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Die Vertragsparteien sind darüber einig, dass jeder der Mieter berechtigt ist, durch einseitige Erklärung aus dem Mietvertrag auszuscheiden, sofern a) der ausscheidende Mieter einen anderen Mieter benennt, der an seiner Stelle in den Mietvertrag eintritt und b) über das Ausscheiden des Mieters und den Eintritt des neuen Mieters ein schriftlicher Nachtrag zum Mietvertrag geschlossen wird, der durch den Vermieter und alle Mieter unterzeichnet wird. Meine Frage: Wenn wir Nachmieter finden, kann unsere Mitbewohnerin die Unterzeichnung verweigern, um uns so den Austritt aus dem Mietvertrag unmöglich zu machen?

Guten Tag, in meinem Mietvertrag (Vordruck von Haus & Grund) steht: "Mietvertrag für Wohnraum Zwischen Meier Grundstücks GMBH als Vermieter vertreten durch: A- Immobilienmanagement GMBH und Max Muskelmann (mir) als Mieter wird folgender Mietvertrag geschlossen. (...)" ... Da ich meine neue Wohnung bereits zum 01.01.2023 beziehe würde ich mich freuen, wenn Sie zügig einen Nachmieter finden und wir das Mietverhältnis bereits zum 31.01.2023 beenden können.

Eine Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag enthält folgenden Passus: '''''''' Die Wohnung wird dem Mieter 15 Tage vor Beginn der Mietzeit zum Einzug und sonstige Arbeiten kostenfrei zur Verfügung gestellt, hierfür stellt der Mieter, dem Nachmieter, vor Beendigung des Mietvertrages, diese ebenfalls 15 Tage kostenfrei zur Verfügung.''''''''

In der späteren Wohnungabnahme mit den Nachmietern wurden Kratzspuren von meinen Katzen in den Silikonabdichtungen der Holzfenster (innen) festgestellt.

Vor einigen Tagen fand eine Vorbesichtigung mit den Vermietern, meiner Lebensgefährtin und einem potenziellen Nachmieter, einen Freund von uns der die Wohnung im aktuellen Zustand übernommen hätte, statt. ... Demgemäß sind die Mieträume zum Ende des Mietverhältnisses in dem Zustand zurückzugeben, der bestehen würde, wenn der Mieter die ihm nach Ziffer 2 obliegenden Schönheitsreparaturen durchgeführt hätte. ... Hätten wir streichen müssen, obwohl unser Nachmieter die Wohnung im aktuellen Zustand übernommen hätte?

Der Mieter kann durch schriftliche Erklärung bis spätestens 30.06.2008 das Mietverhältnis bis 01.01.2013 verlängern. ... Wenn ich das Mietverhältnis früher beenden wollte, solle ich einen Nachmieter stellen.

Geeignete Nachmieter, die der Eigentümer akzeptiert, können ggf. gestellt werden." ... Die zweite Frage: Müssen wir in diesem Fall überhaupt nach einem Nachmieter suchen?

Er würde gerne diese Sachen an einen potentiellen Nachmieter verkaufen, jedoch wurde bisher kein Nachmieter gefunden. ... Hinzu kommt, dass der Mieter dieses Ladenlokal nicht mehr nutzt. ... Uns hat er bereits unterbreitet, dass er die letzten beiden Mieten für November und Dezember nicht zahlen wird, wenn wir uns bezüglich der Umbauten nicht einigen werden und er diese mit der Miete verrechnen wird.

Nach zwei Monaten, die er sich nicht gemeldet hat, fordert er Schriftlich für diese Zeit noch weitere Mieten. ... Mir war nicht klar, dass Sabrina und Gary die Miete nicht voll gezahlt haben. ... Um das alles zu beschleunigen, würde ich anbieten, schon mal mit eintreffen deiner Antwort nach neuen Nachmietern zum Ende dieses Monats zu suchen.

Es wurde vor dem Einzug kein Übergabeprotokoll erstellt, da der Vermieter nur Interesse daran hatte, den Nachmieter persönlich kennen zu lernen und die eigentliche Übergabe den Vor-/Nachmieter überlassen hat. ... Nr. 11 Hat der Mieter Schönheitsreparaturen übernommen, so sind die fälligen Schönheitsreparaturen vor Beendigung nachzuholen. 11a) Sind die Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter einen Kostenanteil an den Vermieter zu zahlen.... Meine Frage ist jetzt: Was sind meine Pflichten als Mieter bzgl.

Aus vorgenennten Gründen konnte nur mit dem Nachmieter ein Zustandsprotokoll als Zeuge gefertigt werden. ... Zusammen mit 1 rückständigen Miete ergab sich eine betragsmäßige Aufzehrung der Mietkaution. ... Jetzt meldet sich der Mieter und will seine Bankbürgschaft, die ich in den Unterlagen übersehen hatte, zurück.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind seit einigen Jahren Mieter einer Wohnungsgesellschaft und waren immer sehr zufrieden.

Falls der Mieter dennoch Beschädigungen durchgeführt hat, verpflichtet er sich den ursprünglichen Zustand wieder herzustellen bzw. den Vermieter angemessen zu entschädigen. §9 Benutzung der Mieträume 9.1 Der Mieter darf nichts in Gebrauch nehmen, was nicht durch diesen Vertrag vermietet worden ist. Im übrigen darf der Mieter die Mieträume nur zu den vertraglich bestimmten Zwecken benutzen. ... Der Mieter erklärt hierzu ausdrücklich sein Einverständnis. ----------------- Ich bedanke mich herzlich für das Beantworten der Sachlage

Ich habe doch schon einen Nachmieter.

Folgende Klausel hat mein Vermieter im Mietvertrag im "Protokoll Wohnungsübergabe" verankert: Die Schönheitsreparaturen werden vom Vormieter übernommen (Wir sind die Nachmieter, also von uns).

Wird vom alten Mieter nachgebessert. ... Der Fliesenboden in der Küche wurde kurzfristig erneuert, da der Nachmieter seine Küche einbauen musste. ... Mieter ein Angebot vorgelegt: Er übernimmt 50% der Fliesenkosten. 50 % bleiben bei mir nach dem Prinzip Neu für Alt.

Miete wird erst mit Vertragsbeginn fällig. ... Wobei wir erst ab 01.09.2015 Miete zahlen müssen. ... Zahlung der Miete während der Kündigungsfrist: Muss die Miete zuzüglich der Nebenkosten bezahlt werden, oder nur die Kaltmiete?

Hallo, wir haben folgendes Problem und zwar sind wir am 15.Dezember 2010 in ein Einfamilienhaus (160qm/ 3 Personen) im Kreis Bad Doberan gezogen mit einer Miete von 900 Euro kalt, 1200 Euro warm, sowie einen zwei Jahres Vertrag. ... Nur wenn ein Nachmieter gefunden wird, dann können wir aus dem Haus, dies wird aber bei der Lage und dem Preis kaum möglich sein.

Hallo, ich miete eine Wohnung in München die ich zum 29.02. gekündigt habe. ... Meine Vermieterin möchte meine Wohnung potentiellen Nachmietern zeige. ... Sie will mit einer Freundin und einem neuen Mieter in meine Wohnung.

Ich wohne erst seit 4 Monaten hier und habe zum 31.03.08 gekündigt. werde aber wohl zum 29.02.08 ausziehen da es einen Nachmieter gibt. ... Kann mir der Vermieter (wie er angekündigt hat) mehr Nebenkosten beanschlagen wie den anderen 3 Mietern?