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Hallo, Am 01.04.2004 bin ich in eine Wohnung gezogen Hier eine Passage aus meinem Mietvertrag: Mietdauer: 1) Das Mietverhältnis beginnt am 01.04.2004 und läuft auf unbestimmte Zeit. 2) Das Kündigungsrect des Mieters und des Vermieters richtet sich nach den gesezl. ... Der Mieter verzichtet jedoch auf das Recht der ordentlichen Kündigung für die Dauer von 3 Jahren im Gegenzug für die seinen Wünschen entsprechenden Umbaumaßnahmen. 3) Die Kündigung muss schriftlich erfolgen.

Diese Erhöhung ab 2000 wurde von den Mietern nie bezahlt. Meine Tante (über 78 Jahre alt) hat sich nie um die Erhöhung gekümmert um Ihre "guten Mieter" nicht zu verprellen.Es wurde jedoch von mir mehrmals mündlich bei den Mietern auf die fällige Erhöhung hingewiesen. ... Frage: Kann ich nun das Mietverhältnis fristlos und vorsorglich ordentlich kündigen bzw. wie wirkt sich die seit 2000 nicht durchgesetzte, jedoch vereinbarte Mieterhöhung (155 DM p.

Ich wohne zur Zeit in einer Wohnung die am 12.02.2008 Zwangsversteigert wird durch das Amtsgericht. Parallel dazu habe ich bereits eine neue Wohnung zum 01.02.2008 gefunden da ich eh ausziehen wollte. ... Ich würde gerne zum 31.01 kündigen.

Seit zehn Jahren bin ich alleine Hauptmieterin dieser Wohnung, mein Partner zog erst vor zwei Jahren hier ein. Es gibt für ihn weder mit den Vermietern oder mit mir einen schriftlichen Mietvertrag, er ist aber hier gemeldet und die Vermieter wissen von seinem Einzug. ... An welche Kündigungsfristen muss ich mich halten, wenn ich ihm rechtens kündigen möchte?

Folgender Sachverhalt: Ich bewohne seit 10 Jahren eine Wohnung in einem Haus mit insgesamt 4 Wohnungen als Mieter. ... Die Miete ist während der gesamten Mietzeit nicht erhöht wurden. ... Hierzu nun meine Fragen: Welche Möglichkeiten hätte ein neuer Besitzer mir die Wohnung zu kündigen?

Meine „Wohnung“ ist für meine Vermieter jederzeit zugänglich, da sie nicht abgesondert aufgebaut ist. ... Da kurz zuvor die Miete fällig war und mir noch immer kein Auszugstermin genannt wurde, zog ich 50 Euro (normal 290 Euro Warmmiete) von der Miete ab. ... Muss ich die zwei noch ausstehenden Mieten bezahlen?

Mein Vermieter wohnt ebenfalls in dieser Wohnung und hat letztes Jahr mein Zimmer ohne mein Wissen und ohne meine Erlaubnis betreten und dort Süßigkeiten entwendet. ... Einige Monate später geschah selbiges wieder, als ein Fernsehtechniker in der Wohnung die Anschlüsse überprüft hat. ... Ich habe alles wieder eingebaut und die Wohnung nach Abschließen des Zimmers mit den Beamten verlassen.

Der Vermieter sieht über eine Aufforderung der beiden anderen Parteien hinaus, sich besser darum zu kümmern bzw. dem Vorschlag, dass ich mich doch selbst um die Flächern kümmern könne, wenn es mir wichtig sei, keinen Handlungsbedarf bzw. ... Kann mich der Vermieter, wenn ich eine Mietkürzung vornehme, einfach kündigen? ... Kann ich als Mieter einen Dienstleister beauftragen, der dich um die Wege kümmert und Kosten gegenüber dem Vermieter geltend machen?

Würde der jetzige Mieter einfach kündigen, würde der Vermieter wahrscheinlich das Studio rausreißen, die Wohnung sanieren und deutlich teuerer vermieten. ... Probleme kommen, wenn der Mieter die Wohnung besichtigt, und feststellt, dass ich dort allein wohne? ... Die Miete würde ich ja an den jetzigen Mieter überweisen.

