zustehen sollen. ... Der Verkauf der Immobilie war nicht eher möglich, erst jetzt haben sich Käufer gefunden (Ende Okt. 2006) Sind die Ansprüche rechtens?

Wortgetreu wurde außerdem folgende Verfügung getroffen: „Aus dem Erlös beim Verkauf der Eigentumswohnung soll „ich" A 50 % und meine Nichte B sowie mein Neffe C jeweils 25%, erhalten. ... Aus Gründen anwaltlicher Vorsorge darf ich Sie höflich darum bitten kurz zu bestätigen, dass Sie insoweit (vorsorglich) auf die EINREDE der VERJÄHRUNG verzichten.

Im Kaufvertrag steht außerdem folgende Klausel : "Verkäufer und Erwerber vereinbaren daher ausdrücklich abweichend von den öffentlich-rechtlich-rechtlichen Vorgaben die in der Baubeschreibung niedergelegten Beschaffenheit des Bauwerks als geschuldete Beschaffenheit."

Diese hat ein Nettovermögen von ca. 1 Million Euro, angelegt in Immobilien und Wertpapieren. ... Hätte K den Insolvenzverwalter oder das Gericht über den Verkauf der X-GmbH an den B informieren müssen?

Als die Baugenehmigung im Postkasten lag, hat mein Bruder vorgeschlagen, das wir die Änderung von 1999 wieder ändern, in ein Erbbauvertrag( ich als Erbbauberechtigter) auf unbestimmte Zeit und ohne Erbbauzins, aber mit Vorkaufsrecht im Falle des Verkauf der Immobilie, für meinen Bruder. ... Soweit so gut....bis ich dann im Jahre 2015 mein Haus aufgrund Familienzuwachs verkaufen wollte. ... Fazit: Obwohl das Haus mir gehört, kann ich es nicht verkaufen und bin ewig gebunden....

Der Kaufpreis war stolz und nach Einschätzung unseres Bankberaters an der Obergrenze für eine solche Immobilie. ... Das erwähnten die Verkäufer nie mit einem Wort. ... Außerdem sind wir sehr enttäuscht von den Verkäufern.

Gehören Aktien und Immobilien die auf B''''s Namen laufen mit hinein oder nicht? Wie ist es mit der Verjährung des Verkaufs von A''''s Erbe?

Der verbleibende Betrag (Kaufpreis) wird an den Verkäufer ausbezahlt. ... Der Verkäufer ist in der Zwischenzeit verstorben. ... (Im Hinblick auf die mögliche Verjährung der Zinsen). 3.

Kann sie es dem Ehepaar für einen Euro verkaufen oder wie hoch mindestens muss der Kaufpreis sein?

Der Besitzer des dienenden Grundstücks könnte mir problemlos 100 oder 200 qm des heute parkähnlichen Geländes verkaufen, dann könnte das Wegerecht für mich gerne gelöscht werden und der Zugang zum hinteren Teil meines Hauses wäre gegeben.

Da ein Verkauf auf grund geringer Angebote scheiderte möchte ich die Wohnung weiterhin alleine tragen und nun komplett auf mich umschreiben lassen. ... Die Dame fordert nun eine Abstandssumme in Höhe von 25 tsd. € mit der Behauptung unsere Immobilie wäre mittlerweile im Wert gestiegen. ... Kann ich das zurückfordern und gibt es dabei einen Forderungsverlust durch Verjährung?

Der Haftungsausschluss umfasst auch etwaige Ausgleichsansprüche des Käufers gegen den Verkäufer nach § 24 Abs. 2 BBodSchG wegen schädlicher Gebäude- und Bodenveränderungen sowie Altlasten, soweit der Verkäufer nicht Verursacher ist. 2. Versteckte Mängel, schädliche Gebäude- oder Bodenveränderungen oder Altlasten sind dem Verkäufer nicht bekannt. 2a. Für Sachmängel, die ab heute bis zum Gefahrübergang entstehen und die über die gewöhnliche Abnutzung hinausgehen, gelten die gesetzlichen Mängelrechte; die Verjährung wird – außer bei Vorsatz des Verkäufers - auf drei Monate ab Besitzübergang verkürzt."

