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1.083 Ergebnisse für mieter kosten haus frist

Heizkostennachzahlung widersprechen?
vom 5.7.2008 20 € Historischer Preis
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Obwohl 2007 das erste Jahr nach Durchführung einer Außenisolierung am ganzen Haus sowie nach dem Einbau neuer wärmedämmender Fenster war, behauptete der Vermieter, die Hausgemeinschaft habe mehr Heizöl verbraucht als im Vorjahr, als die Renovierung noch nicht durchgeführt war.
Zahlung aus Hausverkauf nach Insolvenz
vom 9.6.2008 20 € Historischer Preis
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Sachverhalt: Haus wurde Zwangsversteigert, ich war auch Miteigentümer des Objekts habe aber den Anteil vor ca. 7 Jahren an die in der Insolvenz befindlichen Besitzer veräussert. ... Z. noch in diesem Objekt, der neue Besitzer möchte das ich die von mir bewohnte Wohnung im Objekt räume (Miete geht vor Kauf, ist bereits geklärt) Aber von wem bekomme ich die restlichen Kaufpreis?
Schönheitsreparaturen nach Tod der Mieterin
vom 7.7.2005 15 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich muss die Miete voll bis zum 30.9. bezahlen, oder? ... Zur Berechnung des Kostenanteils werden die Kosten einer im Sinne der Nr. 4 Abs. 2 umfassenden und fachgerechten Schönheitsreparatur im Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses ermittelt. Der zu zahlende Anteil entspricht in der Regel dem Verhältnis zwischen den vollen Fristen lt.
Nebenkostenabrechnung Waschmünzen
vom 2.1.2010 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Gerhard Raab / Frechen-Königsdorf
Vor ca. 4 Jahren wurde das Anwesen verkauft und die Tochter des neuen Besitzers hat die Hausverwaltung übernommen. Seit dieser Zeit gibt es nur noch Probleme mit der NKO-Abrg. Es wird keine Abgrenzung Wasser /Abwasser oder Müll mehr vorgenommen und dies obwohl wir jede Menge Gewerbe in diesem Block haben (Tengelmann, Cafeterias, Frisör ect.)
Nachträgliche Thermenwartung und Kabelgebühren
vom 23.12.2005 30 € Historischer Preis
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In meinem Mietvertrag findet sich dazu folgende Stelle: „Zu den vom Mieter zu tragenden Heiz- und Warmwasserkosten gehören folgende Kosten: Die Kosten der Reinigung und Wartung von Etagenheizungen. ... In diesem Kapitel wird noch folgendes erwähnt: „Kosten für Reparaturen und Erneuerungen an technischen Einrichtungen innerhalb der Mieträume, die dem Zugriff des Mieter ausgesetzt sind, wie z.B. an ... ... 2.1.3 Kann allein aufgrund der Erwähnung der vom Mieter zu tragenden Kosten abgeleitet werden, dass der Mieter auch die Beauftragung für die Wartung veranlassen muss, zumal die Frequenz der Regelmäßigkeit nicht erwähnt ist?
Kündigungsfrist / Mietvetrag
vom 21.1.2015 40 € Historischer Preis
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In dem Haus wohnen einige Parteien. ... Da alle in dem Haus nichts arbeiten, ausser wir, ist es nachts und am Tag nie ruhig. ... Außerdem will er die Miete um 30 Euro erhöhen und der Mutter ist es evtl. ein bisschen zu viel Geld.
Wohnungskündigung - Sonderkündigungsrecht?
vom 14.3.2014 52 € Historischer Preis
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Da der Mieter bereits länger als 5 Jahre in der Wohnung ist und sich die Kündigungsfrist beim Sonderkündigungsrecht nochmal um 3 Monate erhöht, insgesamt also 9 Monate beträgt wollte ich fragen, ob eine reguläre Kündigung mit 6-monatiger Frist möglich wäre. ... Ich möchte erwähnen, dass ich gemäß § 546 a BGB berechtigt bin, im Falle einer verspäteten Rückgabe als Entschädigung, die weitere Zahlung der vereinbarten Miete zu verlangen kann. Sollten die vertraglich vereinbarten Schönheitsreparaturen nicht erbracht werden, muss ich diese auf Ihre Kosten durch einen Fachhandwerker ausführen lassen. ------------- Ende Kündigungsschreiben -----------------
Erbsache/Erbausschlagung
vom 26.2.2024 für 52 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sie bewohnte bis zu ihrer Einlieferung ins KH eine 3 Zimmerwohnung zur Miete. ... Eine Stromnachzahlung ist ebenfalls mit knapp 950€ ins haus geflattert. ... Wahrscheinlich würde sich der Verkaufsaufwand kaum lohnen und auch kaum die Kosten decken.
