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Bevor wir den Nachmietern einen Mietvetrag gegenzeichnen, haben wir den Mieter eine Mietvertragsaufhebungsvereinbarung angeboten. ... Bei unbefugter Untervermietung kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter das Untermietverhältnis kündigt. Es handelt sich wohl um einen Gewerbemietvertrag, da die Hoteliers die Wohnung an Mitarbeiter vermieten.

Daher haben wir gegenüber unserem Vermieter sowohl mündlich als auch schriftlich (per Fax)mitgeteilt, dass wir den Mietvertrag fortsetzen möchten. ... Ist es tatsächlich so, dass sich der Mietvertrag automatisch verlängert, wenn der Vermieter dem Fortsetzungsverlangen nicht innerhalb von 14 Tagen widerspricht? ... Wir haben bei unserem Einzug (Erstbezug) die Kosten für die Installation der Kabelanschlussdosen übernommen, müssen diese vom Vermieter erstattet werden?

Sachverhalt: Eine Person kündigt ordnungsgemäß (aus persönlichen Gründen) einen Mietvertrag für eine neue Wohnung, bietet Miet- und NK-Zahlung (so weit erforderlich) an und schickt die Kündigung unterschrieben an den „Vermieter". Einige Tage später erhält diese Person vom „Vermieter" eine „Mietaufhebungsvereinbarung" zur Unterschrift. ... Was macht der Vermieter evtl. aus einer unterschriebenen Kündigung p l u s einer unterschriebenen „Mietaufhebungsvereinbarung"?

Der Vermieter akzeptiert die Kündigung ohne Prozessandrohung nicht. Der Vermieter hat nicht vor, nach unserem Auszug selbst das Objekt zu nutzen oder umzubauen - daher ist kein Zeitmietvertrag geschlossen worden.

Auch habe ich keinen Wohnungsschlüssel vom Vermieter bekommen, obwohl er den am 03.03. bringen wollte, komme also gar nicht an meine Sachen, um diese raus zu räumen.

Der Sohn - laut Mietvertrag nicht der Vermieter - wohnt im selben Eingang. ... Dies wurde nicht behoben und so wandte sich dieser Nachbar an die Vermieter. ... Die Vermieter bestehen auf eine sofortige Rückrüstung.

Als ich nun beim Vermieter aber eine Rechnung über diese Leistungen eingefordert habe, wies dieser mein Anliegen mit den Worten "Es gibt keine Rechnung" zurück.

Zudem hat mir mein Vermieter handschriftlich auf dem Mietvertrag das Recht eingeräumt, vorzeitig bei Stellung eines Nachmieters zu kündigen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich muste beruflich umziehen, deswegen habe ich für meine Mietwohung einen Nachmieter gesucht, mit dem Vermieter gesprochen, der die Nachmieterin sofort und ohne Probleme akzeptiert hatte und meine Wohnung auch zum vereinbarten Termin ohne Beanstandungen abnahm, die Nachmieterin ist auch schon eingezogen.

Den Schlüssel erhielten die Vermieter am 13.04.08. ... Seit einer knappen Woche haben die Vermieter den Schlüssel und nutzen ihn auch. ... Müssen wir nun für einen weiteren Monat 863 € Miete an unsere Vermieter zahlen, ohne dass wir noch drin wohnen und obwohl die Vermieter bereits den Schlüssel haben und auch nutzen?

Der Vermieter war begeistert von mir und hat mir angeboten, die Wohnung nur für die Zeit meiner Abwesenheit zu vermieten, damit ich nach meiner Rückkehr dort wieder einziehen kann. ... Dann schrieb mir der Vermieter, dass er nun überlegen müsse ob, falls der Nachmieter eine Mietminderung für ?? ... Mein Vermieter hat mir damals mitgeteilt, dass er mit die 200 € dafür gerne erstatten wird!

Bei der Hausübergabe machten wir die Vermieterin darauf aufmerksam, dass aufgrund des Zeitengpasses die Techem den Auftrag zur Zwischenablesung nicht angenommen hatte und dadurch nur noch die Möglichkeit bestünde, vom Vermieter oder dem Nachmieter beauftragt zu werden.

Mieter und Vermieter verzichten auf die Dauer von 23 1/2 Monaten, das ist bis 30.

Der Mieter ist schadenersatzpflichtig, auch wenn die Arbeiten vom Nachmieter durchgeführt worden sind." ... Aufwendungen des Mieters begründen keine Ersatzansprüche gegenüber dem Vermieter oder Nachmieter." ... Ich beabsichtige daher, falls die Rechtslage unklar ist, dem Vermieter den Verzicht auf die Rückzahlung der Kaution anzubieten.

Wir wollen im Dezember 2022 ausziehen und schon früh haben wir uns um einen Nachmieter bemüht. ... Im übrigen ist zu erwähnen, dass der Vermieter/Eigentümer (eine Immobilienbeteiligungsgesellschaft) zu 50% an der Verwaltung beteiligt ist.

Die beiden Hauptmieter haben den Mietvertrag am 28.2.2011 per Einschreiben gekündigt und überlegen nun den beiden Untermietern zu kündigen mit dem Ziel andere Hauptmieter durch einen Nachtrag zum Mietvertrag zu finden, da der Vermieter bereit ist die WG ohne Renovierung durch einen Nachtrag zum Mietvertrag zu übergeben ohne das es zu einer Wohnungsübergabe kommt. ... Wenn wir die Kündigung an die Untermieter per Einschreiben am 3.3.11 versenden (die Kdg an den Vermieter ist wie o.a. bereits am 28.2. per Einschreiben)ein Untermieter aber noch im Ausland ist und erst am 15.3 zurück ist, kann dieser die kdg ja nicht im Empfang nehmen.

An diesen stört er sich nun besonders, obwohl mein Nachmieter die farbigen Wände explizit schön findet und so übernehmen möchte. Die weißen Wände habe ich nach seiner Meinung schlecht gestrichen, sodass er sie nicht meinem Nachmieter zumuten kann. ... Frage: Ist mein Vermieter im Recht, sodass ich für das Anstreichen der Wände zahlen muss?

In unserem Mietvertrag (wurde am 29.06.2003 geschlossen) steht: "2.1 Die Mietparteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 3 Jahren (maximal 4 Jahre) ab Beginn des Mietverhältnisses auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrages. Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf dieses Zeitraumes unter Einhaltung der Kündigungsfrist und der gesetzlichen Bestimmungen zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt."

Hallo, liebe(r) Anwalt(in)! Ich habe am 24.09.2004 (zusammen mit zwei Mitschülern) einen Mietvertrag mit folgendem Wortlaut abgeschlossen: (Zitat) " § 2 Mietzeit 1. Mietvertrag auf bestimmte Zeit Der Mietvertrag läuft auf bestimmte Zeit und beginnt am 01.

Guten Tag, vor ca. 1 Jahr war in der Wohnung über (anderer Eigentümer als unser Vermieter) uns ein Wasserschaden und unser darunter befindl. ... Meine Vermieter sowie wir selber haben den Eigentümer seit dem mehrfach aufgefordert den Schaden in unserer Wohnung zu beheben. ... Nun habe ich 2 Fragen dazu: 1) uns ist es nicht möglich einen Nachmieter zum 1.4. zu stellen (Bewerber hatten wir genug), da diese ja nicht einziehen können wegen der Arbeiten im Schlafzimmer.