. - nachstehend „Verkäufer" genannt -. 2. ... Er wird frei von Miet- und sonstigen Nutzungsverträgen veräußert. § 2 Verkauf 1. ... Der Verkäufer verpflichtet sich ferner, bis zum ………….. die Balkonbrüstung zur Straßenseite wieder herzustellen und mit einer zusätzlichen Verglasung zu versehen. § 3 Vollmacht für den Verkäufer Dem teilenden Verkäufer werden im Einzelnen folgende unwiderrufliche Vollmachten erteilt: a.

Zum Vermögen gehörte allerdings auch eine Immobilie in der DDR, deren Wert sich zu diesem Zeitpunkt auf ca. 50.000 Ostmark belief, und an der der erwähnte Erblasser einen viertel Anteil hatte. ... Später ging dann der Immobilienanteil nach Verkauf in das Geldvermögen über, welches nun, nach Tod der Ehefrau des Erblassers, zur Verteilung an die zwei verbliebenen Kinder gelangen soll. ... Oder: Ist eventuell nach der neueren Sachlage (Wiedervereinigung, Verwertbarkeit der Immobilie) der bereits ausbezahlte Pflichtteil nachträglich neu festzusetzen, und nach welcher Regel hätte dies dann zu geschehen?

Vor dem Tod meines Vaters, hat er mit einem Notar einen Kaufvertrag für eine Wohnung auf meinen Namen aufgesetzt, die er für mich kaufen wollte. Leider verstarb mein Vater schneller als gedacht an Krebs und konnte die Wohnung nicht wie vereinbart für mich in meinem Namen kaufen (Wert 154.000€). Der Kaufvertrag war jedoch in meinem Namen abgeschlossen und von mir unterschrieben.

Immerhin muss ich ja auch die Immobilie bewerten, was alles ein wenig aufwändiger ist, als den Kontoauszug heranzuziehen. ... Einige Münzen werde ich aber nie verkaufen, das sehe ich jetzt schon, dass ich keine Zeit dafür habe. ... Und falls ja, gibt es eine Verjährung?

Meine Mutter (einziges Kind der Großmutter, das Verhältnis zwischen beiden ist sehr angespannt) erwartet nunmehr nach dem Ableben ihrer Mutter, dass die Nichte der Großmutter mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit versuchen wird, über das eigentlich ihr zugedachte Erbe (Gegenleistung der Nichte: nur Bestattung und Grabpflege der Großmutter) zu verfügen, obwohl, wie beschrieben, die Großmutter meiner Mutter die Immobilie einige Monate nach der Errichtung des Erbvertrags verkauft hat.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine allgemeine Frage zu Schuldscheinen, der Verjährung und der Rechtsicherheit bei ggf. unlauterer Vertragskonstellation. ... Der bisherige Inhaber wollte in Rente gehen und seinen Lebensabend genießen - also war der Verkauf nachvollziehbar. ... Verjährung der Scheine?

Ich bin Verkäufer einer Immobilie Im Vertrag ist geregelt, dass wenn der Käufer mit der Kaufpreiszahung mehr als 3 Monate im Verzug ist, so ist der Verkäufer wahlweise berechtigt, durch eine schriftliche Erklärung gegenüber dem Notar von dem Vertrag zurückzutreten und die Rückgabe der Kaufobjekte und/oder Schadenersatz zu verlangen. Ferner ist vereinbart, dass der Käufer für den Fall dass er seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt, der Verkäufer Verzugszinsen in Höhe von 6 Prozent über dem Basiszinssatz verlangen kann. ... Desweiteren ist für den Käufer eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen Im Vertrag ist geregelt: Die Käuferin bevollmächtigt den Verkäufer unwiderruflich die Vormerkung im Grundbuch löschen zu lassen.