499 Ergebnisse für kündigung mieterhöhung

Sehr geehrte Damen und Herren, ich werde in Kürze einen Mietvertrag unterschreiben, bei der die Mietsache von einem Rechtsanwalt vermietet wird. Da ich von dem z.T. unseriösen Geschäftsgebahren des Betreffenden bereits hörte, ist mir die für mich sichere Gestaltung des Mietvertrages besonders wichtig. Folgendes ist vertraglich festzuhalten: Ich miete in einem Wohn-u.Geschäftshaus eine Wohnung (gesamt ca.76 qm) von der ich einen Raum (ca. 17qm) als Büro nutze.

Da wir die Wohnung gerne bald wieder verlassen wollen, die Fragen: Löst die Mieterhöhung für uns ein Sonderkündigungsrecht aus? ... Also 2 Monate Überlegungsfrist + Kündigung zum übernächsten Monat ? – In unserem Fall dann zum 31.12.2017 oder erst zum Beginn der tatsächlichen Mieterhöhung?

Ich habe seit 14.08.2012 einen Gewerberaum in Berlin angemietet. In dem Mietvertrag ist von 55 qm die Rede für ca. 900 Euro für 2 Jahre. Ich habe dann nach 6 Monaten festgestellt das die Quadratmeterzahl nicht 55 sondern 44 qm beträgt und habe dies dem Vermieter mitgeteilt.

So weit ich das einschätzen kann, kann ich hiergegen keine Einwände vorbringen, da die letzte Mieterhöhung am 1.3. 2009 erfolgte und die neue Miete dem Durchschnitt des aktuellen Mietspiegels entspricht. ... Was passiert, wenn ich der Mieterhöhung nicht zustimme?

(wie lange) Kann ich mich gegen die Kündigung wehren? Bin ich verpflichtet die Mieterhöhung zu Akzeptieren?

Kann die Hausverwaltung, respektive der Eigentümer grundlos die Kündigung für den Pkw- Stellplatz aussprechen und einen neuen überteuerten Stellplatz anbieten?

Beispielsweise in den nächsten 10/ 15 Jahren keine Mieterhöhung, keine Kündigung wg.

Könnte ich vor diesem Hintergrund eine Kündigung aufgrund von Eigenbedarf aussprechen?

Das Mietverhältnis besteht seit 6 Jahren, seitdem gab es keine Änderungen/Mieterhöhungen. ... Muss der Mieter der Mieterhöhung dann zustimmen? ... Zum anderen interessiert mich auch, wie ich allgemein mit Mieterhöhung und Kündigung bei Gargenstellplätzen vorgehen muss, die ohne Wohnung vermietet sind.

Da sein Versuch, die anteiligen Modernisierungskosten mittels des § 559 BGB aus dem Wohnungsmietrecht auf mich umzulegen, juristisch zum Scheitern verurteilt war, versucht er jetzt, auf andere Weise eine Mieterhöhung zu erreichen, nämlich über den folgenden Paragraph: „Unabhängig davon (*) ist nach Ablauf der 5 Jahre die Miete der örtlichen Marktmiete für vergleichbare Objekte und Nutzung anzupassen, wobei werterhöhende Investitionen des Mieters außer Betracht bleiben. „ * = ( die Mietanpassung entsprechend der Inflationsklausel :der Verfasser) Ein Streitpunkt ist der Passus „ wobei werterhöhende Investitionen des Mieters außer Betracht bleiben“ Dieser Passus wurde auf meinen Wunsch eingeführt, um eine Sicherheit für meine großen Investitionen zu bekommen.

Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist erfolgen. 3 Kalendermonate bei weniger als 5 Jahren 6 Kalendermonate bei mehr als 5 Jahren Wir möchten zum 31.07.2005 ausziehen. Demnach muss die Kündigung bis zum 03.02.2005 eingegangen sein.

Im Februar 2014 kam vom Vermieter ein Schreiben zur Mieterhöhung um 20%. ... Wir haben in 2012 nie eine Mieterhöhung erhalten. ... Wie ist mit der Mieterhöhung aus 2014 zu verfahren, die gar nicht erwähnt wird?

Die Anwendung des $545 BGB wird ausgeschlossen. ------------------------------- Nun heute haben wir die Kündigung erhalten, weil es wahrscheinlich einen anderen Vertrag zu anderen Konditionen geben soll. Mieterhöhungen sind in dem jetzigen Vertrag ausgeschlossen. ... Wenn wir der Kündigung widersprechen sind wir dann zum 01.06.17 raus?

Alle durch gesetzliche oder behördliche Regelungen allgemein oder im konkreten Fall zugelassenen Mieterhöhungen oder Erhöhungen bzw. Neueinführungen von Nebenkosten und Grundstücksumlagen jeder Art sind vom Zeitpunkt der Zulässigkeit ab vereinbart und zahlbar, ohne dass es einer Kündigung oder einer fristgerechten Mitteilung gemäß § 18 I. ... F) Mieterhöhungen bis 2015 (Es erfolgten Vergleichsmietenerhöhungen, die letzte aus April 2015 mit folgendem Text:) „…wir bitten um die Annahme der folgenden Mieterhöhung.

Würde es bei einer steuerbegünstigten Wohnung eine Änderung der Miethöhe oder eine Kündigung nach sich ziehen?

Da wird mir eine fristlose Kündigung angedroht wenn ich das ´Verhalten´ nicht ändere. Meine Frage: Wenn ich jetzt auf eine Kündigung hinaus will, da ich sowieso umziehen will, wie lange hat man im normalfall Zeit die Wohnung zu räumen und kann mich der Vermieter haftungsrechtlich dafür "belangen"?

Desweiteren habe ich die Mieterin über eine Kündigung mit sechsmonatiger Frist aufgrund von Eigenbedarf zum 01.08.2020. informiert. Die Erhöhung der Miete habe ich aufgrund vom § 558 Abs. 3 BGB, sowie der letzten Mieterhöhung am 01.07.2018 (um 50,00Euro -Warmmiete von 700€ ) - siehe Mietvertrag (Unterlagen über Erhöhung des letzten Vermieters, Mietvertrag kann separat geschickt werden) Die Mieterin weigerte sich telefonisch der Mieterhöhung nachzugehen, hat sich allerdings schriftlich nicht dazu geäußert. ... Im Mietvertrag steht nichts über eine Mieterhöhung.

Nach Kündigung tritt keine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses über den Kündigungszeitpunkt hinaus ein. §568 BGB wird ausgeschlossen."

Eine Kündigung ist für beide Seiten mit 4 Wochen zum Monatsende möglich. ... Seither gab es bereits zwei Mieterhöhungen, die ich akzeptiert habe.

Bei der Kündigung handelt es sich um eine Änderungskündigung, da eine Renovierung des Objekts erfolgen wird und somit die Inhalte des bestehenden Mietvertrages neu vereinbart werden müssen.