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Der Sohn möchte nun schnellstens das gesamte Grundstück an die fremde GmbH verkaufen. ... Folgende Frage ergibt sich jetzt: a) Kann der Sohn das Grundstück ohne Einverständnis der Alleinerbin verkaufen und damit über die vom Vater bezahlten Gebäude verfügen? ... c) Sollte er das Grundstück nicht verkaufen, laufen die Pacht- + Mietverträge mit der fremden GmbH weiter.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe kürzlich ein Wohnhaus erworben. Ich trete ja in die laufende Wohngebäudeversicherung der Alteigentümer ein, von daher habe ich nun nach Kaufvertragsabwicklung und Kaufpreiszahlung Kontakt zu der Versicherung aufgenommen. Diese haben mir nun davon berichtet, dass in den Jahren 2021 und 2020 Leitungswasserschäden aufgetreten sind und diese auch von der Versicherung reguliert wurden.

Jetzt will der neue Wiesenbesitzer das Grundstück als Bauland verkaufen und muss dafür an unseren privaten Abwasserkanal anschließen.

Bei Kauf des kleines Grundstücks würde die Mauer (die ja dann aus meiner Laiensicht wohl auch gemeinschaftliches Eigentum) ja dann teilweise über "mein" 4 qm Grundstück verlaufen. ... Oder sollte ich das kleine Grundstück an das gemeintschaftliche Eigentum veräußern, geht das überhaupt?

Ein Erbe möchte den letzten Willen des Vaters respektieren und das Haus entweder vermieten, oder aber an einem Familienmitglied verkaufen, der bereits zugesagt hat, dass Haus für den Gutachterwert kaufen zu wollen.

Guten Tag, es liegt ein Scheingeschäft vor. zu folgendem hier beantworteten Sachverhalt weitere Fragen. "Soweit jedoch eine Rückabwicklung des Vertrages wegen dessen Nichtigkeit (und noch nicht eingetretener Heilung) erfolgen soll, ist diese nach gefestigter Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes rein bereicherungsrechtlich, also nach den Regelungen des § 812 ff. BGB vorzunehmen.

Jetzt hat er das Haus verkauft und den Käufern verschwiegen, dass Sie ein Wegerecht brauchen, um auf das Grundstück zu gelangen. ... Kann meine Mutter vom ersten Verkäufer Geld verlangen, damit Sie dem jetzigen Käufer ein Wegerecht gibt. ... Der Verkäufer sagte er brauche kein Wegerecht, die Straße gehöre allen Anliegern. ,

Wir beabsichtigen, das Grundstück zu verkaufen, wollen jedoch vorab unseren Regressanspruch bei dem Nachbarn geltend machen. Es ergibt sich folgende Frage: Haben wir nach Veräußerung des Grundstückes noch einen finanziellen Anspruch, verfällt dieser oder geht der Anspruch auf den Käufer über. ... Wie müssen wir vorgehen, um unseren Anspruch nach Veräußerung des Grundstückes aufrecht zu erhalten.

Da dies aber nicht geht, habe ich die Möglichkeit der Einräumung einer Grunddienstbarkeit an meinem Grundstück vorgeschlagen. Was geschieht nach Eintragung zugunsten des Mieters in folgenden Fällen: a) Die Bauaufsicht verlangt Investitionen in den Brandschutz (bin ich als Grundstückseigentümer, der Inhaber der Dienstbarkeit oder beide verantwortlich). b) Falls ich mein Grundstück verkaufe, geht die Belastung (Grunddienstbarkeit) ja automatisch auf den Käufer über- kann der Begünstigte die Grunddienstbarkeit ohne meine Zutun auch weitergeben ?