Grundstücksgrenze Pferdezaeune
vom 10.10.2019 48 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich habe einem Freund um sein Haus herum etwa 10.000qm (1ha) grund kosten- und vertragslos ueberlassen. und an sich habe ich es ihm nicht persoenlich ueberlassen sondern der dort wohnenden wg. auch war mein freund nicht alleiniger hausbesitzer (das ist er erst seit ca. 3 monaten) nachdem er auch andere mit mir befreundete mieter (und grundstuecksnutzer) rausgeschmissen hat. grundsaetzlich koennte ich mich mit der situation abfinden. an das grundstueck grenzt aber meine pferdekoppel an. der nun alleinige hausbesitzer und neuer nachbar hat jetzt mehrfach den an "sein grundstueck" angrenzenden pferdezaun abgebaut und sogar damit in kauf genommen das die pferde auf die strasse gelaufen sind. die polizei wurde schon mehrfach verstaendigt. die poliziei war schon mehrfach vor ort. aber solange man den "zaunabbauer" nicht auf frischer tat ertappt sagt die polizei sie sei machtlos. ich will jetzt "klare grenzen" schaffen und einen festen zaun/koppel bauen der in zukunft genau den grenzen meines pachtlandes entspricht. so ein zaun waere dann nicht so leicht abbaubar wie ein elektrozaun. ich streite mich nun mit meiner partnerin (pferdehalterin) wie wir dabei am besten vorgehen. muss ich die duldung der nutzung durch meinen nachbarn "offiziell" beenden und ihn vorwarnen. meine partnerin meint "nein" weil wir uns damit einen langwieriges gerichtsverfahren anfangen. sie ist der meinung, dasswir anfangen sollten den zaun aufzustellen und fakten schaffen. und umgekehrt wenn der neue besitzer dann meint, dass er klagen will dann soll er das machen aber wir schaffen eben schon fakten. ich bin rechtmaessiger paechter des landes. ich kann dort zaeune aufstellen (brauche auch keine genehmigung des landbesitzers). ich bin "volllandwirt. ich betreibe seit jahrzehnten pferdehaltung. auf dem land das ich bisher der dort wohnenden wg ueberlassen hatte (ohne vertrag/ohne bezahlung) ist wiese und ein huegelbeet. beides ist zum herbst hin "wertlos"? ... eine guetliche einigung wurde schon mehrfach angeboten aber vom "alten freund" immer abgelehnt und der abbau der zaeune geht weiter. kann ich quasi mit 24 stunden frist email schreiben. "lieber" nachbar. da staendig von unbekannt meine zaeune abgebaut werden habe ich beschlossen einen festen zaun zu installieren. bitte also nicht wundern wenn heute vor ihrem haus die entsprechenden arbeiten durchgefuehrt werden. oder ist es dann einfach besser spontan aufzutauchen und soll dann doch er mal taetig werden und merken wie doof es ist sich nicht zu einigen?
Prüfung eines Mietabschlussvertrages auf nicht zulässige Klauseln
vom 28.4.2021 für 61 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Schäden am Haus und in den Mieträumen sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. ... Kommt er dieser Verpflichtung auch nach schriftlicher Mahnung innerhalb einer angemessenen Frist nicht nach, so kann der Vermieter die erforderlichen Arbeiten auf Kosten des Mieters vornehmen lassen. ... Der Mieter hat dafür Sorge zu tragen, dass bei allen in der Mietsache befindlichen Messgeräten (Heizung, Warm-, Kaltwasser etc.) auf seine Kosten eine Zwischenablesung stattgefunden hat.
Unterhalt nach Krankheit+Missbr.Vorwurf?Enterben
vom 11.12.2006 30 € Historischer Preis
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Situation: Vergleich OLG bei nur 514 ALGII mit Dhh Pflicht 120 Bei Krankheit/Reha war auf Null geklagt v. RA. ?= U-Behörde meint mutwillig..nun ist die PKH nur gestundet ist das ein Fehler meines Anwaltes u.musss ich das zahlen ?