Jetzt wird eine Wohnung frei. Als wir den Vermieter angesprochen haben meinte dieser das wir die nicht bekommen. ... Nachmieter stellen ist nicht die Wohnung nimmt keiner mit dem Kaputen boden!

Mietzahlungen gingen in vollem Umfang vom Konto der Person 1 an die Vermieter. ... Kontakt zwischen Vermieter und Mieter war während der 3,5 Jahre ausschließlich zwischen Person 1 und den Vermietern. Es ergeben sich folgende Fragen: - Wie ist die beste Vorgehensweise eine rechtlich einwandfreie Einigung zu finden, sodass Person 1 im Mietvertrag bleiben kann und die Wohnung alleine übernimmt?

Ich habe eine Wohnung vermietet und lediglich eine Mietkaution von 2 Monatsmieten mit dem Mieter vereinbart. ... Im Gesetz steht, dass ich fristlos kündigen kann, wenn der Mieter mit Kautionsraten, die 2 Mieten entspricht, in Rückstand ist. ... Kann ich trotzdem kündigen?

Seit Mitte April vermiete ich meine Wohnung an jemand, der nachweislich Betrüger ist. Neben der Tatsache, dass er keine Miete zahlt kommt er trotz mehrfacher Aufforderung der Pflicht nicht nach, sich beim Stromversorger anzumelden. ... Ich werde nun fristlos kündigen.

Dieses wurde mir vom Vermieter zugesagt, einzige Auflage war, dass der / die Untermieter sich stets beim Einwohnermeldeamt registrieren lassen müssen. ... Nach 2 Monaten habe ich eine Antwort erhalten, dass „grundsätzlich keine Erlaubnis zur Untervermietung" erteilt wird und dass es viele Familien mit Kindern gäbe, die eine größere Wohnung suchen würden (es handelt sich um eine baugenossenschaftliche Wohnung). ... Innerhalb welchen Zeitraums muss ich dem Vermieter einen Wechsel eines Untermieter melden und muss er diesem Wechsel ebenfalls zustimmen?

Somit konnten nur wir beide zusammen kündigen. ... Da ich ohne ihre Einstimmung nicht kündigen konnte, war ich gezwungen die Wohnung noch bis 31.08.2013 weiter zu bezahlen. ... Ich bin bereits am 01.07.2013 ausgezogen in eine andere Wohnung (nachweislich) und musste somit zwei Monate lang einen doppelten Haushalt führen und für eine Wohnung zahlen, die sie weiterhin nutze.

Leider drängt bei uns die Zeit, da wir nur noch 1 Woche haben, um den Kreditvertrag zu kündigen.

Guten Tag, der Zeit wohnen meine Frau, meine 4 jährige Tochter und ich zur Miete in einer 3 Zimmer Wohnung auf ca 60qm. ... Die Mieter wohnen noch kein Jahr in der Wohnung. ... Ab wann kann ich kündigen, nach unterschrift des Kaufvertrags oder erst wenn ich im Grundbuch stehe?

Meine Frage: ich möchte in die Wohnung nicht mehr investieren. ... Die Wohnung wurde von mir schon zum Verkauf angeboten. ... Seiner Sorgfaltspflicht als Mieter ist er nie nachgekommen.

Herren, ich habe im Mai 2020 eine 1-Zimmer Wohnung in Freiburg i. ... Jetzt würde ich gerne auf Eigenbedarf kündigen um im Jahr 2022 selbst dort einziehen zu können. Ab wann kann ich die Wohnung auf Eigenbedarf kündigen und wie lange dauert die Sperrfrist?

Der Mieter kann den Mietvertrag von unbestimmter Dauer jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen. 2. ... Der Mieter ist berechtigt, den Vertrag vorzeitig zu kündigen, wenn er einen Nachmieter nachweist. ... Und falls ja, kann bzw. darf der Vermieter Nachmieter ablehnen?