Vor 30Jahren wurde mir ein Haus und ein Grundstück (Feuchtwiese 1,74 ha)von meinen Eltern übergeben.Auf diesen lastet ein Leibgeding(Taschengeld,Krankenpflege usw.)Meine Mutter verstarb vor 7 Jahren,mein Vater ist 91 Jahre alt.Das oben benannte Leibgeding wurde bis auf eine Taschengeldzahlung von 130 € mtl.vor 6 Jahren freigekauft. Die Feuchtwiese möchte ich an die Naturschutzbehörde verkaufen. Das bestehende Leibgeding ( 130 € mtl. )ist mit einem Hauswert von 800.000 € abgesichert. meine Frage, kann mein Vater den Verkauf durch Verweigerung seiner Unterschrift verhindern ?

Die leitungsgebundene Erschließung des Grundstücks G erfolgt über ein weiter entferntes Grundstück. Grundstück G befindet sich in aboluter Toplage. ... Zudem ist unser Verständnis, dass das Thema der Zuwegung im Vorfeld zwischen dem Verkäufer und den Käufern des Grundstücks G zu klären gewesen wäre.

Zum 01.08.2002 wurde das Grundstück an einen privaten Eigentümer verkauft, an den auch die Pacht entrichtet wurde. ... Das Grundstück wurde erneut veräußert. ... Am 17.02.2010 erhielt ich eine „letzte außergerichtliche Mahnung“ vom ersten privaten Verpächter, nach der ich zur Zahlung der Pacht für das Jahr 2008 (ca. 66,00 EUR) und anteilig bis zum erneuten Verkauf im Jahr 2009 einschließlich Mahngebühren aufgefordert werde.

Muss der Verkauf von landwirtschaftlichem Ackerland, das ich vor 2 Jahren (2ha)von meinen Eltern überschrieben bekommen habe, versteuert werden? Wie hoch wäre der Steueranteil am Verkauf oder gibt es gar einen Freibetrag in welcher Höhe?

Der Besitzer hatte zuerst einen Verkauf ins Auge gefasst. Nach Treffen und persönlichem Kennenlernen, haben wir eine Vielzahl übereinstimmender Vorstellungen über Sinn, Nutzen und den Erhalt naturbelassener Wälder festgestellt, sodass der Besitzer mir das Grundstück kostenfrei, im Sinne einer Schenkung, überschreiben möchte. ... Der Wert des Grundstücks wurde bei einem vorher fehlgeschlagenen Verkauf mit ca. 5000€ angesetzt.

Hallo, es ist so, dass wir ein hinteres Grundstück nach einer Teilung durch den Verkäufer gekauft haben. ... Ansonsten bekommen wir keine Baugenehmigung und damit wäre das Grundstück für immer nicht mehr bebaubar. ... Ob der Verkäufer das wusste wissen wir nicht.

Ich als Neffe habe als Alleinerbe alles geerbt, Hof, Grundstücke und Bargeld. ... Für den bis zum Tode verbliebenen Betrag aus dem Verkauf des Bauplatzes (Bargeld) habe ich bereits Erbschaftsteuer gezahlt weil dieses mit in die Berechnung einfloss. ... Erbschaftsteuer ist beglichen, jetzt noch mal oben drauf Einkommensteuer von meiner verstorbenen Tante und dann jetzt noch Steuern von mir für den Verkauf des Hofes.

Wir,eine Erbengemeinschaft besitzen in 98693 Ilmenau etliche Grundstücke, die wir verkaufen wollen. Auf Grundstück Ilmenau Flur 28 Nr.2478 ca. 3020qm sind mit 8 Gartenhäuschen bebaut.

Nun verhält es sich aber so, das es keinen Verkauf gegeben hat. Die Besitzerin kann vielmehr ihr Pferd jetzt auf dem Grundstück gegenüber von Ihrem Wohngrundstück einstellen. ... Bis heute ist dieser Verkauf aber nicht nachgewiesen worden.

Was für Möglichkeiten bestehen nun, den Verkäufer in die Verantwortung zu bekommen?

Ich besitze ein Reihenmittelhaus, BJ 1957, 212 qm Grundstück, Verkehrswert ca. 70.000 - 80.000 €, in der meine Tochter mit ihrer Familie zu einer geringen Miete wohnt. ... Soll ich es ihr verkaufen, doch hat die Familie auch nicht viel Geld.