Rücktritt von Kaufvertrags einer Eigentumswohnung
vom 11.12.2008 35 € Historischer Preis
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Guten Tag, Ich habe eine Wohnung im EG eines Hauses mit 3 Wohnungen (=EG, 1. u.2. ... Zur Zeit wohne ich zur Miete und eine Verlängerung meiner Mietzeit dort war auch kein Problem; mein Vermieter ist entgegenkommend und flexibel. ... Dezember ist die Frist abgelaufen.
Lärmbelästigung durch Musikschule (Bandproberäume) im Mischgebiet
vom 16.7.2006 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Nachdem wir wussten, woher der Lärm stammt, haben wir uns bei der Stadt, beim Vermieter der Gewerberäume und auch beim Mieter beschwert. ... Leider sind wir anscheinend bisher die einzigen, die sich beschwert haben, obwohl hier aus unserem Haus mit Sicherheit noch mehr Partien betroffen sind.
Wertermittlung des Teppichbodens?
vom 18.1.2006 30 € Historischer Preis
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Vertragliche Umsetzung Der Vermieter und ich haben einen Formularmietvertrag der „Haus&Grund“ (Stand 2000) geschlossen. Dieser enthält u. a. eine Standardklausel mit der Abwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter: „(1) Der Mieter hat auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen durchzuführen (2) Zu den Schönheitsreparaturen gehören insbesondere der Anstrich von Decken, Wänden, Holzteilen und Heizkörpern mit Heizrohren sowie das Tapezieren innerhalb der Mieträume. ... „Der Teppichboden wird durch den Mieter erneuert, bei Auszug Begutachtung und bei gutem Zustand Abschlagszahlung durch den Vermieter.“ Streitiges Obwohl die Wohnung von mir sehr schonend genutzt wurde, in exzellentem Zustand ist und daher von mir – in Abgrenzung zum Leerstand vor meinem Einzug – sofort ein Nachmieter gefunden werden konnte, mit dem der Vermieter zwischenzeitlich auch einen Vertrag geschlossen hat, kommt es nun zu folgendem Problem: 1.
Beratungsgebühren nach Widerruf eines Kaufvertrages für ein Fertighaus
vom 26.1.2011 58 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Er meinte jedoch, wir seien trotzdem kreditwürdig, indem er sich auf unsere alte Miete bezog, die uns jedoch zu hoch geworden war! ... Er meinte, die Firma hätte nun einen Anspruch auf 10% des Kaufpreises des Hauses. ... Danach wird er umgehend veranlassen, dass dieser Vertrag ohne weitere Kosten für uns storniert wird.
Angemeldetes Auto auf Eigenen gemieteten Parkplatz
vom 21.2.2022 für 51 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Ich frage deshalb weil wir grade viel Ärger an der Backe haben was unser Haus Meister angeht! ... Es ist ausschließlich ein Parkplatz für die Mieter dieser Wohnungen und kein öffentlicher Parkplatz! ... Wer muss nun die Kosten für den Abschlepp Dienst übernehmen?
Vertragspartner Telekom geschäftsschädigend
vom 21.3.2018 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Die dafür erforderliche Speedbox entschied ich mich zu mieten. ... Die ganze Zeit seit Freitag 16.03.18 habe ich alle Kundentelefonate auf dem Handy, das Büro muss geschlossen und die Mitarbeiter zu Hause bleiben. ... Auch die Reisekataloge für 2018 können nicht mehr ohne Kosten-und Zeitaufwand geändert werden.
Ausgenutzt und betrogen
vom 14.9.2010 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Wir besprachen dann, das wir diese Arbeiten ausführen könnten, wenn der Vermieter alle Kosten für das benötigte Material übernimmt, desweiteren wurde vereinbart, das man uns dafür ein lebenslanges Wohnrecht einräumen würde. ... Wir haben dem Vermieter eine Frist bis zum 20.09.2010 gesetzt, kommt bis dahin kein Mietvertrag zustande, räumen wir das Haus ( unsere Werkzeuge, Maschinen usw) Das Haus ist im jetzigem Zustand weder bewohnbar noch vermietbar. ... Für unsere Leistung kann er auch nichts geben, denn von der Miete müsste er ja den Kredit bezahlen.